2024年度酒店物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物业管理服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务范围2.1物业管理服务内容2.2日常维修保养2.3安全保卫2.4客户服务2.5环境卫生3.服务标准3.1物业管理服务质量标准3.2人员配置标准3.3设备设施维护标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限续签条件6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约赔偿标准6.3违约争议解决7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：人员配置表11.3附件三：设备设施清单12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更后的合同效力13.其他约定13.1合同不可抗力条款13.2合同未尽事宜协商解决14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方名称]，住所地：[服务方住所地]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]。1.1.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。1.2合同签订日期：2024年[具体日期]。1.3合同有效期：自2024年[开始日期]起至2027年[结束日期]止。2.服务范围2.1物业管理服务内容2.1.1安全管理：负责酒店内公共区域的治安巡逻，确保酒店设施及宾客安全。2.1.2环境卫生：负责酒店公共区域及客房的清洁，定期进行消毒和灭虫工作。2.1.3客房管理：负责客房的分配、清洁、维修及宾客服务。2.1.4设施维护：负责酒店内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。2.2日常维修保养2.2.1对酒店设施设备进行定期检查，发现故障及时维修。2.2.2对客房进行定期检查，确保客房设施齐全，功能正常。2.3安全保卫2.3.1配备专业安保人员，负责酒店的安全保卫工作。2.3.2定期进行安全演练，提高应对突发事件的能力。2.4客户服务2.4.1提供热情、周到的客户服务，满足宾客需求。2.4.2及时处理宾客投诉，确保宾客满意度。2.5环境卫生2.5.1定期进行公共区域及客房的清洁工作。2.5.2保持酒店环境卫生，营造舒适的居住环境。3.服务标准3.1物业管理服务质量标准3.1.1服务质量达到国家相关标准。3.1.2人员服务态度良好，热情周到。3.2人员配置标准3.2.1根据酒店规模和业务需求，合理配置管理人员和工作人员。3.2.2人员具备相应的专业技能和服务意识。3.3设备设施维护标准3.3.1定期对设备设施进行检查、保养，确保其正常运行。3.3.2发现设备设施故障，及时维修，确保宾客使用。4.服务费用4.1服务费用总额：[具体金额]元。4.2费用支付方式：按季度支付，每季度[具体日期]前支付。4.3费用结算时间：每季度第一个月内完成费用结算。5.服务期限5.1服务期限起止时间：自2024年[开始日期]起至2027年[结束日期]止。5.2服务期限续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同。6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1服务方未按合同约定提供服务，业主方有权要求服务方整改。6.1.2服务方擅自改变服务内容，业主方有权要求服务方恢复原服务。6.2违约赔偿标准6.2.1违约金按合同总金额的[具体比例]%计算。6.2.2因违约给业主方造成损失的，服务方应承担相应的赔偿责任。6.3违约争议解决6.3.1双方协商解决。6.3.2协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.保密条款7.1保密范围：包括但不限于酒店的经营策略、客户信息、财务数据等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。7.3违约责任：泄露保密信息，承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。8.2.2仲裁规则适用[具体仲裁规则名称]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后[具体时间]内组成。8.3.3仲裁庭应在组成后[具体时间]内作出裁决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.3解除合同后的处理9.3.1合同解除后，服务方应退还业主方已支付的服务费用中未服务部分的金额。9.3.2业主方应退还服务方已支付的服务费用中未服务部分的金额。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.1.1清洁服务内容。11.1.2维修保养服务内容。11.1.3安全保卫服务内容。11.1.4客户服务内容。11.2附件二：人员配置表11.2.1管理人员配置。11.2.2工作人员配置。11.2.3人员职责。11.3附件三：设备设施清单11.3.1设备设施名称。11.3.2设备设施型号。11.3.3设备设施数量。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同内容需要调整以适应实际情况。12.1.2双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面变更协议。12.2.2变更协议作为合同附件。12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。13.其他约定13.1合同不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失。13.2合同未尽事宜协商解决13.2.1合同未尽事宜，双方应协商解决。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为2024年[具体日期]。14.2合同签署人签字盖章14.2.1服务方代表签字盖章。14.2.2业主方代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指非合同双方，为合同执行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体。15.1.2第三方可以是物业管理顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同执行过程中，如需对物业管理服务进行专业评估、咨询或解决争议，双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同执行过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地提供服务。15.3.2第三方的服务费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成服务。16.1.2甲方可根据第三方提供的服务结果，对物业管理服务进行调整或改进。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方的服务不影响酒店的正常运营。16.2.2乙方应配合第三方进行现场调查、访谈等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方在提供服务过程中发生的一切责任，应在其责任限额内承担。17.2.2若第三方责任超过其责任限额，超出部分由委托方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，第三方对甲方负责。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为辅助服务关系，乙方对第三方的工作进行监督和指导。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。18.3第三方与业主方的划分18.3.1第三方与业主方的关系为独立第三方服务关系，业主方对第三方的服务进行监督和评价。18.3.2业主方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换服务。18.4第三方与其他相关方的划分18.4.1第三方在提供服务过程中，应与其他相关方保持沟通和协作。18.4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列出物业管理服务的具体项目，如安全管理、环境卫生、设施维护等，以及每个项目的具体服务标准和要求。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.附件二：人员配置表详细要求：列出物业管理服务所需的人员配置，包括管理人员和工作人员的职位、数量和职责。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确物业管理服务的人员配置情况。3.附件三：设备设施清单详细要求：列出酒店内的设备设施名称、型号和数量，包括但不限于客房设备、公共区域设施等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确酒店内的设备设施情况。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于明确第三方服务的相关条款。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于记录合同变更的情况。6.附件六：违约责任证明详细要求：记录违约行为的详细情况，包括违约事实、违约时间、违约方等。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于证明违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：服务方未按照合同约定提供物业管理服务。责任认定标准：服务方应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，若未达到约定标准，视为违约。示例说明：服务方未按照约定进行定期清洁，导致客房卫生不达标。违约行为二：服务方未按时支付服务费用。责任认定标准：服务方应按照合同约定的支付方式和时间支付服务费用，若未按时支付，视为违约。示例说明：服务方未在约定时间内支付季度服务费用，导致业主方产生额外费用。违约行为三：第三方未按照服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议提供专业、独立、客观的服务，若未达到约定标准，视为违约。示例说明：第三方在进行设备设施评估时，未提供详细、准确的评估报告。违约行为四：甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息。责任认定标准：甲方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和信息，若未提供或提供不准确，视为违约。示例说明：甲方未向第三方提供完整的酒店设备清单，导致第三方无法进行准确评估。全文完。2024年度酒店物业管理服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式第二条服务内容2.1物业管理范围2.2服务项目2.3服务标准第三条服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签第四条服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整第五条物业管理责任5.1物业维护责任5.2安全管理责任5.3设施设备管理责任5.4客户服务责任第六条物业管理义务6.1环境卫生管理6.2绿化养护管理6.3消防安全管理6.4维修养护管理6.5客户沟通协调第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二条合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式第十四条其他约定14.1法律适用14.2争议管辖14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[酒店名称]乙方：[物业管理公司名称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]第二条服务内容2.1物业管理范围乙方负责甲方酒店范围内的物业管理服务，包括但不限于公共区域、客房、餐厅、会议室等。2.2服务项目包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全管理、设施设备维护、客户服务等。2.3服务标准乙方将按照国家相关标准和甲方要求，提供符合行业标准的服务。第三条服务期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同续签合同到期前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过原合同期限。第四条服务费用4.1费用构成包括但不限于物业管理费、公共能耗费、设施设备维护费等。4.2费用支付方式甲方应按月支付乙方服务费用，支付时间为每月[具体日期]前。4.3费用调整服务费用可根据市场行情和物价变动进行调整，调整方案由双方协商确定。第五条物业管理责任5.1物业维护责任乙方负责甲方酒店范围内的物业维护工作，确保设施设备的正常运行。5.2安全管理责任乙方负责酒店的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等。5.3设施设备管理责任乙方负责设施设备的日常维护、保养和维修。5.4客户服务责任乙方负责提供优质的客户服务，及时处理客户投诉和问题。第六条物业管理义务6.1环境卫生管理乙方负责保持酒店公共区域和客房的清洁卫生。6.2绿化养护管理乙方负责酒店的绿化养护工作，保持绿化环境的整洁美观。6.3消防安全管理乙方负责酒店的消防安全管理工作，定期进行消防检查。6.4维修养护管理乙方负责设施的定期检查和维修养护，确保设施的正常使用。6.5客户沟通协调乙方应主动与甲方沟通，及时了解甲方需求，协调解决物业管理中的问题。第七条违约责任7.1违约情形包括但不限于未按约定提供服务、服务不符合标准、未按时支付费用等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序应遵循法律规定，确保公正、公平、公开的原则。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在通知后[具体时间]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。9.3解除条件合同解除前，双方应尽力履行合同义务。合同解除后，双方应按照协议处理剩余的合同义务和费用。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除条件同第九条合同解除条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体时间]。11.3保密义务双方应采取必要措施，保护对方保密信息的秘密性，不得向任何第三方泄露。第十二条合同附件12.1附件名称包括但不限于物业管理方案、服务标准、费用明细表等。12.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件内容与本合同不一致的，以本合同为准。第十三条合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署方式双方法定代表人或授权代表在本合同上签字盖章，并加盖单位公章。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖因本合同发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供相关服务或协助的个人或组织。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围等。2.2第三方介入事项包括但不限于：咨询服务、技术支持、设备租赁、工程监理等。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，提供符合合同约定的服务。3.2第三方的责任限额：3.1.1第三方的责任限额为[具体金额]，超出部分由甲乙双方共同承担。3.1.2第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。3.1.3第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方权利4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和支持；4.1.2依法要求甲乙双方履行合同约定的义务；4.1.3在合同约定的范围内，行使合同赋予的权利。第五条第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以第三方介入协议为准。5.1.2第三方介入事项涉及甲乙双方共同利益的，甲乙双方应共同承担相应责任。5.2第三方与其他方的责任划分：5.2.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。5.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行出现问题的，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。第六条第三方介入协议6.1.1第三方介入的具体事项；6.1.2第三方的服务内容；6.1.3第三方的责任范围；6.1.4第三方的权利义务；6.1.5第三方的责任限额；6.1.6合同解除条件；6.1.7争议解决方式。6.2第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。7.2第三方介入协议的变更不影响本合同的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议终止的条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件；8.1.3第三方介入协议被解除。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理剩余的合同义务和费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入协议未尽事宜，按本合同约定执行。10.2第三方介入协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理方案详细要求和说明：包括物业管理目标、服务内容、服务质量标准、人员配置、设备配置、应急预案等。2.服务标准详细要求和说明：列出各项服务项目的具体服务标准，如清洁、绿化、安全等。3.费用明细表详细要求和说明：列明各项服务费用的构成，包括物业管理费、公共能耗费、设施设备维护费等。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围、权利义务、责任限额等。5.争议解决程序详细要求和说明：列出争议解决的具体步骤，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。6.合同变更协议详细要求和说明：明确合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。7.合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的具体原因、解除后的处理事项、双方的权利义务等。8.保密协议详细要求和说明：明确保密内容、保密期限、保密义务等。9.物业管理日志详细要求和说明：记录物业管理过程中的各项活动和事件，包括维修、投诉、安全隐患等。10.第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方介入方的相关资质证明，如营业执照、专业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准。未按时支付服务费用。未履行合同约定的保密义务。故意或重大过失造成甲方财产损失。未按约定履行合同解除程序。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。违约责任的具体认定标准如下：2.1赔偿损失：根据实际情况，乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。2.2违约金：按照合同约定，乙方应支付违约金。2.3诉讼费用：若因违约行为引发诉讼，乙方应承担相应的诉讼费用。简要示例说明：示例一：乙方未按约定时间完成设施设备维修，导致甲方经营受损，甲方要求乙方赔偿损失并支付违约金。示例二：乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。示例三：第三方介入方泄露甲方商业秘密，甲方要求第三方介入方承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年度酒店物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称、地址、联系方式1.2合同双方的法定代表人或授权代表1.3合同双方的注册资本、经营范围2.合同标的及服务内容2.1酒店物业管理服务的范围2.2物业管理服务的具体内容2.3酒店物业管理服务的质量要求3.服务期限及费用3.1合同的有效期限3.2服务费用及支付方式3.3费用调整机制4.物业管理服务费用的结算4.1费用结算周期4.2费用结算方式4.3费用结算争议的处理5.物业管理服务人员的管理5.1服务人员配置及资质要求5.2服务人员培训及考核5.3服务人员的劳动保障6.物业管理服务的实施6.1物业管理服务的具体实施步骤6.2物业管理服务的进度要求6.3物业管理服务的质量监督7.物业管理服务的维护与保养7.1设施设备的维护保养7.2绿化环境的维护保养7.3公共区域的安全与卫生8.物业管理服务的安全与消防8.1安全管理制度的制定与实施8.2消防安全管理与应急处理8.3突发事件的应对措施9.物业管理服务的客户服务9.1客户服务制度与流程9.2客户投诉的处理9.3客户满意度调查10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的期限12.3争议解决的地点13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方的名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2合同双方的地址1.2.1委托方地址：[委托方详细地址]1.2.2受托方地址：[受托方详细地址]1.3合同双方的联系方式1.3.1委托方联系方式：[委托方联系人姓名、电话、邮箱]1.3.2受托方联系方式：[受托方联系人姓名、电话、邮箱]1.4合同双方的法定代表人或授权代表1.4.1委托方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]1.4.2受托方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]1.5合同双方的注册资本1.5.1委托方注册资本：[注册资本金额]1.5.2受托方注册资本：[注册资本金额]1.6合同双方的经营范围1.6.1委托方经营范围：[经营范围描述]1.6.2受托方经营范围：[经营范围描述]2.合同标的及服务内容2.1酒店物业管理服务的范围2.1.1物业管理区域：[具体物业管理区域]2.1.2服务对象：[服务对象描述，如业主、住户等]2.2物业管理服务的具体内容2.2.1安全保卫：[具体安全保卫措施]2.2.2清洁卫生：[具体清洁卫生要求]2.2.3设施设备维护：[具体设施设备维护内容]2.2.4绿化养护：[具体绿化养护要求]2.3酒店物业管理服务的质量要求2.3.1安全保障：[具体安全保障标准]2.3.2环境卫生：[具体环境卫生标准]2.3.3设施设备运行：[具体设施设备运行标准]3.服务期限及费用3.1合同的有效期限3.1.1合同起始日期：[起始日期]3.1.2合同终止日期：[终止日期]3.2服务费用及支付方式3.2.1服务费用总额：[服务费用金额]3.2.2支付方式：[支付方式描述，如银行转账等]3.3费用调整机制3.3.1调整条件：[调整条件描述，如物价上涨等]3.3.2调整方式：[调整方式描述，如按比例调整等]4.物业管理服务费用的结算4.1费用结算周期4.1.1结算周期：[结算周期描述，如每月结算等]4.2费用结算方式4.2.1结算方式：[结算方式描述，如银行转账等]4.3费用结算争议的处理4.3.1争议处理方式：[争议处理方式描述，如协商解决等]5.物业管理服务人员的管理5.1服务人员配置及资质要求5.1.1人员配置：[具体人员配置要求]5.1.2资质要求：[具体资质要求描述]5.2服务人员培训及考核5.2.1培训内容：[具体培训内容描述]5.2.2考核方式：[具体考核方式描述]5.3服务人员的劳动保障5.3.1劳动合同：[具体劳动合同要求]5.3.2保险福利：[具体保险福利要求]6.物业管理服务的实施6.1物业管理服务的具体实施步骤6.1.1实施步骤：[具体实施步骤描述]6.2物业管理服务的进度要求6.2.1进度要求：[具体进度要求描述]6.3物业管理服务的质量监督6.3.1质量监督方式：[具体质量监督方式描述]8.物业管理服务的维护与保养8.1设施设备的维护保养8.1.1维护保养计划：[设施设备维护保养计划]8.1.2定期检查：[设施设备定期检查要求]8.1.3维修保养：[设施设备维修保养规定]8.2绿化环境的维护保养8.2.1绿化养护标准：[绿化环境养护标准]8.2.2树木修剪：[树木修剪规定]8.2.3绿化施肥：[绿化施肥计划]8.3公共区域的安全与卫生8.3.1安全检查：[公共区域安全检查规定]8.3.2卫生清洁：[公共区域卫生清洁要求]8.3.3疫情防控：[公共区域疫情防控措施]9.物业管理服务的安全与消防9.1安全管理制度的制定与实施9.1.1安全管理制度：[安全管理制度的详细内容]9.1.2安全培训：[员工安全培训要求]9.2消防安全管理与应急处理9.2.1消防设施检查：[消防设施定期检查要求]9.2.2消防演练：[消防演练的频率和内容]9.2.3火灾应急处理：[火灾应急处理流程]10.物业管理服务的客户服务10.1客户服务制度与流程10.1.1服务制度：[客户服务制度的详细内容]10.1.2服务流程：[客户服务流程的详细步骤]10.2客户投诉的处理10.2.1投诉渠道：[客户投诉的受理渠道]10.2.2投诉处理：[客户投诉处理的详细流程]10.3客户满意度调查10.3.1调查方式：[客户满意度调查的方式]10.3.2调查结果：[调查结果的使用和反馈]11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1变更条件：[合同变更的触发条件]11.1.2变更程序：[合同变更的具体流程]11.2合同解除的条件与程序11.2.1解除条件：[合同解除的触发条件]11.2.2解除程序：[合同解除的具体流程]11.3合同解除后的处理11.3.1费用结算：[合同解除后的费用结算]11.3.2财产移交：[合同解除后的财产移交]11.3.3资料归档：[合同解除后的资料归档]12.违约责任12.1违约行为的认定12.1.1违约行为：[违约行为的详细定义]12.2违约责任的承担12.2.1违约责任：[违约责任的详细规定]12.3违约责任的赔偿12.3.1赔偿金额：[赔偿金额的计算方式]12.3.2赔偿方式：[赔偿方式的具体描述]13.争议解决13.1争议解决的方式13.1.1争议解决方式：[争议解决方式的详细说明]13.2争议解决的期限13.2.1争议解决期限：[争议解决期限的详细规定]13.3争议解决的地点13.3.1争议解决地点：[争议解决地点的详细描述]14.其他约定14.1合同附件14.1.1附件名称：[附件名称]14.1.2附件内容：[附件内容的详细描述]14.2合同份数14.2.1份数：[合同份数]14.3合同的签署日期14.3.1签署日期：[合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方：指在甲乙双方签订的本合同中，非甲乙双方的独立第三方机构、个人或组织。15.2范围15.2.1第三方介入范围：包括但不限于中介服务、技术咨询、监理服务、评估服务、法律服务、保险服务以及其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1第三方介入需符合本合同条款及相关法律法规的规定。16.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。16.2程序16.2.1甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并共同决定第三方介入的具体事项和方式。16.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照本合同和相关协议的规定，履行其职责。17.1.2第三方应独立、客