张家界房屋出租合同范例

张家界房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于张家界市_________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋的全部或部分出租给乙方使用，具体租赁房屋的地址、面积、结构、用途等详见附件一：《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____元整（大写：______________________）。甲方在租赁期满或乙方提前解除本合同时，扣除乙方应缴纳的滞纳金、维修费用等后，无息退还乙方押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并负责保持出租房屋的整洁、完好。

5.2乙方应自行承担因使用出租房屋而产生的相关费用，如水、电、煤气、网络等。

六、租赁期满及解除合同

6.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

6.2在租赁期间，如出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供出租房屋；

（2）出租房屋存在安全隐患，危及乙方人身、财产安全；

（3）因不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向张家界市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情况表》

附件二：身份证复印件

附件三：其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于张家界市_________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的租赁行为，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋的全部或部分出租给乙方使用，具体租赁房屋的地址、面积、结构、用途等详见附件一：《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币____元整（大写：______________________）。甲方在租赁期满或乙方提前解除本合同时，扣除乙方应缴纳的滞纳金、维修费用等后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付行为提供担保。如乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方的担保责任最高限额为人民币____元整（大写：______________________）。

六、使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并负责保持出租房屋的整洁、完好。

6.2乙方应自行承担因使用出租房屋而产生的相关费用，如水、电、煤气、网络等。

七、租赁期满及解除合同

7.1本合同租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

7.2在租赁期间，如出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）出租房屋存在安全隐患，危及他人人身、财产安全。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应承担连带责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向张家界市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情况表》

附件二：身份证复印件

附件三：丙方担保协议

附件四：其他相关证明文件

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定严格的租金支付、押金、使用及维护等条款，确保甲方权益不受侵害。同时，引入第三方担保机制，进一步保障甲方的租金收入安全。此外，甲方在租赁期满或乙方违约时拥有解除合同的权利，保障甲方的利益不受损害。

第三方介入意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同，旨在为乙方提供租赁保障，同时降低甲方的租赁风险。丙方的担保责任和最高限额的设定，确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障。此外，丙方的参与也有助于促进租赁市场的健康发展，提高租赁双方的信任度。

本合同通过设定严格的条款，明确了甲乙丙三方的责权利，保障了甲方的权益，降低了租赁风险。第三方担保机制的引入，进一步增强了合同的执行力，为租赁双方提供了更加安全、可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于张家界市_________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，提供租赁咨询、房屋装修、物业管理等服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将出租房屋的全部或部分出租给乙方使用，具体租赁房屋的地址、面积、结构、用途等详见附件一：《出租房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：______________________）。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

（2）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意在租赁期间向乙方提供以下服务：

（1）租赁咨询；

（2）房屋装修建议与监督；

（3）物业管理服务。

4.2丙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：______________________），乙方应于签订本合同之日起____日内支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房屋符合国家规定的居住标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

5.2乙方有权在租赁期间对出租房屋进行合理装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情自行决定是否续租或转租出租房屋。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供符合居住标准的出租房屋，乙方有权要求甲方进行整改，如整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同。

6.2如甲方未在乙方要求的时间内批准装修申请，乙方有权自行装修，但装修费用由乙方承担。

6.3甲方不得单方面提高租金，如需提高租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向张家界市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《出租房屋基本情况表》

附件二：身份证复印件

附件三：丙方服务协议

附件四：其他相关证明文件

乙方权益主导目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定明确的租金支付、服务条款、权益保障等条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供符合居住标准的房屋，有权对房屋进行合理装修，并在租赁