成都物业网合同范例

成都物业网合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于________________的物业进行物业管理，具体范围为________________。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全、消防、卫生等工作；

（3）物业管理区域内车辆停放、收费等工作；

（4）物业管理区域内活动组织的策划、执行等工作；

（5）物业管理区域内各项费用的收取、结算等工作；

（6）甲方要求的其他物业管理服务。

二、物业管理费用

2.1物业管理费用按甲方实际使用面积计收，收费标准为每平方米________________元。

2.2物业管理费用收取方式为________________。

2.3物业管理费用缴纳期限为每月________________日前。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为________________。

3.2合同期满前，甲方有权提前一个月书面通知乙方续签合同。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用千分之五每日计收。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

5.2任何一方不得采取非法手段干扰对方正常经营，否则应承担相应的法律责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.物业管理服务标准及规范；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方同意接受甲方的物业管理服务，丙方作为第三方服务机构，同意参与并提供相关支持服务，为保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理范围

1.1甲方委托乙方对位于________________的物业进行物业管理，具体范围为________________。

1.2物业管理服务内容包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全、消防、卫生等工作；

（3）物业管理区域内车辆停放、收费等工作；

（4）物业管理区域内活动组织的策划、执行等工作；

（5）物业管理区域内各项费用的收取、结算等工作；

（6）甲方要求的其他物业管理服务。

二、第三方服务机构职责

2.1丙方作为第三方服务机构，负责提供以下支持服务：

（1）提供专业技术支持，确保物业设施设备正常运行；

（2）协助乙方进行物业维护和保养；

（3）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。

三、物业管理费用

3.1物业管理费用按甲方实际使用面积计收，收费标准为每平方米________________元。

3.2物业管理费用收取方式为________________。

3.3物业管理费用缴纳期限为每月________________日前。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方和丙方的物业管理服务进行监督和检查；

（2）要求乙方和丙方及时处理物业管理中的问题；

（3）在物业管理服务不满意时，有权要求乙方和丙方改进或更换服务；

（4）根据物业管理服务的实际情况，调整物业管理费用。

五、乙方和丙方责任

5.1乙方和丙方应承担以下责任：

（1）确保物业管理服务的质量和效率；

（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规范；

（3）对甲方和丙方的合法权益予以保护；

（4）按照合同约定，及时、准确地向甲方报告物业管理情况。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本合同约定，未按时缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用千分之五每日计收。

6.2乙方和丙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

6.3乙方和丙方在物业管理过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方和丙方不得擅自变更物业管理服务内容，如需变更，应经甲方书面同意。

7.2乙方和丙方在物业管理过程中，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方这一专业服务机构，提升物业管理的专业性和效率，同时确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同明确甲方的权益，确保物业管理服务的质量和效率，实现甲方在物业管理中的主导地位，进而提升甲方在物业管理过程中的满意度和信任度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丁方（以下简称“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方作为专业的物业管理公司，接受甲方委托对位于________________的物业进行专业化管理，为提高服务质量，确保乙方权益，特引入丁方作为第三方技术支持机构，提供专业技术保障，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业管理服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对位于________________的物业进行以下服务：

（1）房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的安全、消防、卫生等工作；

（3）物业管理区域内车辆停放、收费等工作；

（4）物业管理区域内活动组织的策划、执行等工作；

（5）物业管理区域内各项费用的收取、结算等工作；

（6）甲方要求的其他物业管理服务。

二、第三方技术支持服务

2.1丁方作为第三方技术支持机构，负责提供以下服务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行技术指导；

（2）对物业设施设备进行定期检查和维护；

（3）提供专业的技术培训和咨询服务。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，获得甲方支付的物业管理服务费用；

（2）要求甲方提供必要的物业管理设施和设备；

（3）在物业管理服务过程中，有权对甲方提出的要求进行合理评估和反馈；

（4）在物业管理服务过程中，有权对丁方的技术支持服务进行监督和评价。

四、丁方责任与义务

4.1丁方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供高质量的技术支持服务；

（2）对乙方提供的物业管理服务提供技术保障；

（3）保证提供的技术支持服务符合国家标准和行业规范。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，及时支付乙方物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理设施和设备，确保乙方能够正常开展工作；

（3）对乙方和丁方的服务进行监督，确保服务质量和效果。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用千分之五每日计收。

6.2乙方和丁方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务或技术支持服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。

七、限制条款

7.1甲方不得擅自终止或解除合同，如需终止或解除，应提前一个月书面通知乙方和丁方。

7.2乙方和丁方在提供服务过程中，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确乙方的权益，确保乙方在物业管理过程中的主