双方铺面转让合同范例

双方铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的铺面，现甲方同意将其铺面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于________________的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺面转让价格为人民币________________元整（￥___________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内向甲方支付转让价格。

2.3甲方应在收到乙方转让价格后，向乙方交付铺面及相关权属证明文件。

三、交付及使用

3.1甲方应在收到乙方转让价格后________________日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在铺面交付后，应按照相关法律法规及甲方提供的铺面使用说明，合理使用铺面。

四、权利义务

4.1甲方应保证铺面权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方在铺面交付后，应按照国家相关法律法规及甲方提供的铺面使用说明，合理使用铺面。

4.3乙方在铺面使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未在约定时间内支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%（________________%）。

5.3若甲方未在约定时间内交付铺面，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%（________________%）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面权属证明文件

2.铺面使用说明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。

3.本合同签订前，请仔细阅读合同内容，确保合同条款符合双方意愿。

4.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于甲方拥有一处位于________________的铺面，现甲方同意将其铺面转让给乙方，并引入第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方将其位于________________的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方铺面转让价格为人民币________________元整（￥___________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内向甲方支付转让价格。

2.3第三方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付转让价格时，承担连带责任。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方履行支付转让价格的义务。

3.2第三方有权了解乙方经营状况，确保乙方经营活动的合法性。

3.3第三方有权要求乙方提供相关财务报表，以评估乙方还款能力。

3.4第三方在乙方违约时，有权代为清偿债务，并追究乙方的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在铺面交付前，支付一定比例的定金，以确保乙方的履约意愿。

4.2甲方有权要求乙方在铺面交付后，提供经营情况报告，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担担保责任，保障甲方权益。

4.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方支付违约金或解除合同。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权在铺面交付后，依法经营铺面，获取经营收益。

5.2乙方应按约定时间支付转让价格，不得逾期。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营铺面。

5.4乙方应按时向甲方和第三方提供经营情况报告。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%（________________%）。

6.2若乙方在经营过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3若乙方擅自改变铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得将铺面出租或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保乙方履行支付转让价格的义务，降低甲方风险。

2.监督乙方合法经营，保障甲方权益。

3.提高合同履约率，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，降低经营风险。

2.维护甲方在铺面转让过程中的主导地位，保障甲方利益最大化。

3.通过引入第三方，增强合同的约束力，提高合同执行力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于乙方拟购买甲方位于________________的商铺，第三方作为担保方参与交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易事项

1.1甲方将其位于________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。

1.2商铺建筑面积为________________平方米，土地面积为________________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商铺交易价格为人民币________________元整（￥___________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________日内向甲方支付首付款人民币________________元整（￥___________元）。

2.3剩余款项人民币________________元整（￥___________元）将在商铺交付后按照约定分期支付。

2.4第三方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付剩余款项时，承担连带保证责任。

三、第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付剩余款项。

3.2第三方有权要求乙方提供相关财务状况报告，以评估乙方还款能力。

3.3第三方有权在乙方违约时，代为清偿债务，并追究乙方的违约责任。

3.4第三方有权要求乙方提供抵押物或其他担保措施，以保障其担保权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在支付首付款后，获得商铺的使用权。

4.2乙方有权在商铺交付后，依法经营商铺，获取经营收益。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，保障其合法权益。

4.4乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的技术支持和培训。

五、甲方权利义务

5.1甲方应在签订本合同后________________日内，将商铺交付给乙方。

5.2甲方应保证商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应按照合同约定提供商铺的运营资料和必要的管理文件。

5.4甲方应配合乙方进行商铺的合法经营。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付首付款或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%（________________%）。

6.2若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为商铺交易价格的_____%（________________%）。

6.3若甲方在商铺交付前，因自身原因导致商铺权属发生争议，甲方应承担全部责任。

6.4甲方不得在商铺交付后，单方面解除合同或提高租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为________________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双