商铺合同范例版

商铺合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（现金、转账等）。

3.租金支付时间：每月____日前。

四、押金及保证金

1.押金：人民币____元整，乙方在签订本合同后____个工作日内一次性支付给甲方。

2.保证金：人民币____元整，乙方在签订本合同后____个工作日内一次性支付给甲方。

五、商铺使用与管理

1.乙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

3.甲方有权对商铺进行合理检查、维修和保养。

4.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担商铺租赁期间的税费。

2.甲方在签订本合同前，已将商铺租赁涉及的税费事项告知乙方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付商铺的，应向乙方支付____元/天的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高租金总额____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元整的违约金。

（3）乙方将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方的，应向甲方支付____元整的违约金。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.在租赁期限内，如遇以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，经警告后____个工作日内仍未改正。

（3）乙方违反法律法规，被相关部门查处。

3.在租赁期限内，如遇以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照约定交付商铺。

（2）甲方未履行本合同约定的维修义务。

（3）甲方存在其他违约行为。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁押金收据

3.商铺租赁保证金收据

4.商铺租赁税费缴纳凭证

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

二、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（现金、转账等）。

3.租金支付时间：每月____日前。

四、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付、合同履行等义务提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.丙方在担保期限内，如有需要，可向甲方申请提前解除担保。

五、押金及保证金

1.押金：人民币____元整，乙方在签订本合同后____个工作日内一次性支付给甲方。

2.保证金：人民币____元整，乙方在签订本合同后____个工作日内一次性支付给甲方。

六、商铺使用与管理

1.乙方应按照商铺用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

3.甲方有权对商铺进行合理检查、维修和保养。

4.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

七、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担商铺租赁期间的税费。

2.甲方在签订本合同前，已将商铺租赁涉及的税费事项告知乙方。

八、甲方权益保障条款

1.甲方有权在乙方租赁期间，对商铺进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用商铺。

2.甲方有权要求乙方提供其经营状况的相关资料，以便甲方了解乙方经营情况。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。

4.甲方有权要求乙方在合同到期后，将商铺恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构、用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付____元整的违约金。

3.乙方将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方的，应向甲方支付____元整的违约金。

4.乙方在租赁期间，如发生任何损害甲方权益的行为，乙方应承担全部法律责任。

十、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.在租赁期限内，如遇以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，经警告后____个工作日内仍未改正。

（3）乙方违反法律法规，被相关部门查处。

十一、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行租金支付等义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益，维护甲方的合法利益，同时为乙方提供稳定、可靠的租赁环境。通过引入第三方担保人，甲方能够更好地控制租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋中介机构）：____________________

二、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（现金、转账等）。

3.租金支付时间：每月____日前。

四、中介机构服务条款

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋租赁协议，并协助双方完成租赁合同的签订。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

3.丙方在租赁期限内，应提供房屋租赁相关的咨询和服务。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋及附属设施完好。

3.乙方有权在房屋租赁期满后，根据合同约定继续租赁房屋。

4.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理维护和修缮。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____元/天的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，应向乙方支付相当于提高租金总额____%的违约金。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

七、租金支付及押金

1.租金支付：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。

2.押金：乙方在签订本合同后____个工作日内支付人民币____元整作为押金。

八、房屋维护与修缮

1.乙方应负责房屋租赁期间的日常维护和保养。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.因自然原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复。

九、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.在租赁期限内，如遇以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的条件。

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

3.在租赁期限内，如遇以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后____个工作日内仍未支付。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商