出售酒家地皮合同范例

出售酒家地皮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________地皮（以下简称“标的物”）的所有权，该地皮面积共计____________________平方米，土地用途为____________________；

2.买受方愿意购买上述标的物，并支付相应的对价；

3.出卖方与买受方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.标的物现状：____________________；

3.标的物用途：____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后____________________日内，向买受方提供标的物的土地使用权证等相关证明文件；

2.出卖方应于合同签订后____________________日内，将标的物交付给买受方；

3.买受方应按照合同约定支付标的物的对价；

4.买受方在购买标的物后，应按照国家有关法律法规和土地管理部门的规定，办理标的物的土地使用权变更手续。

三、标的物的价格及支付方式

1.标的物的价格为人民币____________________元整；

2.买受方应于合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的物的首付款，首付款金额为人民币____________________元整；

3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余的款项。

四、违约责任

1.出卖方未按合同约定交付标的物或提供相关证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%；

2.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的土地使用权证；

2.标的物的地籍图；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人授权委托书。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________地皮（以下简称“标的物”）的所有权，该地皮面积共计____________________平方米，土地用途为____________________；

2.买受方愿意购买上述标的物，并支付相应的对价；

3.丙方愿意为买受方的付款义务提供担保；

4.出卖方与买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，土地权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.标的物现状：____________________；

3.标的物用途：____________________。

二、买卖双方的权利义务

1.出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后____________________日内，向买受方提供标的物的土地使用权证等相关证明文件；

2.出卖方应于合同签订后____________________日内，将标的物交付给买受方；

3.买受方应按照合同约定支付标的物的对价；

4.买受方在购买标的物后，应按照国家有关法律法规和土地管理部门的规定，办理标的物的土地使用权变更手续。

三、丙方的担保义务

1.丙方应保证买受方在合同约定的付款期限内，按照合同约定的金额支付标的物的对价；

2.丙方在买受方未按合同约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方的担保责任包括但不限于垫付买受方的欠款，并有权向买受方追偿。

四、标的物的价格及支付方式

1.标的物的价格为人民币____________________元整；

2.买受方应于合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的物的首付款，首付款金额为人民币____________________元整；

3.买受方应在合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付剩余的款项；

4.丙方应于合同签订之日起____________________日内，向买受方支付担保款项。

五、违约责任

1.出卖方未按合同约定交付标的物或提供相关证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________________%；

2.买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%；

3.丙方未按合同约定履行担保义务的，应向买受方支付违约金，违约金为担保款项的____________________%；

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方如违反合同约定，未按期支付款项，除支付违约金外，还应承担甲方因延迟付款所遭受的利息损失；

2.买受方在未完全支付标的物对价前，不得擅自将标的物转让、抵押或以其他方式处分；

3.买受方如违反合同约定，擅自处分标的物，甲方有权解除合同，并要求买受方承担全部违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的土地使用权证；

2.标的物的地籍图；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人授权委托书；

5.丙方的担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为买受方的付款义务提供担保，保障甲方在合同履行过程中的权益不受损害。通过担保方的介入，可以降低交易风险，增加交易的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得最大的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权，该房屋面积共计____________________平方米，房屋用途为____________________；

2.乙方愿意租赁上述租赁物，并支付相应的租金；

3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；

4.甲方与乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.租赁物现状：____________________；

3.租赁物用途：____________________。

二、租赁双方的权利义务

1.甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后____________________日内，向乙方提供房屋的产权证明等相关证明文件；

2.甲方应于合同签订后____________________日内，将租赁物交付给乙方；

3.乙方应按照合同约定支付租金；

4.乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，并保持其完好状态。

三、丙方的担保义务

1.丙方应保证乙方在合同约定的租赁期限内，按照合同约定的金额支付租金；

2.丙方在乙方未按合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任；

3.丙方的担保责任包括但不限于垫付乙方的欠款，并有权向乙方追偿。

四、租金及支付方式

1.租赁物的租金为人民币____________________元/月整；

2.乙方应于合同签订之日起____________________日内，向甲方支付第一个月的租金；

3.乙方应在每月的____________________日前，向甲方支付下一个月的租金；

4.丙方应于合同签订之日起____________________日内，向乙方支付担保租金。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定交付租赁物或提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____________________%；

2.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____________________%；

3.丙方未按合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保租金的____________________%；

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，未按期支付租金，除支付违约金外，还应承担甲方因延迟收款所遭受的利息损失；

2.乙方在未完全支付租金前，不得擅自将租赁物转租或以其他方式处分；

3.乙方如违反合同约定，擅自处分租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物的产权证明；

2.租赁物的现状描述；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人授权委托书；

5.丙方的担保协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定严格的