优惠物流厂房出租合同范例

优惠物流厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：_________________

1.2厂房面积：_________________平方米

1.3厂房结构：_________________

1.4厂房附属设施：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的付款凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于_________________。

第五条厂房交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将符合本合同约定的厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付厂房之日起____日内对厂房进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现厂房存在不符合本合同约定的情况，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证出租的厂房符合国家有关安全生产、环境保护、消防等法律法规的规定。

6.2甲方应负责对厂房进行日常维护，确保厂房的正常使用。

6.3甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正。

第七条乙方权利义务

7.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

7.2乙方应爱护厂房及附属设施，不得损坏。

7.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，对厂房进行安全生产、环境保护、消防等方面的管理。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付厂房的；

（2）乙方未按时支付租金的；

（3）一方违反本合同约定的其他情况。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.厂房附属设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：_________________

1.2厂房面积：_________________平方米

1.3厂房结构：_________________

1.4厂房附属设施：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的付款凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于_________________。

第五条厂房交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将符合本合同约定的厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付厂房之日起____日内对厂房进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现厂房存在不符合本合同约定的情况，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

第六条第三方担保条款

6.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带责任担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得撤销或变更担保事项。

6.3丙方担保责任因乙方履行完毕本合同约定的全部义务而免除。

第七条甲方权利义务

7.1甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保乙方按照约定用途使用厂房。

7.2甲方有权要求乙方定期提供相关经营报表，以便甲方了解乙方经营状况。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或采取其他补救措施。

第八条乙方权利义务

8.1乙方有权在租赁期间正常使用厂房，但不得擅自改变厂房的结构和用途。

8.2乙方应爱护厂房及附属设施，不得损坏。

8.3乙方应按照国家有关法律法规的规定，对厂房进行安全生产、环境保护、消防等方面的管理。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2乙方如违反本合同约定的租赁用途，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

9.3乙方如擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付厂房的；

（2）乙方未按时支付租金的；

（3）一方违反本合同约定的其他情况。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.厂房附属设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时，承担相应的担保责任，有效保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同的签订，甲方确保了厂房的正常出租，同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，维护了自身的合法权益。此外，甲方通过监督乙方经营，确保了厂房的合理使用，降低了潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，同意提供担保。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并充分保障乙方的合法权益。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：_________________

1.2厂房面积：_________________平方米

1.3厂房结构：_________________

1.4厂房附属设施：_________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的付款凭证。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该厂房仅用于_________________。

第五条厂房交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将符合本合同约定的厂房交付给乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付厂房之日起____日内对厂房进行验收。

5.3乙方在验收过程中发现厂房存在不符合本合同约定的情况，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复。

第六条第三方担保条款

6.1丙方对本合同项下的乙方债务承担连带责任担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得撤销或变更担保事项。

6.3丙方担保责任因乙方履行完毕本合同约定的全部义务而免除。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期间正常使用厂房，并享有对厂房进行必要改造的权利，但需提前向甲方报告并取得书面同意。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生等。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

第八条甲方权利义务

8.1甲方应保证厂房的出租符合相关法律法规，并确保厂房的安全性和使用功能。

8.2甲方应按时交付符合合同约定的厂房，不得以任何理由延迟交付或单方面解除合同。

8.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付厂房或提供必要的物业服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

9.2甲方如擅自解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.3甲方不得要求乙方支付与租赁无关的费用，如维修费、管理费等。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付厂房或提供必要服务的；

（2）甲方违反本合同约定的其他情况。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.厂房附属设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方担保合同

乙方为主导的目