农村房间转让合同范例

农村房间转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的房间转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的房间（以下简称“转让房间”）及附属设施（如有）的全部权利、义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将转让房间的所有权及附属设施转让给乙方，转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、转让房间的交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款项后______个工作日内，将转让房间及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房间及附属设施后，应立即对转让房间及附属设施进行验收。如乙方发现转让房间及附属设施存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或退还部分转让款项。

3.3乙方在使用转让房间及附属设施过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动，并确保转让房间及附属设施的安全、完好。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应依法缴纳转让房间及附属设施使用过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付转让房间的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.附属设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保农村房间转让的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为见证及协助方，共同参与农村房间转让事宜。现甲乙双方及第三方就甲方将其在农村的房间转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的房间（以下简称“转让房间”）及附属设施（如有）的全部权利、义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：甲方同意将转让房间的所有权及附属设施转让给乙方，转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为见证及协助方，负责监督本合同的履行，并协助甲方维护合法权益。

3.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项，并在乙方未履行支付义务时，向甲方提供法律支持。

3.3第三方有权对乙方在使用转让房间及附属设施过程中是否存在违法行为进行监督，如发现违法行为，有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

四、转让房间的交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部转让款项后______个工作日内，将转让房间及附属设施交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房间及附属设施后，应立即对转让房间及附属设施进行验收。如乙方发现转让房间及附属设施存在质量问题，应在验收之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或退还部分转让款项。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2乙方应依法缴纳转让房间及附属设施使用过程中产生的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让款项，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方协助追讨。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用转让房间及附属设施，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

6.3甲方有权在转让过程中，要求第三方提供法律意见及协助，以保障甲方合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

7.2乙方在使用转让房间及附属设施过程中，如存在违法行为，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

7.3乙方不得擅自改变转让房间的结构及用途，如需改变，应经甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高农村房间转让的透明度和公正性。

2.降低甲方在转让过程中可能面临的风险。

3.保障甲方的合法权益，确保甲方在转让过程中获得应有的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中拥有更大的话语权。

2.确保甲方在转让过程中能够获得合理的转让价格及合理的回报。

3.降低甲方在转让过程中可能面临的法律风险，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）系位于（具体地址）的农村房屋所有者，拥有房屋的所有权及相关权益。

乙方（以下简称“乙方”）系有意购买甲方农村房屋的买方。

第三方（以下简称“第三方”）作为独立的见证及协助方，参与本合同，为甲乙双方提供专业见证和协助。

鉴于以上情况，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于（具体地址）的农村房屋（以下简称“转让房屋”）及附属设施（如有）的全部权利、义务转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：经双方协商，转让房屋的转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将首付款人民币______元支付给甲方，余款在房屋交付后______个工作日内支付完毕。

三、第三方责任及权利

3.1第三方负责见证本合同的签订及履行，确保双方遵守合同约定。

3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并在一方违约时提供法律咨询和协助。

3.3第三方有权对转让房屋的实际情况进行核实，并确保乙方在购买过程中享有知情权。

四、转让房屋的交付及使用

4.1甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内，向乙方提供转让房屋的钥匙，并确保房屋及附属设施无损坏。

4.2乙方有权在房屋交付后进行合理的检查和验收，如有质量问题，应在验收之日起______个工作日内向甲方提出，甲方应负责修复或退还部分款项。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明文件。

5.3乙方有权在房屋交付后，按照合同约定的条件使用房屋。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保转让房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋及附属设施符合使用要求。

6.3甲方应配合乙方进行房屋的检查和验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

7.2甲方提供的房屋存在质量问题，未在规定时间内修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项。

7.3甲方不得在转让房屋后，以任何方式干涉乙方的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，主导本合同的目的在于