建房使用合同范例

建房使用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方提供的土地上建房使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下简称“涉案土地”）上进行房屋建设。

1.2涉案土地的地理位置、面积、用途等具体信息详见附件一《涉案土地情况说明书》。

二、建设内容

2.1甲方在涉案土地上建设的房屋（以下简称“涉案房屋”）为住宅性质。

2.2涉案房屋的建设规模、层数、结构等具体信息详见附件二《涉案房屋建设方案》。

三、建设期限

3.1甲方应在合同签订之日起____个月内完成涉案房屋的建设。

3.2乙方应确保在甲方开始建设前，涉案土地的权属清晰、无争议。

四、费用及支付方式

4.1甲方应向乙方支付建房费用，包括但不限于土地使用费、建设费用等。

4.2建房费用总额为人民币____元整，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付建房费用总额的____%作为预付款；

（2）甲方在涉案房屋建设过程中，根据实际进度支付建房费用总额的____%；

（3）涉案房屋竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付建房费用总额的____%。

五、房屋产权及使用

5.1涉案房屋建设完成后，甲方取得涉案房屋的完全产权。

5.2甲方在取得涉案房屋产权后，有权依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付建房费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按时提供涉案土地或提供不符合约定的土地，应向甲方支付____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：《涉案土地情况说明书》

附件二：《涉案房屋建设方案》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在乙方提供的土地上建房使用事宜，以及丙方作为项目监督管理方，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方同意在乙方提供的土地（以下简称“涉案土地”）上进行房屋建设。

1.2涉案土地的地理位置、面积、用途等具体信息详见附件一《涉案土地情况说明书》。

二、建设内容

2.1甲方在涉案土地上建设的房屋（以下简称“涉案房屋”）为住宅性质。

2.2涉案房屋的建设规模、层数、结构等具体信息详见附件二《涉案房屋建设方案》。

三、第三方主体丙方职责

3.1丙方作为项目监督管理方，负责对涉案房屋建设项目的全过程进行监督管理，确保项目按照约定的质量、进度、安全等标准进行。

3.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，并提交项目监督报告。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对涉案房屋的完全产权。

4.2甲方有权要求乙方提供涉案土地的权属证明，确保土地的合法合规。

4.3甲方有权要求丙方严格按照合同约定履行监督管理职责，确保项目质量。

4.4甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督，并提出改进意见。

五、费用及支付方式

5.1甲方应向乙方支付建房费用，包括但不限于土地使用费、建设费用等。

5.2建房费用总额为人民币____元整，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付建房费用总额的____%作为预付款；

（2）甲方在涉案房屋建设过程中，根据实际进度支付建房费用总额的____%；

（3）涉案房屋竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付建房费用总额的____%。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方在涉案土地上提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、道路通行等。

6.2甲方有权要求丙方对施工过程中的安全、质量、进度等进行严格监督，确保符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时提供涉案土地或提供不符合约定的土地，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方未按时完成涉案房屋的建设，应向甲方支付____%的违约金。

7.3若乙方或丙方违反合同约定，导致项目延期、质量不合格或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并向甲方支付相应的赔偿金。

7.4乙方在合同履行过程中，不得将涉案土地及建设项目的权益转让给任何第三方。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行各自的义务。

8.2丙方有权对乙方和甲方进行必要的监督和检查，确保项目按照约定进行。

8.3丙方有权对项目过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方和甲方予以整改。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：《涉案土地情况说明书》

附件二：《涉案房屋建设方案》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供一个专业的项目监督管理体系，确保甲方在项目建设过程中的权益得到充分保障。通过丙方的专业监督，可以有效降低项目风险，提高建设质量，确保项目按期完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权利条款和利益条款，确保自身在项目建设过程中的权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方的违约责任，保障项目顺利进行，实现自身投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将涉案土地出租给甲方进行商业开发事宜，以及丁方作为项目监理单位，达成如下协议：

一、土地概况

1.1乙方同意将涉案土地（以下简称“出租土地”）出租给甲方进行商业开发。

1.2出租土地的地理位置、面积、用途等具体信息详见附件一《出租土地情况说明书》。

二、项目开发内容

2.1甲方在出租土地上进行商业房地产开发，具体开发内容详见附件二《项目开发方案》。

三、第三方主体丁方职责

3.1丁方作为项目监理单位，负责对项目开发全过程进行监理，确保项目符合相关法律法规、行业标准及合同约定。

3.2丁方应定期向乙方汇报项目进展情况，并提出监理意见。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有出租土地的完全产权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行项目开发，确保项目质量。

4.3乙方有权要求丁方对项目进行严格监理，确保项目按照约定的质量、进度、安全标准执行。

五、租金及支付方式

5.1甲方应向乙方支付租金，包括但不限于土地租金、开发费用等。

5.2租金总额为人民币____元整，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付租金总额的____%作为预付款；

（2）甲方在项目开发过程中，根据实际进度支付租金总额的____%；

（3）项目竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付租金总额的____%。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供项目开发所需的各项审批手续和许可证照。

6.2乙方有权要求丁方对项目进行定期检查，确保项目符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在项目开发过程中，按照约定进行环境保护和社区关系维护。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的滞纳金。

7.2若甲方未按时完成项目开发，或项目开发不符合合同约定，应向乙方支付____%的违约金。

7.3若甲方在项目开发过程中造成环境污染或损害第三方利益，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。

7.4甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得将出租土地的权益转让给任何第三方。

八、丁方的责权利

8.1丁方有权要求甲方按照合同约定进行项目开发，并提供必要的信息和资料。

8.2丁方有权对项目进行现场检查和抽样检验，确保项目质量。

8.3丁方有权要求甲方在项目开发过程中，采取措施防止或减少对周边环境的影响。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

附件一：《出租土地情况说明书》

附件二：《项目开发方案》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的