担保借款抵押合同模板

担保借款抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房产为抵押物提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币______元整（￥______元）的借款。

2.借款期限自本合同签订之日起______年，共计______个月。

二、借款利率及还款方式

1.本合同的借款利率为______年利率，按月计息。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息，本金分______期偿还，每期偿还金额为人民币______元整（￥______元）。

三、抵押物及抵押权

1.乙方以其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的所有权归乙方所有，甲方仅取得抵押权，不得妨碍乙方对抵押物的占有、使用和收益。

3.抵押物的价值经双方协商确定，为人民币______元整（￥______元）。

四、抵押登记及抵押物保管

1.双方应于本合同签订之日起______个工作日内，共同办理抵押物抵押登记手续。

2.抵押物在抵押期间，乙方应妥善保管，不得擅自处分。

3.抵押权人有权随时检查抵押物的使用情况，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.若乙方未按约定的期限支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并有权提前收回借款。

2.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担全部损失。

3.若抵押物因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房地产评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方作为出借人，愿意向乙方提供借款，乙方以其拥有的房产为抵押物，并由丙方作为担保人提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币______元整（￥______元）的借款。

2.借款期限自本合同签订之日起______年，共计______个月。

二、借款利率及还款方式

1.本合同的借款利率为______年利率，按月计息。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息，本金分______期偿还，每期偿还金额为人民币______元整（￥______元）。

三、抵押物及抵押权

1.乙方以其名下位于____________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

2.抵押物的所有权归乙方所有，甲方仅取得抵押权，丙方作为担保人，承担连带保证责任。

3.抵押物的价值经双方协商确定，为人民币______元整（￥______元）。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同约定的借款期间内，若乙方未能履行还款义务，丙方应立即代为偿还全部借款本息。

2.丙方有权随时了解乙方的经营状况和财务状况，并要求乙方提供相关证明材料。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方提前偿还全部借款本息。

4.丙方有权要求乙方提供反担保，以保障其权利的实现。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有抵押物的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先受偿抵押物所得款项。

2.甲方有权要求乙方提供反担保，以保障其借款安全。

3.甲方有权要求丙方提供反担保，以增加其权利保障。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定的期限支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回借款。

2.若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方承担全部损失。

3.若乙方在借款期间，其经营状况恶化或财务状况恶化，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施改善状况。

4.乙方不得擅自转让、出租或抵押抵押物，未经甲方同意，乙方不得以抵押物为其他债务提供担保。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房地产评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保，保障甲方的借款安全。通过丙方的连带保证责任，甲方在乙方违约时，能够迅速采取措施，减少损失。同时，甲方通过要求乙方提供反担保和丙方提供反担保，进一步增强了自身的权益保障。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在借款过程中的权益不受侵害，同时也为乙方提供了合理的借款条件。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为合同的顺利履行奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________________

乙方（投资方）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于乙方作为投资方，愿意向甲方提供融资，甲方以其拥有的企业股权为质押物，并由丙方作为担保机构提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币______元整（￥______元）的融资。

2.融资期限自本合同签订之日起______年，共计______个月。

二、融资利率及还款方式

1.本合同的融资利率为______年利率，按季计息。

2.甲方应于每季度______日前向乙方支付当季利息，本金分______期偿还，每期偿还金额为人民币______元整（￥______元）。

三、质押物及质押权

1.甲方以其持有的位于____________________________的企业股权（以下简称“质押物”）作为融资的质押物。

2.质押物的所有权归甲方所有，乙方仅取得质押权，丙方作为担保机构，承担担保责任。

3.质押物的价值经双方协商确定，为人民币______元整（￥______元）。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同约定的融资期间内，若甲方未能履行还款义务，丙方应立即代为偿还全部融资本息。

2.丙方有权随时了解甲方的企业经营状况和财务状况，并要求甲方提供相关证明材料。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还全部融资本息。

4.丙方有权要求甲方提供反担保，以保障其担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有质押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先受偿质押物所得款项。

2.乙方有权要求甲方提供反担保，以保障其融资安全。

3.乙方有权要求丙方提供反担保，以增加其权益保障。

六、甲方权利与义务

1.甲方应按约定使用乙方提供的融资，不得挪作他用。

2.甲方应按时支付利息和本金，如逾期，甲方应支付滞纳金。

3.甲方应保持质押物的价值不低于约定的价值，如价值下降，甲方应提供等额的补充质押物。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定的期限支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回融资。

2.若甲方擅自处置质押物，乙方有权要求甲方承担全部损失。

3.若甲方在融资期间，其企业状况恶化或财务状况恶化，甲方应立即通知乙方，并采取必要措施改善状况。

4.甲方不得擅自转让、出租或抵押质押物，未经乙方同意，甲方不得以质押物为其他债务提供担保。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向质押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.企业股权证书复印件

2.企业评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在融资过程中的权益得到充分保障，通过优先受偿权、反担保等措施，乙方能够降低融资风