按揭房子 转让合同范例

按揭房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋已向乙方（以下简称“乙方”）提供按揭贷款，现甲方同意将对该房屋的所有权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该房屋的完全所有权转让给乙方。

二、转让条件

2.1甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.2甲方应确保乙方取得该房屋的完全所有权，包括但不限于办理房屋产权转移登记手续。

2.3甲方应承担将该房屋转让给乙方的所有费用，包括但不限于税费、评估费等。

三、转让价款

3.1乙方同意按照甲方提供的按揭贷款余额支付转让价款。

3.2转让价款支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完转让价款后____个工作日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。

4.2乙方应在取得该房屋的钥匙后____个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该房屋的钥匙，甲方应向乙方支付____元违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付____元违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.1附件：

附件一：房屋所有权证

附件二：按揭贷款合同

附件三：房屋评估报告

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋已向乙方（以下简称“乙方”）提供按揭贷款，第三方（以下简称“丙方”）作为该房屋的开发商，为保证甲方权益及促进房屋交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该房屋的完全所有权转让给乙方。

1.2丙方同意协助甲方完成该房屋的产权转移登记手续。

二、转让条件

2.1甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.2乙方同意按照甲方提供的按揭贷款余额支付转让价款。

2.3丙方承诺在该房屋交付给乙方前，确保房屋质量及配套设施完善。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____个工作日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完转让价款后____个工作日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。

4.2乙方应在取得该房屋的钥匙后____个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权转移登记手续。

4.3丙方应在乙方办理产权转移登记手续过程中，提供必要的协助。

五、甲方的权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方在房屋交付给乙方前，确保房屋质量及配套设施完善。

5.3甲方有权要求丙方协助办理产权转移登记手续。

5.4甲方有权要求丙方承担因房屋质量问题导致的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付____元违约金。

6.2若乙方在取得该房屋的钥匙后____个工作日内未办理产权转移登记手续，乙方应向甲方支付____元违约金。

6.3若乙方在取得该房屋后对房屋造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在房屋交付前，不得将该房屋出租、抵押或进行其他处分。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应确保该房屋在交付给乙方前，质量及配套设施符合合同约定。

7.2丙方应协助甲方办理产权转移登记手续。

7.3丙方有权要求甲方在转让价款支付后____个工作日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义及目的

10.1丙方作为开发商介入本合同，旨在保障甲方权益，确保房屋质量及配套设施完善。

10.2丙方协助办理产权转移登记手续，有利于提高交易效率，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的及意义

11.1甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，有利于维护自身权益。

11.2甲方通过设定违约责任及限制条款，保障自身在交易过程中的利益。

11.3甲方通过与丙方的合作，确保房屋质量及配套设施，为乙方提供安心居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋由甲方（以下简称“甲方”）开发，现甲方同意将该房屋出售给乙方，第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的财务顾问，为保证乙方的资金安全和交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将该房屋的完全所有权转让给乙方。

1.2丙方同意为乙方的购房资金提供财务咨询和风险评估。

二、转让条件

2.1乙方同意按照甲方提供的房屋价格支付购房款。

2.2丙方负责对乙方的财务状况进行审核，确保乙方具备购房能力。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将首期购房款支付至甲方指定的账户。

3.2剩余购房款支付方式：乙方应在____年____月____日前，按照按揭贷款合同约定的方式支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付完首期购房款后____个工作日内，将该房屋的钥匙交付给乙方。

4.2乙方应在取得该房屋的钥匙后____个工作日内，与甲方共同办理该房屋的产权转移登记手续。

4.3丙方应在乙方办理产权转移登记手续过程中，提供必要的财务咨询和协助。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的财务咨询和风险评估，确保购房资金安全。

5.3乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋质量及配套设施符合合同约定。

5.4乙方有权要求丙方在办理产权转移登记手续过程中，提供必要的协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付该房屋，甲方应向乙方支付____元违约金。

6.2若甲方提供的房屋质量不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方在交付房屋前未能确保配套设施完善，甲方应承担相应的责任。

6.4甲方在乙方支付完首期购房款前，不得将该房屋出售给第三方。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应负责对乙方的财务状况进行审核，确保乙方具备购房能力。

7.2丙方应提供专业的财务咨询和风险评估，协助乙方做出合理的购房决策。

7.3丙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋质量及配套设施符合合同约定。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的及意义

10.1乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位，有利于维护自身权益。

10.2乙方通过设定违约责任及限制条款，保障自身在交易过程中的利益