全体业主减租合同范例

全体业主减租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、减租事项

4.1经双方协商一致，乙方同意自__________年__________月起，对租金进行减租，减租金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2减租期限自__________年__________月起至__________年__________月止。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理相关规定，承担物业管理费。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.附件：

10.1房屋租赁登记证明

10.2甲方身份证复印件

10.3乙方身份证复印件

10.4其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，丙方作为专业管理机构，负责对租赁物进行管理，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并委托丙方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为专业管理机构，负责租赁物的日常管理，包括但不限于物业维护、维修、租赁物的租赁推广等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方应确保租金按时足额收取，并将租金扣除丙方服务费用后支付给甲方。

四、减租事项

4.1经双方协商一致，乙方同意自__________年__________月起，对租金进行减租，减租金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2减租期限自__________年__________月起至__________年__________月止。

五、丙方责任及权益

5.1丙方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的正常使用和安全。

5.2丙方有权对租赁物的租赁价格进行合理调整，但需提前通知甲方和乙方。

5.3丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导和管理。

六、甲方的权益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方均不得擅自处置租赁物。

6.2甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方履行合同义务。

6.3甲方有权要求丙方提供租赁物的相关资料和报告。

七、乙方的责任及权益

7.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2乙方有权在租赁期内使用租赁物，但不得影响丙方的正常管理工作。

7.3乙方有权向丙方提出租赁物的使用建议和改进意见。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

8.2若乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若丙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2附件：

10.1房屋租赁登记证明

10.2甲方身份证复印件

10.3乙方身份证复印件

10.4丙方营业执照复印件

10.5其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在提高租赁物的管理效率和租赁收益，同时保障甲方的权益。通过丙方的专业管理，甲方能够更好地监控租赁物的使用情况，降低租赁风险。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，确保各方在租赁过程中的合法权益得到保障。甲方作为主导方，通过合同的约定，保障了自身的权益，同时通过丙方的专业服务，实现了租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，丙方作为专业物业管理公司，负责对租赁物进行管理，现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，并委托丙方提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为专业物业管理公司，负责租赁物的日常管理，包括但不限于物业维护、维修、租赁物的租赁推广等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续期，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方应确保租金按时足额收取，并将租金扣除丙方服务费用后支付给甲方。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责租赁物的日常管理，确保租赁物的正常使用和安全。

4.2丙方有权对租赁物的租赁价格进行合理调整，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导和管理。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于居住、经营等合法用途。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括物业维护、清洁、安保等。

5.3乙方有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

6.2乙方应遵守租赁合同约定，按时支付租金。

六、甲方的责任及权益

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定，无任何权属纠纷。

6.2甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方履行合同义务。

6.3甲方有权要求丙方提供租赁物的相关资料和报告。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______%的违约金。

7.2若甲方违反租赁合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2附件：

9.1房屋租赁登记证明

9.2甲方身份证复印件

9.3乙方身份证复印件

9.4丙方营业执照复印件

9.5其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益