乡镇自建楼出售合同范例

乡镇自建楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的乡镇自建楼一处，现甲方同意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，就乡镇自建楼出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________的乡镇自建楼一处出售给乙方，该房产证号为__________。

2.上述房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、售价及付款方式

1.本合同标的物的售价为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金，余款人民币__________元应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方将上述房产的钥匙交付给乙方，乙方接收后视为交付完成。

四、产权过户

1.甲方应在本合同约定的交付时间前，将上述房产的产权过户至乙方名下。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，支付相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

2.乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款部分的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法权属的乡镇自建楼一处，丙方作为第三方担保方，为甲乙双方提供担保服务，现甲乙双方经友好协商，就乡镇自建楼出售事宜达成如下协议，丙方亦承担相应的担保责任：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________的乡镇自建楼一处出售给乙方，该房产证号为__________。

2.上述房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、售价及付款方式

1.本合同标的物的售价为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金，余款人民币__________元应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同项下的担保责任限于乙方的违约行为，包括但不限于逾期付款、拒绝办理产权过户等。

3.丙方担保期间，甲方对乙方的违约行为享有直接追偿权，丙方应无条件履行担保义务。

四、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方将上述房产的钥匙交付给乙方，乙方接收后视为交付完成。

五、产权过户

1.甲方应在本合同约定的交付时间前，将上述房产的产权过户至乙方名下。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，支付相关税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款，若乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，并追究其法律责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款部分的__________%。

2.乙方拒绝办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

3.乙方在购房过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为甲方提供资金安全保障，确保甲方能够按时收到全部购房款，从而保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的介入也有助于提高合同的信用度，增强乙方的履约意愿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条款、违约责任以及第三方担保等措施，确保自身的权益得到充分保障。此外，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的乡镇自建楼一处，丙方作为第三方担保方，为乙方的购房行为提供资金安全保障，现甲乙双方经友好协商，就乡镇自建楼购买事宜达成如下协议，丙方亦承担相应的担保责任：

一、标的物

1.甲方同意将位于__________的乡镇自建楼一处出售给乙方，该房产证号为__________。

2.上述房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、售价及付款方式

1.本合同标的物的售价为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为购房定金，余款人民币__________元应在房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同项下的担保责任限于乙方的购房款支付，包括但不限于逾期付款、拒绝支付等。

3.丙方担保期间，乙方对甲方的履约行为享有直接追偿权，丙方应无条件履行担保义务。

四、交付时间及方式

1.甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.交付方式：甲方将上述房产的钥匙交付给乙方，乙方接收后视为交付完成。

五、产权过户

1.甲方应在本合同约定的交付时间前，将上述房产的产权过户至乙方名下。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，支付相关税费。

六、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，若甲方逾期交付，乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方履行担保义务，并追究其法律责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

2.甲方拒绝办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

3.甲方在购房过程中，若存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：