接手转租合同范例

接手转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____地签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____地____号的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____地____号；

2.房屋结构：____层____室____厅____卫；

3.房屋面积：____平方米；

4.房屋权属：甲方拥有该房屋所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金；

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为保证金；

3.押金及保证金在租赁期满后，甲方应在扣除应收取的费用后，无息退还乙方。

四、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及附属设施；

2.房屋的维修责任：

（1）房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；

（3）租赁期间，乙方应保持房屋的清洁、整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____地____号的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；

2.乙方愿意承租甲方上述房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用；

3.丙方同意为本合同项下的乙方履行义务提供担保。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____地____号；

2.房屋结构：____层____室____厅____卫；

3.房屋面积：____平方米；

4.房屋权属：甲方拥有该房屋所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的乙方履行义务承担连带保证责任；

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；

3.丙方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途；

4.丙方有权要求乙方在租赁期满后及时返还房屋，并保证房屋及附属设施完好；

5.丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付违约金。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后及时返还房屋，并保证房屋及附属设施完好；

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带保证责任；

5.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

五、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用；

2.乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及附属设施；

3.乙方应在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途；

4.乙方应在租赁期满后及时返还房屋，并保证房屋及附属设施完好。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

3.乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付____%的违约金；

4.丙方未履行保证责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋权属证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方担保承诺书复印件。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方作为房屋所有权人，能够获得稳定的租金收入；

2.维护甲方的房屋权益，确保房屋及附属设施在租赁期间得到合理使用和保护；

3.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，能够为乙方提供信用保障，降低甲方的租赁风险；

2.通过第三方介入，使合同履行更加规范，提高合同履行的透明度和可信度；

3.丙方作为担保方，有权监督乙方的行为，确保乙方的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____地签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方拥有位于____地____号的商业物业，并愿意将该物业出租给乙方经营；

2.乙方有意承租甲方上述物业，并按照本合同约定支付租金及相关费用；

3.丙方同意为本合同项下的乙方履行义务提供担保。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____地____号；

2.物业类型：____；

3.物业面积：____平方米；

4.物业权属：甲方拥有该物业所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金；

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账信息如下：

银行名称：____银行

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下的乙方履行义务承担连带保证责任；

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用；

3.丙方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变物业用途；

4.丙方有权要求乙方在租赁期满后及时返还物业，并保证物业完好；

5.丙方有权在乙方违约时，代替乙方向甲方支付违约金。

四、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期内使用物业，开展合法经营活动；

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整；

3.乙方有权在租赁期限内，对物业进行必要的装修和改造，但需取得甲方书面同意；

4.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

5.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务

1.甲方应保证物业符合租赁用途，并具备正常使用条件；

2.甲方应按照约定提供物业管理服务，确保乙方正常经营；

3.甲方应允许乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造；

4.甲方应按照约定及时收取租金；

5.甲方应在乙方违约时，配合丙方履行担保责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供物业或提供物业不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方未及时提供物业管理服务的，应向乙方支付____%的违约金；

3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

4.乙方擅自改变物业用途的，应承担相应的法律责任；

5.乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

3.附件：

（1）物业租赁合同复印件；

（2）物业权属证明复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方担保承诺书复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙