南昌商铺转让合同范例

南昌商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于南昌市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），现愿将其转让给乙方（以下简称“乙方”）；乙方亦愿意购买上述商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：南昌市__________区__________路__________号。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺权属：甲方拥有商铺的合法使用权。

二、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

3.乙方支付方式：__________。

三、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付乙方。

2.乙方应在甲方交付商铺后__________个工作日内完成接收手续。

3.双方应在交付及接收过程中，对商铺的现状进行确认，并签署《商铺现状确认书》。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方在接收商铺后，继续履行原商铺租赁合同。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保商铺权属合法、无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理商铺相关手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供商铺权属证明。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应按照原商铺租赁合同继续履行租赁关系。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元的违约金。

3.若双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向南昌市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件：

（1）商铺权属证明；

（2）原商铺租赁合同；

（3）商铺现状确认书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于南昌市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），现愿将其转让给乙方（以下简称“乙方”）；乙方亦愿意购买上述商铺。为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为保障主体，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保合同履行。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：南昌市__________区__________路__________号。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺权属：甲方拥有商铺的合法使用权。

二、第三方保障条款

1.丙方为本合同履行提供保障，并同意承担相应的法律责任。

2.丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对乙方支付转让价款的行为进行监督，确保乙方按时足额支付。

（2）在乙方违约时，有权要求乙方履行合同约定或承担违约责任。

3.丙方在本合同中承担以下义务：

（1）协助甲方办理商铺权属变更手续。

（2）在乙方违约时，协助甲方采取必要措施维护自身权益。

三、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

3.乙方支付方式：__________。

四、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付乙方。

2.乙方应在甲方交付商铺后__________个工作日内完成接收手续。

3.双方应在交付及接收过程中，对商铺的现状进行确认，并签署《商铺现状确认书》。

五、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方继续履行原商铺租赁合同。

（3）甲方有权要求丙方履行保障义务。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保商铺权属合法、无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理商铺相关手续。

六、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供商铺权属证明。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价款。

（2）乙方应按照原商铺租赁合同继续履行租赁关系。

七、违约责任及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付__________元的违约金。

2.若乙方违反原商铺租赁合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向南昌市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件：

（1）商铺权属证明；

（2）原商铺租赁合同；

（3）商铺现状确认书。

结尾总结：

本合同引入第三方保障，旨在确保甲方权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低合同履行风险，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义在于为合同履行提供有力保障，确保合同各方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定，实现甲方在商铺转让过程中的利益最大化，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于南昌市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“商铺”），现愿将其出租给乙方（以下简称“乙方”）；乙方亦愿意承租上述商铺。为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保主体，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保合同履行。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：南昌市__________区__________路__________号。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺结构：__________。

4.商铺权属：甲方拥有商铺的合法使用权。

二、第三方担保条款

1.丙方为本合同履行提供担保，并同意承担相应的法律责任。

2.丙方在本合同中享有以下权利：

（1）对甲方的租金收取行为进行监督，确保甲方按照合同约定收取租金。

（2）在甲方违约时，有权要求甲方履行合同约定或承担违约责任。

3.丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在乙方按时支付租金的情况下，保障乙方的租赁权益。

（2）在乙方违约时，协助乙方采取必要措施维护自身权益。

三、租赁价格及支付方式

1.本合同商铺租赁价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金。

3.乙方支付方式：__________。

四、交付及接收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商铺交付乙方。

2.乙方应在甲方交付商铺后__________个工作日内完成接收手续。

3.双方应在交付及接收过程中，对商铺的现状进行确认，并签署《商铺现状确认书》。

五、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供商铺权属证明。

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应按照原租赁合同继续履行租赁关系。

六、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方的义务：

（1）甲方应确保商铺权属合法、无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理商铺相关手续。

七、违约责任及限制条款

1.若甲方未按本合同约定交付商铺，应向乙方支付__________元的违约金。

2.若甲方违反原租赁合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲方在合同履行过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向南昌市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件：