拆迁商品房有些合同范例

拆迁商品房有些合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（拆迁方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（被拆迁方）：_______，以下简称“乙方”。

鉴于甲方因_______（具体原因）需拆除乙方房屋，双方经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围与房屋状况

1.1拆迁范围：乙方名下位于_______的房屋，房屋坐落地址为_______。

1.2房屋状况：乙方房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋产权证号为_______。

二、拆迁补偿方式与金额

2.1拆迁补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿；

（2）提供同等面积的新建房屋；

（3）提供同等面积的其他形式补偿；

（4）其他双方协商一致的补偿方式。

2.2拆迁补偿金额：经双方协商，拆迁补偿金额为_______元。

三、搬迁与过渡安置

3.1搬迁期限：乙方应在本合同签订之日起_______日内完成搬迁。

3.2过渡安置：甲方负责为乙方提供过渡安置房，过渡安置期限为_______年。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额，应向乙方支付_______的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定完成搬迁，应向甲方支付_______的违约金。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.拆迁补偿协议；

3.其他相关文件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（拆迁方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（被拆迁方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于甲方因_______（具体原因）需拆除乙方房屋，为保障甲方权益，提高拆迁效率，经三方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围与房屋状况

1.1拆迁范围：乙方名下位于_______的房屋，房屋坐落地址为_______。

1.2房屋状况：乙方房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋产权证号为_______。

二、拆迁补偿方式与金额

2.1拆迁补偿方式：甲方按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿；

（2）提供同等面积的新建房屋；

（3）提供同等面积的其他形式补偿；

（4）其他双方协商一致的补偿方式。

2.2拆迁补偿金额：经三方协商，拆迁补偿金额为_______元。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责协助甲方进行拆迁工作，确保拆迁过程顺利进行；

（2）丙方对拆迁过程中的安全问题负有监督责任，确保施工安全；

（3）丙方负责对乙方进行搬迁指导和协助，确保乙方按时完成搬迁。

3.2权利：

（1）丙方有权根据甲方要求，对乙方进行合理的拆迁补偿方案调整；

（2）丙方有权对拆迁过程中的违法行为进行制止，并要求乙方改正；

（3）丙方有权对拆迁过程中的争议进行调解，确保争议得到及时解决。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应按照拆迁补偿协议，按时完成搬迁；

（2）乙方应配合丙方进行搬迁指导和协助，确保搬迁工作顺利进行；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法行为。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照拆迁补偿协议支付补偿金额；

（2）乙方有权要求丙方提供合理的搬迁指导和协助；

（3）乙方有权对拆迁过程中的争议提出申诉。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定支付拆迁补偿金额，应向乙方支付_______的违约金；

（2）若甲方未按约定提供新建房屋或其他形式补偿，应向乙方支付_______的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定完成搬迁，应向甲方支付_______的违约金；

（2）若乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.拆迁补偿协议；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在协助甲方顺利完成拆迁工作，提高拆迁效率，保障甲方权益。通过丙方的专业指导和监督，确保拆迁过程合规、安全，降低拆迁风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，在本合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在拆迁过程中的决策权、监督权和收益权，提高甲方在拆迁过程中的话语权和控制力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（房屋所有人）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（房屋承租人）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（第三方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于乙方承租甲方位于_______的房屋，因甲方房屋需要拆除，乙方希望继续租赁该房屋直至其搬迁完成，为保障乙方权益，经三方友好协商，就房屋租赁及搬迁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋状况

1.1租赁房屋：乙方承租甲方位于_______的房屋，房屋坐落地址为_______。

1.2房屋状况：乙方租赁房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋产权证号为_______。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月租金为_______元，租金支付方式为_______。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督甲乙双方履行本合同，确保乙方权益不受侵害；

（2）丙方协助乙方处理租赁房屋的搬迁事宜，包括提供搬迁指导和服务；

（3）丙方负责调解甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；

（2）丙方有权根据乙方需求，调整搬迁方案以确保乙方利益；

（3）丙方有权对甲乙双方的行为进行监督，必要时采取必要措施维护乙方权益。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并保持房屋整洁；

（2）乙方应配合丙方进行搬迁，按照约定的时间完成搬迁；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法行为。

4.2权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关设施；

（2）乙方有权要求丙方提供合理的搬迁服务；

（3）乙方有权对房屋状况提出改进建议，甲方应予以考虑。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；

（2）若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2限制条款：

（1）甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方正常使用；

（2）甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.租赁合同；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中占据主导地位，旨在确保自身在租赁期间和搬迁过程中的权益不受