厂房买卖合同范例

厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该厂房，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的厂房的用途为____________________。

1.3标的厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证标的厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后七个工作日内向乙方提供标的厂房的产权证明文件。

2.2乙方在合同签订后七个工作日内向甲方支付标的厂房的定金，金额为人民币____________________元。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，保证在合同约定的交房日期前将标的厂房交付给乙方。

2.4乙方在签订合同时，应向甲方支付标的厂房的购房款，金额为人民币____________________元。

2.5甲方在标的厂房交付后，负责办理标的厂房的产权过户手续，并将相关费用承担。

2.6乙方在合同约定的交房日期前，不得擅自对标的厂房进行任何装修、改造或改变用途。

三、合同的生效、解除与终止

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

3.3本合同在下列情况下终止：

（1）标的厂房的产权过户手续办理完毕；

（2）标的厂房的购房款全部支付完毕；

（3）双方协商一致解除合同。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的厂房的产权证明文件

2.标的厂房的测绘报告

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该厂房，丙方作为第三方参与本合同，为标的厂房的买卖提供担保和服务，双方经友好协商，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的厂房的用途为____________________。

1.3标的厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保合同履行。

2.1.3甲方有权要求乙方在合同约定的交房日期前不得擅自对标的厂房进行任何装修、改造或改变用途。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方提供标的厂房的产权证明文件。

2.2.3甲方应负责办理标的厂房的产权过户手续，并将相关费用承担。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

2.3.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保合同履行。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付标的厂房的定金，金额为人民币____________________元。

2.4.2乙方应在签订合同时向甲方支付标的厂房的购房款，金额为人民币____________________元。

2.4.3乙方在合同约定的交房日期前，不得擅自对标的厂房进行任何装修、改造或改变用途。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，交付标的厂房。

2.5.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，支付购房款。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应在本合同履行过程中，履行担保义务，确保合同履行。

2.6.2丙方应协助甲方办理标的厂房的产权过户手续。

2.6.3丙方应在合同约定的交房日期前，对乙方进行监督，确保乙方不擅自对标的厂房进行任何装修、改造或改变用途。

三、违约责任

3.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

3.2乙方擅自对标的厂房进行装修、改造或改变用途的，应向甲方支付恢复原状的费用。

3.3甲方未按合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房购房款的百分之五。

3.4丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为标的厂房购房款的百分之五。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保合同履行，降低交易风险。

6.2第三方的参与，有助于提高交易的透明度和公正性，保障甲乙双方的合法权益。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方履行各自的义务，保障甲方在交易中的主导地位。

7.2甲方的主导地位有助于维护甲方的利益，确保交易顺利进行。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的厂房的产权证明文件

2.标的厂房的测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方的担保文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），且丙方作为第三方提供资金支持和服务，双方经友好协商，就标的厂房的购买事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于____________________，土地证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的厂房的用途为____________________。

1.3标的厂房的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、三方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房，并确保其符合购买时的状态。

2.1.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持，确保交易顺利进行。

2.1.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方支付标的厂房的定金，金额为人民币____________________元。

2.2.2乙方应在签订合同时向甲方支付标的厂房的购房款，金额为人民币____________________元。

2.2.3乙方在合同约定的交房日期前，不得擅自对标的厂房进行任何装修、改造或改变用途。

2.3丙方权利：

2.3.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行交付标的厂房的义务。

2.3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.4丙方义务：

2.4.1丙方应在本合同履行过程中，提供资金支持，确保交易资金的安全和充足。

2.4.2丙方应协助乙方进行标的厂房的验收和产权过户手续。

2.4.3丙方应在交易过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款的履行。

三、违约责任

3.1甲方未按合同约定交付标的厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房购房款的百分之五。

3.2甲方未保证标的厂房符合购买时的状态，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.3乙方未按合同约定支付购房款的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

3.4丙方未按合同约定提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金为资金支持金额的百分之五。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1乙方为主导的目的在于保障自身的权益，确保交易过程中的利益最大化。

6.2乙方的主导地位有助于确保交易的质量，避免因甲方的不当行为而遭受损失。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在乙方为主导的合同框架下，甲方的主导意义和目的被弱化，主要是确保交易的顺利进行，保障乙方的权益。

7.2甲