房屋终止租赁合同范例

房屋终止租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：__________

4.租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满前，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及维修费后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

2.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如双方在租赁期限内提前解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并按照以下方式处理：

（1）提前解除合同的，应支付提前解除合同期间的租金；

（2）因乙方原因解除合同的，乙方应支付相当于一个月租金的违约金；

（3）因甲方原因解除合同的，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：__________

4.租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满前，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及担保责任

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代乙方支付租金；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；

（3）承担其他因乙方违约而产生的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

2.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

六、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任；

（3）如乙方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方因乙方违约而遭受的风险。

2.丙方的介入，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

九、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，享有合同主导权，保障自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和担保条款，确保租赁合同的履行，降低租赁风险。

3.甲方主导的合同，有利于维护租赁市场的秩序，保护自身合法权益。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的日常管理和服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺地址：__________

2.租赁商铺面积：__________平方米

3.租赁商铺用途：__________

4.租赁商铺设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满前，双方如需续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及服务

1.丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的日常管理和服务，包括但不限于：

（1）维护租赁商铺的公共区域；

（2）保障租赁商铺的安全；

（3）提供必要的物业管理服务。

2.丙方应确保租赁商铺的设施完好，如有损坏，应及时修复。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务，如丙方未能履行职责，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的责任。

3.乙方在租赁期限内，如因丙方的管理不善导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付租赁商铺，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

2.甲方不得单方面提高租金，如有变动，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意；

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方权利条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁商铺的产权证明和合法出租权证明；

2.乙方有权要求甲方对租赁商铺进行必要的维修和保养；

3.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理和服务。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，拥有租赁商铺的使用权和经营权，乙方权益的主导地位有助于保障其合法权益。

2.乙方权益的主导有助于确保租赁商铺的正常运营，提高乙方的经营效益。

3.乙方权益的主导有助于建立公平、透明的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位有助于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用权力。