单间铺面出售合同范例

单间铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的单间铺面（以下简称“铺面”），铺面面积共计____________________平方米，现出卖方同意将该铺面出售给买受方。

鉴于：

买受方愿意购买出卖方的铺面，并愿意按照本合同约定的条款、条件支付相应价款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的单间铺面出售给买受方。

1.2铺面面积共计____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3铺面产权证号：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同铺面售价为人民币____________________元整。

2.2买受方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于铺面交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于铺面交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、交付与验收

3.1出卖方应于____________________年____________________月____________________日之前，将铺面交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内，对铺面进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现铺面存在质量问题的，应在验收通知发出之日起____________________个工作日内，书面通知出卖方。

四、产权转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理铺面产权过户手续。

4.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面过户手续费人民币____________________元。

五、违约责任

5.1出卖方违反本合同约定，未按期交付铺面的，应向买受方支付违约金人民币____________________元。

5.2买受方违反本合同约定，未按期支付铺面价款的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）铺面产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的单间铺面（以下简称“铺面”），铺面面积共计____________________平方米，现出卖方同意将该铺面出售给买受方。

鉴于：

买受方愿意购买出卖方的铺面，但因资金周转问题，请求丙方作为担保方，为买受方的支付能力提供担保。

鉴于：

三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的单间铺面出售给买受方。

1.2铺面面积共计____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3铺面产权证号：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同铺面售价为人民币____________________元整。

2.2买受方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于铺面交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于铺面交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元作为保证金。

三、交付与验收

3.1出卖方应于____________________年____________________月____________________日之前，将铺面交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内，对铺面进行验收。

四、产权转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理铺面产权过户手续。

4.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面过户手续费人民币____________________元。

五、担保方责任及权利

5.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

5.2担保方有权要求买受方提供等额的抵押物或保证人，以确保其担保义务的履行。

5.3在买受方未履行合同约定的付款义务时，担保方有权直接向出卖方支付相应款项，并有权向买受方追偿。

5.4担保方有权根据买受方的信用状况调整担保比例。

六、甲方权益保障

6.1出卖方在本合同项下享有以下权益：

（1）要求买受方按照合同约定支付铺面价款；

（2）在买受方未履行付款义务时，要求担保方履行担保责任；

（3）在买受方违约时，要求买受方承担违约责任；

（4）在铺面交付前，有权随时解除合同，并要求买受方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方如未按合同约定支付铺面价款，每逾期一日，应向出卖方支付____________________%的滞纳金。

7.2买受方如未按合同约定进行铺面验收，每逾期一日，应向出卖方支付____________________%的违约金。

7.3买受方如因自身原因导致合同解除，应向出卖方支付____________________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）铺面产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）抵押合同或保证合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入担保方，确保买受方具备支付能力，降低甲方风险。

2.提高交易效率：第三方担保有助于简化交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保铺面售价：通过设定严格的支付条款和违约责任，保障甲方获得铺面全款。

2.控制交易风险：通过设定甲方权益保障条款，降低交易风险，确保交易安全。

3.维护甲方利益：在合同中优先考虑甲方权益，确保甲方在交易中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

买受方有意购买出卖方的位于____________________的单间铺面（以下简称“铺面”），铺面面积共计____________________平方米，但因资金不足，请求丙方作为担保方，为买受方的支付能力提供担保。

鉴于：

三方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的单间铺面出售给买受方。

1.2铺面面积共计____________________平方米，使用性质为____________________。

1.3铺面产权证号：____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同铺面售价为人民币____________________元整。

2.2买受方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3买受方应于铺面交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4买受方应于铺面交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.5担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面价款的____________________%，即人民币____________________元作为保证金。

三、交付与验收

3.1出卖方应于____________________年____________________月____________________日之前，将铺面交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起____________________个工作日内，对铺面进行验收。

四、产权转移

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理铺面产权过户手续。

4.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付铺面过户手续费人民币____________________元。

五、担保方责任及权利

5.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

5.2担保方有权要求买受方提供等额的抵押物或保证人，以确保其担保义务的履行。

5.3在买受方未履行合同约定的付款义务时，担保方有权直接向出卖方支付相应款项，并有权向买受方追偿。

5.4担保方有权根据买受方的信用状况调整担保比例。

六、乙方权益保障

6.1买受方在本合同项下享有以下权益：

（1）在支付部分价款后，享有铺面的使用权和收益权；

（2）在验收合格后，享有铺面的完整产权；

（3）在出卖方未按时交付铺面或铺面存在质量问题的情况下，有权要求出卖方承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，有权要求出卖方提供必要的协助和配合。

七、甲方