出售小区房屋合同范例

出售小区房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________小区的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，建筑面积__________平方米，土地证号：__________，甲方自愿将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）土地证号：__________

（5）房屋产权证号：__________

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付交易价格：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）甲方将标的物过户至乙方名下后，乙方支付剩余款项人民币__________元；

（3）本合同约定的付款时间：__________。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将标的物交付给乙方，乙方接收后应立即进行查验。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3甲方应在标的物过户后__________日内将房屋产权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

4.3甲方未按约定交付标的物或过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证

2.土地证

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________小区的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，建筑面积__________平方米，土地证号：__________，甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）土地证号：__________

（5）房屋产权证号：__________

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付交易价格：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）甲方将标的物过户至乙方名下后，乙方支付剩余款项人民币__________元；

（3）本合同约定的付款时间：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，承诺为乙方的付款行为提供担保。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付全部款项，并有权对乙方的付款行为进行监督。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在甲方与乙方发生争议时，参与调解或仲裁。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付全部款项。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在标的物过户后，要求乙方立即支付剩余款项。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及权利

5.1乙方应按照合同约定的时间节点支付全部款项。

5.2乙方有权在支付定金后，要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

5.3乙方有权在标的物过户后，要求甲方交付房屋产权证等相关证件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

6.2若乙方逾期支付款项超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在确保乙方的付款行为，保障甲方的权益。

9.2第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性和信任度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在保障自己的权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，有效维护了自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

身份证号：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________小区的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，建筑面积__________平方米，土地证号：__________，乙方有意向购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房资金提供担保。为明确各方权利义务，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方，该房屋的具体情况如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）建筑面积：__________平方米

（4）土地证号：__________

（5）房屋产权证号：__________

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付交易价格：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币__________元作为定金；

（2）甲方将标的物过户至乙方名下后，乙方支付剩余款项人民币__________元；

（3）本合同约定的付款时间：__________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，承诺为乙方的购房资金提供担保。

3.2丙方有权要求乙方在合同约定的时间内支付全部款项，并有权对乙方的付款行为进行监督。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方有权在甲方与乙方发生争议时，参与调解或仲裁。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

4.2乙方有权在支付定金后，要求甲方提供房屋产权证等相关证件，以备办理过户手续。

4.3乙方有权在标的物过户后，要求甲方协助办理房屋交接手续，并确保房屋状况符合约定。

五、甲方的责任及权利

5.1甲方应按照合同约定的时间节点交付标的物，并确保房屋状况符合约定。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付全部款项。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付款项时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

6.2若乙方逾期支付款项超过__________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，主导本合同的签