公寓合租室友合同范例

公寓合租室友合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属清晰，无权属争议，现甲方愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房屋并按本合同约定支付租金及其他费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付但未支付的租金、物业管理费、水电费等费用后，如无欠款，甲方应将剩余押金退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

4.3乙方负责房屋及设施的正常使用和维护，如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项物业管理活动。

5.2乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（3）乙方违反物业管理规定，给物业管理公司及业主造成损失。

6.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定支付违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁基本情况表；

（2）房屋押金收据；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属清晰，无权属争议，现甲方愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房屋并按本合同约定支付租金及其他费用。为明确双方的权利义务，保障甲方的合法权益，同时引入第三方丙方提供物业管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币__________元整。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金，扣除乙方应支付但未支付的租金、物业管理费、水电费等费用后，如无欠款，甲方应将剩余押金退还乙方。

四、丙方物业管理责任

4.1丙方负责对租赁房屋进行物业管理，包括但不限于房屋设施维护、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，如有违反，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对房屋享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改变，需经甲方书面同意。

5.2甲方有权监督乙方的居住行为，如乙方违反租赁合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权根据物业管理规定对乙方进行管理，包括但不限于收取物业管理费、水电费等。

7.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，如有违反，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、合同解除及违约责任

8.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（3）乙方违反物业管理规定，给物业管理公司及业主造成损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租赁基本情况表；

（2）房屋押金收据；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理公司，介入本合同是为了确保房屋租赁合同的顺利执行，维护甲乙双方的合法权益，同时提高物业管理水平，为乙方提供优质的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，通过明确自身的权益保障措施，确保租赁过程中的合法权益不受侵害，同时通过设定乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，维护自身利益。

本合同在原有基础上，引入第三方丙方，明确了丙方的物业管理责任，同时强化了甲方的权益保障，增设了乙方的违约及限制条款，旨在保障甲方的利益最大化，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（房屋维修服务公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋权属清晰，无权属争议，现甲方愿意将该房屋出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方上述房屋并按本合同约定支付租金及其他费用。为保障乙方的居住权益，提高居住质量，同时引入第三方丙方提供专业房屋维修服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方维修服务责任

3.1丙方负责对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施的正常使用。

3.2丙方接到乙方报修后，应在__________小时内响应，并在__________小时内完成维修。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间享有房屋的居住权，甲方不得随意提高租金。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的维修服务，如有违反，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得擅自改变房屋结构，如需改变，需征得乙方同意。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间符合居住条件，如有重大质量问题，甲方应负责维修或更换。

5.3甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应爱护房屋及设施，不得故意损坏。

6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

七、合同解除及违约责任

7.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金。

7.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方故意损坏房屋或设施。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋租赁基本情况表；

（2）房屋押金收据；

（3）物业管理规定；

（4）水电费缴纳凭证。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中处于主导地位，通过明确自