2024协同合作框架：万科地产集团3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024协同合作框架：万科地产集团本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名称1.1.2注册地址1.1.3法定代表人1.1.4注册资本1.1.5营业执照号码1.1.6通信地址1.1.7联系电话1.1.8电子邮箱1.2合作方B基本信息1.2.1法定名称1.2.2注册地址1.2.3法定代表人1.2.4注册资本1.2.5营业执照号码1.2.6通信地址1.2.7联系电话1.2.8电子邮箱2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.2合作内容3.3合作范围4.合作期限与终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4支付时间6.权利与义务6.1合作方A权利与义务6.1.1权利6.1.2义务6.2合作方B权利与义务6.2.1权利6.2.2义务7.项目管理与协调7.1项目管理组织架构7.2项目管理职责7.3项目协调机制8.技术与服务支持8.1技术支持8.2服务支持9.风险承担与争议解决9.1风险承担9.2争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同生效、变更与解除11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3违约责任13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止程序14.其他14.1通知方式14.2法律适用与争议解决14.3合同份数14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名称：万科地产集团有限公司1.1.2注册地址：北京市朝阳区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：100亿元人民币1.1.5营业执照号码：1101010000000561.1.6通信地址：北京市朝阳区路号万科大厦1.1.7联系电话：01056781.2合作方B基本信息1.2.1法定名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：上海市浦东新区路号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：50亿元人民币1.2.5营业执照号码：3101010000000561.2.6通信地址：上海市浦东新区路号大厦1.2.7联系电话：02156782.合作目的与原则2.1合作目的：双方本着平等互利、优势互补的原则，共同推进房地产项目的开发与合作。2.2合作原则：诚信为本、合作共赢、风险共担、利益共享。3.合作内容与范围3.1合作项目概述：本次合作项目为房地产开发项目，位于上海市浦东新区。3.2合作内容：包括项目前期策划、设计、开发、销售、物业管理等全过程。3.3合作范围：合作双方共同承担项目开发、运营、销售等各项业务。4.合作期限与终止4.1合作期限：自合同签订之日起至2028年12月31日。4.2终止条件：1）合作期限届满；2）双方协商一致；3）发生不可抗力；4）一方违约。4.3终止程序：1）提前30日书面通知对方；2）终止合同书经双方签字盖章后生效。5.合作费用与支付方式5.1合作费用总额：人民币10亿元。5.2费用构成：包括项目开发成本、销售费用、管理费用等。5.3支付方式：按季度支付，每季度支付总金额的25%。5.4支付时间：每个季度一个月的25日前支付。6.权利与义务6.1合作方A权利与义务6.1.1权利：1）享有项目收益；2）参与项目决策；3）监督项目实施。6.1.2义务：1）按照约定投入资金；2）承担项目开发、运营等责任；3）配合合作方B开展工作。6.2合作方B权利与义务6.2.1权利：1）享有项目收益；2）参与项目决策；3）监督项目实施。6.2.2义务：1）按照约定投入资金；2）承担项目开发、运营等责任；3）配合合作方A开展工作。7.项目管理与协调7.1项目管理组织架构：成立联合项目管理委员会，由双方代表组成，负责项目重大决策。7.2项目管理职责：1）制定项目管理计划；2）监督项目实施；3）协调解决项目问题；4）定期召开项目会议。8.技术与服务支持8.1技术支持8.1.1合作方A负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于建筑设计、施工技术、材料选择等。8.1.2合作方B负责提供项目所需的技术支持，包括但不限于市场营销、客户服务、品牌推广等。8.2服务支持8.2.1双方应确保提供的服务符合行业标准，并满足项目需求。8.2.2合作方A和B应设立专门的服务团队，负责日常服务与问题处理。9.风险承担与争议解决9.1风险承担9.1.1双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。9.1.2针对特定风险，双方可协商设立风险基金或采取其他风险规避措施。9.2争议解决9.2.1双方应通过友好协商解决合作过程中发生的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行支付义务；10.1.2一方未按合同约定履行合作内容；10.1.3一方未按合同约定履行保密义务；10.1.4一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为造成的损失的一定比例；10.2.2违约方应承担由此产生的全部法律责任。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合法定解除条件，并经双方协商一致。12.保密条款12.1保密信息12.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止13.1解除条件13.1.1发生不可抗力；13.1.2一方违约；13.1.3双方协商一致。13.2终止条件13.2.1合作期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3法定终止条件。13.3解除与终止程序13.3.1提前通知对方；13.3.2签订解除或终止合同书；14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通信地址或电子邮箱。14.2法律适用与争议解决14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2争议解决方式同第九条。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同签署与生效14.4.1本合同经双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、施工方等。15.2第三方介入的目的：为了提高项目的效率、确保质量、降低风险或完成特定任务，合作双方可邀请第三方介入。16.第三方介入的流程16.1合作双方共同决定是否邀请第三方介入，并确定第三方的角色、职责和权限。16.2合作双方与第三方签订相应的协议，明确第三方的责权利。16.3第三方介入前，合作双方应确保第三方具备完成任务的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：合作双方应在第三方协议中明确第三方的责任限额，以保障合作双方的利益。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方介入的具体任务、可能承担的风险及合作双方的协商结果确定。18.第三方与各方的责权利划分18.1第三方与合作双方18.1.1第三方应遵守合作双方的指示和合同约定，履行其职责。18.1.2合作双方有权监督第三方的执行情况，并对第三方的工作提出意见和建议。18.1.3第三方违反合同约定或造成损失时，合作双方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与项目相关方18.2.1第三方与项目相关方（如监理、施工方等）的职责和权限，应在第三方协议中明确划分。18.2.2第三方应与项目相关方保持沟通，确保项目顺利进行。18.2.3项目相关方对第三方的意见和反馈，第三方应予以重视并采取措施予以改进。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款包括但不限于：19.1.1第三方的资质审查和授权；19.1.2第三方的保密义务；19.1.3第三方的责任承担；19.1.4第三方的赔偿义务；19.1.5第三方的退出机制。19.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：19.2.1甲乙方应确保第三方协议的内容与主合同相一致；19.2.2甲乙方应将第三方协议的签订情况及时通知对方；19.2.3甲乙方应共同监督第三方履行协议。20.第三方责任的具体规定20.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致项目损失的，应根据不可抗力的具体情形和影响程度，合理分担损失。20.3第三方在执行任务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。21.第三方退出机制21.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知合作双方，并协商解决后续事宜。21.2第三方在合同履行期间，如因合作双方原因导致其退出，合作双方应承担相应的责任。22.第三方介入后的合同调整22.1第三方介入后，合作双方应根据实际情况对合同进行必要的调整，以确保合同的完整性和有效性。22.2合同调整需经合作双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方A营业执照复印件2.合作方B营业执照复印件3.合作方A法定代表人身份证明4.合作方B法定代表人身份证明5.合作方A授权委托书6.合作方B授权委托书7.项目可行性研究报告8.项目设计图纸9.项目施工合同10.项目监理合同11.项目销售合同12.第三方协议13.保密协议14.争议解决协议15.项目变更通知16.项目验收报告17.项目财务报表18.项目进度报告附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖合作方公章或法定代表人签字。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应清晰可辨，便于查阅。4.附件的提交时间应与合同签署时间一致或提前。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定支付费用；1.2一方未按合同约定履行合作内容；1.3一方未按合同约定履行保密义务；1.4一方未按合同约定履行其他义务；1.5第三方违约；1.6发生不可抗力。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为所造成的直接损失；2.2违约方应承担违约行为所造成的间接损失；2.3违约方应承担违约行为所造成的合理费用；2.4违约方应承担违约行为所造成的法律责任。违约责任认定示例：1.违约方未按合同约定支付费用，导致项目延期，违约方应承担由此产生的利息损失和项目延期费用。2.违约方未按合同约定履行合作内容，导致项目质量不合格，违约方应承担项目返工费用和质量整改费用。3.违约方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，违约方应承担相应的赔偿责任和法律责任。4.第三方违约，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。5.发生不可抗力，导致项目无法继续履行，合作双方应根据不可抗力的具体情形和影响程度，合理分担损失。全文完。2024协同合作框架：万科地产集团1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.合作目的与原则2.1合作目标2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.2合作范围具体描述3.3合作期限4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.合作项目管理5.1项目管理组织架构5.2项目管理流程5.3项目监控与评估6.质量要求与标准6.1质量管理要求6.2质量标准与规范7.成本控制与预算管理7.1成本控制措施7.2预算编制与审批7.3成本核算与审计8.合同变更与终止8.1变更程序8.2终止条件8.3终止程序9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属10.解决争议的方式10.1争议解决机制10.2争议解决程序11.合同生效、履行与解除11.1合同生效条件11.2合同履行方式11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.其他约定事项13.1合同附件13.2不可抗力条款13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称万科地产集团有限公司有限公司1.2法定代表人或授权代表（万科地产集团有限公司法定代表人）（有限公司法定代表人）1.3联系方式及地址万科地产集团有限公司：地址：市区路号电话：0215678有限公司：地址：市区路号电话：021876543212.合作目的与原则2.1合作目标本合同旨在建立万科地产集团与有限公司之间的长期合作关系，共同推进双方在房地产开发、销售、物业管理等领域的合作与发展。2.2合作原则2.2.1诚信原则：双方在合作过程中应保持诚信，遵守法律法规，履行合同约定。2.2.2互利共赢原则：双方应充分发挥各自优势，实现互利共赢，共同提升市场竞争力。2.2.3共同发展原则：双方应共同规划未来发展，推动业务拓展和品牌提升。3.合作内容与范围3.1合作项目概述3.1.1房地产开发：共同开发住宅、商业、办公等房地产项目。3.1.2销售代理：万科地产集团委托有限公司代理其开发的房地产项目销售。3.1.3物业管理：有限公司负责万科地产集团开发项目的物业管理。3.2合作范围具体描述3.2.1双方将在合作项目范围内，共享市场信息、客户资源、人力资源等资源。3.2.2双方将在合作项目范围内，共同制定开发计划、销售策略和物业管理方案。3.2.3双方将在合作项目范围内，共同承担项目风险和收益。3.3合作期限本合作期限自合同生效之日起，为期五年。4.合作双方权利与义务4.1双方权利4.1.1万科地产集团有权要求有限公司按照约定提供项目开发、销售代理和物业管理服务。4.1.2有限公司有权要求万科地产集团提供市场信息、客户资源、人力资源等支持。4.2双方义务4.2.1万科地产集团应按照约定提供项目资金、开发资质、市场推广等支持。4.2.2有限公司应按照约定提供项目开发、销售代理和物业管理服务，确保服务质量。5.合作项目管理5.1项目管理组织架构本合作项目设立项目管理委员会，由万科地产集团和有限公司各派代表组成，负责项目的总体决策和管理。5.2项目管理流程5.2.1项目启动：双方共同确定项目目标、范围、时间表等。5.2.2项目执行：双方按约定分工，共同推进项目实施。5.2.3项目监控：项目管理委员会定期召开会议，对项目进度、质量、成本等方面进行监控。5.3项目监控与评估5.3.1双方应定期召开项目监控会议，及时沟通项目进展情况。5.3.2双方应按照约定对项目进行中期和终期评估，确保项目目标的实现。6.质量要求与标准6.1质量管理要求双方应严格按照国家和行业相关法律法规、标准要求，确保项目开发、销售代理和物业管理质量。6.2质量标准与规范6.2.1房地产开发：遵循国家住宅设计规范、建筑工程质量验收标准等。6.2.2销售代理：遵守国家房地产销售法规，保证销售信息的真实、准确。6.2.3物业管理：执行国家物业管理条例、物业服务企业资质等级评定标准等。8.合同变更与终止8.1变更程序任何一方提出变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，方可对合同内容进行变更。变更后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2终止条件8.2.1双方协商一致，决定终止合同；8.2.2一方违约，另一方在给予书面通知后30日内仍未采取补救措施；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。8.3终止程序8.3.1提出终止的一方应书面通知对方，并说明终止原因；8.3.2双方应立即停止合同约定的合作行为；8.3.4双方应签订终止协议，明确各自的权利义务。9.保密与知识产权9.1保密条款双方对本合同内容以及合作过程中获得的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属9.2.1双方合作产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归双方共有，具体分配比例由双方另行协商确定。9.2.2双方各自独立研发的知识产权，归各自所有。10.解决争议的方式10.1争议解决机制双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。10.2.3在接到书面通知后，双方应指定代表进行谈判，争取在30日内达成和解。11.合同生效、履行与解除11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、准确地履行各自的义务。11.3合同解除条件11.3.1一方丧失履行合同能力；11.3.2一方严重违约，致使合同目的无法实现。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按照合同约定履行义务；12.1.2一方提供虚假信息，导致对方遭受损失；12.1.3一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；12.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1合作项目具体协议；13.1.2双方签署的其他相关文件。13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起，正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；1.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定；1.2.3第三方介入应有利于合同的履行和目标的实现。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因违反本合同约定而应承担的经济赔偿责任的上限。2.2明确第三方责任限额的方式2.2.1在合同中明确约定第三方责任限额的具体数额；2.2.2对于可能产生较大风险的第三方介入，可要求第三方提供相应的担保或保险。3.甲乙双方额外条款及说明3.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；3.1.2第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的义务；3.1.3第三方应承担因其行为导致的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。3.2.1第三方介入的具体范围、职责及权利；3.2.2第三方介入的期限及终止条件；3.2.3第三方介入过程中甲乙双方的权利义务关系。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分4.1.1第三方应按照本合同约定，履行其对甲方的义务；4.1.2第三方应承担因其行为导致的违约责任，并赔偿甲方损失；4.1.3第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利。4.2第三方与乙方的责权利划分4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其对乙方的义务；4.2.2第三方应承担因其行为导致的违约责任，并赔偿乙方损失；4.2.3第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利。4.3第三方与其他第三方的责权利划分4.3.1第三方与其他第三方之间的责权利划分，由各方自行协商确定；4.3.2各方应遵循公平、合理、自愿的原则，明确各自的权利义务。5.第三方介入的监管与协调5.1甲乙双方应共同对第三方介入过程进行监管，确保第三方履行合同义务；5.2甲乙双方应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题；5.3甲乙双方有权对第三方介入过程进行审计，确保第三方遵守本合同规定。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方介入的变更应遵循本合同的相关规定。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除条件应与本合同约定的终止条件一致；6.2.2第三方介入的解除程序应遵循本合同约定的终止程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目具体协议详细要求：包含项目名称、地点、规模、投资预算、开发周期、合作模式等。附件说明：作为本合同附件，具体描述合作项目的细节。2.双方签署的其他相关文件详细要求：包括但不限于合作协议、保密协议、知识产权协议等。附件说明：作为本合同附件，记录双方在其他方面的合作关系和约定。3.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供其营业执照、相关资质证书、财务状况报告等。附件说明：作为本合同附件，证明第三方具备参与本合同履行的能力。4.第三方担保文件详细要求：第三方提供的担保文件应明确担保金额、担保期限、担保范围等。附件说明：作为本合同附件，确保第三方在违约时能够承担相应的责任。5.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，第三方应提供相关证明文件。附件说明：作为本合同附件，证明不可抗力事件的存在及其影响。6.项目进度报告详细要求：定期提交项目进度报告，包括项目进度、质量、成本等信息。附件说明：作为本合同附件，便于甲乙双方了解项目进展情况。7.项目审计报告详细要求：项目完成后，第三方应提供审计报告，确认项目成果。附件说明：作为本合同附件，确保项目成果符合合同约定。8.第三方违约赔偿协议详细要求：第三方违约时，双方应签订赔偿协议，明确赔偿金额和方式。附件说明：作为本合同附件，确保违约方承担相应的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间履行合同义务；1.2一方未按约定质量标准完成工作；1.3一方泄露对方商业秘密；1.4一方违反保密条款；1.5一方未按约定支付费用；1.6一方未按约定提供支持。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明：3.1一方未按约定时间完成项目开发，导致项目延期交付，违约方应赔偿对方因延期而产生的损失；3.2一方未按约定质量标准完成物业管理，导致业主投诉，违约方应承担物业管理不善的责任；3.3一方泄露对方商业秘密，违约方应赔偿对方因商业秘密泄露而遭受的损失；3.4一方违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任；3.5一方未按约定支付销售代理费用，违约方应承担未支付部分的违约责任；3.6一方未按约定提供市场信息，违约方应承担因信息缺失而导致的损失。全文完。2024协同合作框架：万科地产集团2本合同目录一览1.合作目标与原则1.1合作目标1.2合作原则2.合作范围2.1地域范围2.2业务范围3.合作期限3.1合作起止时间3.2合作续约条件4.合作双方的权利与义务4.1万科地产集团的权利4.2万科地产集团的义务4.3合作方的权利4.4合作方的义务5.合作项目的确定与实施5.1项目立项5.2项目实施5.3项目验收6.合作成果的分享与分配6.1成果分享方式6.2成果分配原则7.合作费用的承担7.1合作费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合作信息的保密8.1信息保密内容8.2信息保密期限8.3违约责任9.合作争议的解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合作终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.合作变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同的签署与生效12.1签署主体12.2签署程序12.3生效时间13.合同的附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3通知方式14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合作目标与原则1.1合作目标本合同旨在建立万科地产集团与合作伙伴之间的长期、稳定、互利共赢的合作关系，共同推动房地产行业的发展，实现双方在市场拓展、产品研发、品牌推广等方面的共同利益。1.2合作原则（1）平等互利：合作双方在合作过程中应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，实现互利共赢。（2）共同发展：合作双方应共同致力于提升市场竞争力，实现共同发展。（3）诚实守信：合作双方应遵守诚实信用原则，维护各自合法权益。（4）合作共赢：合作双方应积极寻求合作机会，实现共同利益最大化。2.合作范围2.1地域范围本合同所指地域范围为全国范围内。2.2业务范围（1）房地产开发：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。（2）物业管理：包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的管理。（3）品牌推广：包括但不限于产品宣传、市场推广、品牌建设等。3.合作期限3.1合作起止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年。3.2合作续约条件合作期限届满前三个月，如双方均无异议，可协商续签本合同，续约期限为五年。4.合作双方的权利与义务4.1万科地产集团的权利（1）在合作范围内，有权对合作项目进行决策、管理和监督。（2）享有合作项目的收益分配权。（3）有权要求合作伙伴提供相关资料和信息。4.2万科地产集团的义务（1）按照约定履行合作项目的开发、管理、推广等职责。（2）确保合作项目的质量和安全。（3）及时解决合作过程中出现的争议。4.3合作方的权利（1）在合作范围内，有权参与合作项目的决策和管理。（2）享有合作项目的收益分配权。（3）有权要求万科地产集团提供相关资料和信息。4.4合作方的义务（1）按照约定履行合作项目的开发、管理、推广等职责。（2）确保合作项目的质量和安全。（3）及时解决合作过程中出现的争议。5.合作项目的确定与实施5.1项目立项合作项目的立项需经双方协商一致，并由万科地产集团负责组织实施。5.2项目实施（1）合作项目在实施过程中，双方应保持密切沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。（2）万科地产集团负责项目的开发、建设、销售、运营等环节。5.3项目验收合作项目完成后，由万科地产集团负责组织验收，双方共同确认项目质量符合约定标准。6.合作成果的分享与分配6.1成果分享方式合作成果的分享采用按比例分配的方式，具体分配比例由双方另行协商确定。6.2成果分配原则合作成果分配应遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益得到充分保障。8.合作信息的保密8.1信息保密内容本合同项下的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息、财务信息等，均为双方应保密的信息。8.2信息保密期限保密期限自本合同生效之日起至合作终止后的五年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。9.合作争议的解决9.1争议解决方式合作双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合作终止10.1终止条件（1）合作期限届满且未续约；（2）一方严重违反合同约定，经对方书面通知后三十日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致决定终止合作。10.2终止程序合作终止前，双方应进行财务清算，确保合作项目的平稳过渡。10.3终止后的处理（1）合作终止后，双方应按照约定处理剩余的合作项目；（2）双方应相互返还已支付的款项；（3）双方应妥善处理合作过程中的债权债务。11.合作变更11.1变更条件本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。12.合同的签署与生效12.1签署主体本合同由万科地产集团和合作伙伴的法定代表人或授权代表签署。12.2签署程序双方签署本合同时，应提供有效的身份证明文件。12.3生效时间本合同自双方签署之日起生效。13.合同的附件13.1附件一合作项目的具体条款和条件。13.2附件二合作双方提供的资质证明文件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本合同中未明确规定的其他事项，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3通知方式任何一方发出的通知，应以书面形式，通过双方约定的通讯方式送达对方。14.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合作项目提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于市场调研、项目设计、工程监理、销售代理、法律咨询、财务审计等。（2）第三方介入的具体事项和范围，由甲乙双方在合同附件中明确。15.3第三方选择与指定（1）甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并有权指定第三方介入合作项目。（2）第三方应具备相应的资质和执业资格，能够胜任所承担的工作。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。（2）甲方应确保第三方的费用合理，并在合同中明确费用支付方式和时间。（3）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。16.2乙方的权利与义务（1）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。（2）乙方应确保第三方的费用合理，并在合同中明确费用支付方式和时间。（3）乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方遵守保密义务。17.第三方的责任与权利