




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
建房使用合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在乙方提供的土地上建房使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地概况
1.1甲方同意在乙方提供的土地(以下简称“涉案土地”)上进行房屋建设。
1.2涉案土地的地理位置、面积、用途等具体信息详见附件一《涉案土地情况说明书》。
二、建设内容
2.1甲方在涉案土地上建设的房屋(以下简称“涉案房屋”)为住宅性质。
2.2涉案房屋的建设规模、层数、结构等具体信息详见附件二《涉案房屋建设方案》。
三、建设期限
3.1甲方应在合同签订之日起____个月内完成涉案房屋的建设。
3.2乙方应确保在甲方开始建设前,涉案土地的权属清晰、无争议。
四、费用及支付方式
4.1甲方应向乙方支付建房费用,包括但不限于土地使用费、建设费用等。
4.2建房费用总额为人民币____元整,具体支付方式如下:
(1)合同签订之日起____个工作日内,甲方支付建房费用总额的____%作为预付款;
(2)甲方在涉案房屋建设过程中,根据实际进度支付建房费用总额的____%;
(3)涉案房屋竣工验收合格后____个工作日内,甲方支付建房费用总额的____%。
五、房屋产权及使用
5.1涉案房屋建设完成后,甲方取得涉案房屋的完全产权。
5.2甲方在取得涉案房屋产权后,有权依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。
六、违约责任
6.1若甲方未按时支付建房费用,应向乙方支付____%的违约金。
6.2若乙方未按时提供涉案土地或提供不符合约定的土地,应向甲方支付____%的违约金。
6.3若任何一方违反本合同约定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
附件一:《涉案土地情况说明书》
附件二:《涉案房屋建设方案》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在乙方提供的土地上建房使用事宜,以及丙方作为项目监督管理方,达成如下协议:
一、土地概况
1.1甲方同意在乙方提供的土地(以下简称“涉案土地”)上进行房屋建设。
1.2涉案土地的地理位置、面积、用途等具体信息详见附件一《涉案土地情况说明书》。
二、建设内容
2.1甲方在涉案土地上建设的房屋(以下简称“涉案房屋”)为住宅性质。
2.2涉案房屋的建设规模、层数、结构等具体信息详见附件二《涉案房屋建设方案》。
三、第三方主体丙方职责
3.1丙方作为项目监督管理方,负责对涉案房屋建设项目的全过程进行监督管理,确保项目按照约定的质量、进度、安全等标准进行。
3.2丙方应定期向甲方汇报项目进展情况,并提交项目监督报告。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有对涉案房屋的完全产权。
4.2甲方有权要求乙方提供涉案土地的权属证明,确保土地的合法合规。
4.3甲方有权要求丙方严格按照合同约定履行监督管理职责,确保项目质量。
4.4甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督,并提出改进意见。
五、费用及支付方式
5.1甲方应向乙方支付建房费用,包括但不限于土地使用费、建设费用等。
5.2建房费用总额为人民币____元整,具体支付方式如下:
(1)合同签订之日起____个工作日内,甲方支付建房费用总额的____%作为预付款;
(2)甲方在涉案房屋建设过程中,根据实际进度支付建房费用总额的____%;
(3)涉案房屋竣工验收合格后____个工作日内,甲方支付建房费用总额的____%。
六、甲方的权利条款
6.1甲方有权要求乙方在涉案土地上提供必要的施工条件,包括但不限于水电供应、道路通行等。
6.2甲方有权要求丙方对施工过程中的安全、质量、进度等进行严格监督,确保符合合同约定。
6.3甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中提供必要的配合,包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若乙方未按时提供涉案土地或提供不符合约定的土地,应向甲方支付____%的违约金。
7.2若乙方未按时完成涉案房屋的建设,应向甲方支付____%的违约金。
7.3若乙方或丙方违反合同约定,导致项目延期、质量不合格或发生安全事故,乙方应承担全部责任,并向甲方支付相应的赔偿金。
7.4乙方在合同履行过程中,不得将涉案土地及建设项目的权益转让给任何第三方。
八、丙方的责权利
8.1丙方有权要求乙方和甲方按照合同约定履行各自的义务。
8.2丙方有权对乙方和甲方进行必要的监督和检查,确保项目按照约定进行。
8.3丙方有权对项目过程中出现的问题提出整改意见,并要求乙方和甲方予以整改。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.3本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
附件一:《涉案土地情况说明书》
附件二:《涉案房屋建设方案》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在为甲方提供一个专业的项目监督管理体系,确保甲方在项目建设过程中的权益得到充分保障。通过丙方的专业监督,可以有效降低项目风险,提高建设质量,确保项目按期完成。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定明确的权利条款和利益条款,确保自身在项目建设过程中的权益不受侵害。同时,甲方通过限制乙方的违约责任,保障项目顺利进行,实现自身投资回报最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方将涉案土地出租给甲方进行商业开发事宜,以及丁方作为项目监理单位,达成如下协议:
一、土地概况
1.1乙方同意将涉案土地(以下简称“出租土地”)出租给甲方进行商业开发。
1.2出租土地的地理位置、面积、用途等具体信息详见附件一《出租土地情况说明书》。
二、项目开发内容
2.1甲方在出租土地上进行商业房地产开发,具体开发内容详见附件二《项目开发方案》。
三、第三方主体丁方职责
3.1丁方作为项目监理单位,负责对项目开发全过程进行监理,确保项目符合相关法律法规、行业标准及合同约定。
3.2丁方应定期向乙方汇报项目进展情况,并提出监理意见。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有出租土地的完全产权。
4.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行项目开发,确保项目质量。
4.3乙方有权要求丁方对项目进行严格监理,确保项目按照约定的质量、进度、安全标准执行。
五、租金及支付方式
5.1甲方应向乙方支付租金,包括但不限于土地租金、开发费用等。
5.2租金总额为人民币____元整,具体支付方式如下:
(1)合同签订之日起____个工作日内,甲方支付租金总额的____%作为预付款;
(2)甲方在项目开发过程中,根据实际进度支付租金总额的____%;
(3)项目竣工验收合格后____个工作日内,甲方支付租金总额的____%。
六、乙方的权利条款
6.1乙方有权要求甲方提供项目开发所需的各项审批手续和许可证照。
6.2乙方有权要求丁方对项目进行定期检查,确保项目符合合同约定。
6.3乙方有权要求甲方在项目开发过程中,按照约定进行环境保护和社区关系维护。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方未按时支付租金,应向乙方支付____%的滞纳金。
7.2若甲方未按时完成项目开发,或项目开发不符合合同约定,应向乙方支付____%的违约金。
7.3若甲方在项目开发过程中造成环境污染或损害第三方利益,甲方应承担全部责任,并向乙方支付相应的赔偿金。
7.4甲方在合同履行过程中,未经乙方同意,不得将出租土地的权益转让给任何第三方。
八、丁方的责权利
8.1丁方有权要求甲方按照合同约定进行项目开发,并提供必要的信息和资料。
8.2丁方有权对项目进行现场检查和抽样检验,确保项目质量。
8.3丁方有权要求甲方在项目开发过程中,采取措施防止或减少对周边环境的影响。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.3本合同一式两份,甲乙丁三方各执一份。
附件:
附件一:《出租土地情况说明书》
附件二:《项目开发方案》
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丁方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 19紫藤萝瀑布 经典课件
- 2025年中考英语书面表达终极预测:13大主题常主题+15篇范文
- 2025年秦皇岛市G2电站锅炉司炉证考试题库
- 2025届高考物理大一轮复习课件 第七章 第38课时 实验八:验证动量守恒定律
- DeepSeek大模型在数字旅游中的64个应用场景规划方案
- 四川民族幼儿师范高等专科学校建设项目环评报告
- 向水体排放试题及答案
- 广西壮族自治区南宁市联考2024-2025学年高一下学期5月月考英语试题(原卷版)
- 2025年湖南省邵阳市新宁县中考二模历史试题(含答案)
- 生物●全国甲卷丨2021年普通高等学校招生全国统一考试生物试卷及答案
- 【9化 二模】河北邢台邯郸2025年5月中考二模九年级化学试卷
- 2025-2030年中国夜视摄像机行业市场现状供需分析及投资评估规划分析研究报告
- 2025年中考英语高频核心词汇背记手册
- 危大工程巡视检查记录表 (样表)附危大工程安全监管及检查要点
- 外墙铝板工程协议书
- 四川省2025届高三第二次联合测评-生物试卷+答案
- 2024年江苏省淮安市中考英语真题(原卷版)
- 广东省广州市黄埔区2021-2022学年七年级下学期期末英语试题(含答案)
- 河南省郑州市2025年高三第三次质量预测语文试题及参考答案
- 神奇校车考试题及答案
- 2025年熔化焊接与热切割作业中考试练习题(100题)附答案
评论
0/150
提交评论