个人租商铺合同范例

个人租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺装修情况：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度为__________%，调整通知应于调整前__________日内送达乙方。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对商铺进行必要的维修、保养和改造。

（2）甲方有权在租赁期限内依法行使出租权，包括收取租金、调整租金等。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保商铺符合租赁条件，保证商铺的产权清晰、合法。

（2）甲方应按照本合同的约定，提供必要的设施和服务。

（3）甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，开展合法经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的设施和服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，按照本合同的约定续租。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相应的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为确保乙方按时支付租金，丙方同意作为担保方，为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺装修情况：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.丙方在本合同租赁期限内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度为__________%，调整通知应于调整前__________日内送达乙方。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修、保养和改造。

3.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

4.甲方有权在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、甲方义务

1.甲方应确保商铺符合租赁条件，保证商铺的产权清晰、合法。

2.甲方应按照本合同的约定，提供必要的设施和服务。

3.甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，开展合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的设施和服务。

七、乙方义务

1.乙方应按照本合同的约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

八、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，依法解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、丙方义务

1.丙方应在本合同租赁期限内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方履行本合同的约定。

十、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付欠付租金及相应的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.相关法律法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁安全性。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.促进甲方与乙方、丙方之间的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，为确保乙方租赁期间的合法权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁权益提供担保。三方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺结构：__________

4.商铺装修情况：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.丙方在本合同租赁期限内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

四、乙方权利

1.乙方有权在租赁期限内使用商铺，开展合法经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供必要的设施和服务。

3.乙方有权在租赁期满后，按照本合同的约定续租。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方义务

1.乙方应按照本合同的约定支付租金。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修、保养和改造。

3.甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

七、甲方义务

1.甲方应确保商铺符合租赁条件，保证商铺的产权清晰、合法。

2.甲方应按照本合同的约定，提供必要的设施和服务。

3.甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.甲方应按照合同约定，在租赁期满后，将商铺交付给乙方。

八、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同的约定。

九、丙方义务

1.丙方应在本合同租赁期限内，对乙方应支付的租金承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方履行本合同的约定。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付调整后的租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及相应的违约金。

（2）乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：诉讼。

十二、其他

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