大厦出售转让合同范例

大厦出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大厦（以下简称“大厦”）的所有权，甲方愿意将大厦的全部权益转让给乙方；乙方愿意接受甲方的大厦，并支付相应的转让费用。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条大厦基本情况

1.1大厦位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2大厦所有权证书编号为____________________，土地使用权证书编号为____________________。

第二条转让标的及价格

2.1转让标的：甲方拥有的位于____________________的大厦的全部权益。

2.2转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.2甲方收到乙方支付的转让款项后，应及时向乙方办理大厦的所有权及土地使用权转移手续。

第四条权利义务

4.1甲方保证其转让的大厦符合国家有关法律法规的要求，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷。

4.2乙方在支付转让款项后，享有大厦的全部权益，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。

4.3甲方应在收到乙方支付的转让款项后____________________日内，向乙方提供大厦的所有权及土地使用权转移手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定提供大厦的所有权及土地使用权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大厦所有权证书复印件

2.大厦土地使用权证书复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的大厦（以下简称“大厦”）的所有权，甲方愿意将大厦的全部权益转让给乙方；为保障甲方权益，特引入丙方作为担保方，由丙方提供担保服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条大厦基本情况

1.1大厦位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2大厦所有权证书编号为____________________，土地使用权证书编号为____________________。

第二条转让标的及价格

2.1转让标的：甲方拥有的位于____________________的大厦的全部权益。

2.2转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.2丙方保证在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供足额担保，确保乙方按期支付转让款项。

3.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应及时向乙方办理大厦的所有权及土地使用权转移手续。

第四条甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付转让款项。

4.2甲方有权要求乙方在支付转让款项前，丙方提供足额担保。

4.3甲方有权要求乙方在办理大厦的所有权及土地使用权转移手续时，丙方提供相应的协助。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方的权利义务

5.1乙方有权在支付转让款项后，享有大厦的全部权益。

5.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让款项。

5.3乙方应积极配合甲方办理大厦的所有权及土地使用权转移手续。

5.4乙方应保证在支付转让款项前，丙方提供足额担保。

第六条丙方的责权利

6.1丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供足额担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2丙方在乙方支付转让款项后，有权要求甲方退还担保款项。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.4丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如甲方未按本合同约定提供大厦的所有权及土地使用权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3如丙方未按本合同约定提供足额担保，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.大厦所有权证书复印件

2.大厦土地使用权证书复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按期支付转让款项，降低交易风险。丙方提供足额担保，为甲方提供安全可靠的交易保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设置乙方违约及限制条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方有权要求丙方提供担保，进一步降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方愿意将商铺的全部权益转让给乙方；为保障乙方的权益，特引入丙方作为监管方，负责监督交易过程。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2商铺所有权证书编号为____________________，土地使用权证书编号为____________________。

第二条转让标的及价格

2.1转让标的：甲方拥有的位于____________________的商铺的全部权益。

2.2转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期款项，并监管后续款项的支付。

3.3剩余款项应在商铺所有权及土地使用权转移手续办理完毕后____________________日内支付完毕。

第四条乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式提供商铺的所有权及土地使用权转移手续。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中进行监管，确保交易安全。

4.3乙方有权在支付首期款项后，享有商铺的使用权及部分收益权。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保护自身权益。

第五条丙方的责权利

5.1丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易双方遵守合同约定。

5.2丙方有权要求甲方在规定时间内提供商铺的所有权及土地使用权转移手续。

5.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付款项。

5.4丙方在乙方支付首期款项后，有权要求甲方退还监管费用。

第六条甲方的权利义务

6.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供商铺的所有权及土地使用权转移手续。

6.2甲方应保证商铺不存在任何权利瑕疵、债务纠纷。

6.3甲方应配合乙方办理商铺的所有权及土地使用权转移手续。

6.4甲方应在本合同约定的期限内，按照合同约定接受乙方的款项支付。

第七条违约责任

7.1如甲方未按本合同约定提供商铺的所有权及土地使用权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2如乙方未按本合同约定支付款项，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3如丙方未按本合同约定履行监管职责，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺所有权证书复印件

2.商铺土地使用权证书复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙