2024年度建筑施工合同：建筑公司甲与业主乙之间的建筑施工协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司甲与业主乙之间的建筑施工协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司甲1.2业主乙2.合同项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1主要工程内容3.2辅助工程内容3.3特殊工程要求4.施工图纸及技术文件4.1施工图纸提供4.2技术文件提供4.3图纸及技术文件变更5.施工进度安排5.1施工计划5.2进度控制措施5.3进度调整及延误处理6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定6.2预付款及进度款支付6.3结算及竣工结算6.4付款条件及违约责任7.材料及设备供应7.1材料供应方式7.2设备供应方式7.3材料及设备质量要求7.4材料及设备检验8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场安全8.3施工现场文明施工8.4施工现场环境保护9.质量控制及验收9.1质量标准9.2质量控制措施9.3验收标准及程序9.4质量问题处理10.工程验收及交付10.1验收标准及程序10.2验收不合格处理10.3工程交付及移交11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签及终止14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司甲1.1.1公司名称：甲建筑有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2业主乙1.2.1公司名称：乙房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：139xxxx56782.合同项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积10万平方米，共计1000户2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.工程范围及内容3.1主要工程内容：包括住宅楼、地下室、车库、绿化、道路、给排水、电气、消防等3.2辅助工程内容：包括临时设施、施工用电、临时用水等3.3特殊工程要求：按照国家相关标准和规范执行，符合业主乙提出的特殊要求4.施工图纸及技术文件4.1施工图纸提供：由业主乙提供全套施工图纸及技术文件，包括设计图纸、施工图纸、设备清单、材料清单等4.2技术文件提供：由建筑公司甲提供施工组织设计、施工方案、施工技术交底等4.3图纸及技术文件变更：图纸及技术文件的变更需经双方协商一致，并以书面形式通知对方5.施工进度安排5.1施工计划：建筑公司甲根据施工图纸和技术文件，制定详细的施工进度计划，报业主乙审批5.2进度控制措施：建立进度控制体系，定期检查施工进度，确保工程按计划进行5.3进度调整及延误处理：如因客观原因导致进度延误，双方协商调整进度计划，并承担相应的责任6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定：根据施工图纸、材料价格、人工费等，双方协商确定工程造价6.2预付款及进度款支付：合同签订后，业主乙支付合同总额的20%作为预付款；工程进度达到约定节点后，按实际完成工程量支付进度款6.3结算及竣工结算：工程竣工验收合格后，进行结算；竣工结算完成后，支付剩余工程款6.4付款条件及违约责任：如业主乙未按时支付款项，应承担违约责任，并支付违约金7.材料及设备供应7.1材料供应方式：由业主乙提供主要材料，建筑公司甲负责现场施工材料的采购和供应7.2设备供应方式：业主乙提供主要设备，建筑公司甲负责现场施工设备的租赁和保养7.3材料及设备质量要求：材料及设备必须符合国家相关标准和规范，确保工程质量7.4材料及设备检验：材料及设备进场后，由双方共同进行检验，合格后方可使用8.施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1施工现场入口设置明显的工程标志和警示牌8.1.2施工场地合理规划，划分施工区域、材料堆场、办公区和生活区8.1.3施工道路畅通，确保运输车辆和人员安全通行8.2施工现场安全8.2.1严格执行安全生产法规，落实安全生产责任制8.2.2定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.2.3对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识8.3施工现场文明施工8.3.1维护施工现场环境卫生，及时清理垃圾和废弃物8.3.2保障施工现场周边环境不受影响，减少噪音和扬尘污染8.3.3保障施工人员生活条件，提供必要的生活设施和保障8.4施工现场环境保护8.4.1遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响8.4.2做好废水、废气、固体废弃物的处理和处置8.4.3严格控制施工现场噪音，夜间施工需办理相应手续9.质量控制及验收9.1质量标准9.1.1施工质量必须符合国家相关质量标准和规范9.1.2严格执行施工工艺和质量检验程序9.2质量控制措施9.2.1建立质量管理体系，落实质量责任制9.2.2定期进行质量检查，确保工程质量9.3验收标准及程序9.3.1工程验收应按照合同约定和设计要求进行9.3.2验收前应通知业主乙，双方共同进行验收9.4质量问题处理9.4.1发现质量问题，应立即停止施工，分析原因，采取措施整改9.4.2问题整改后，需经业主乙验收合格后方可继续施工10.工程验收及交付10.1验收标准及程序10.1.1验收标准应符合国家相关标准和规范10.1.2验收程序应包括初验、复验和最终验收10.2验收不合格处理10.2.1验收不合格部分，应立即进行整改10.2.2整改后重新进行验收，直至合格10.3工程交付及移交10.3.1工程验收合格后，建筑公司甲应将工程移交给业主乙10.3.2移交时应提供完整的工程资料和技术文件11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.1.1双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担违约责任11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议11.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，任何一方应在30日内书面提出解决要求11.3.2双方应在争议解决过程中保持合作，避免影响工程进度12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方约定的合同终止条件成就12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3.2双方应相互配合，确保工程安全和顺利移交13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同期限13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同期限至工程竣工验收合格之日止13.3合同续签及终止13.3.1如需续签合同，双方应在合同期限届满前30日内协商一致13.3.2如一方不同意续签，应提前30日书面通知对方14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工组织设计、技术交底等14.2补充协议14.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测方、保险方等。1.2第三方介入合同应当遵循公平、公正、自愿原则，不得损害合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的身份、职责、权利和义务。2.2第三方介入合同应在甲乙双方合同签订后、工程开工前或工程实施过程中，经双方协商一致后签订。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和甲方、乙方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1监理方：对工程质量、进度、安全进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.1.2设计方：提供符合合同要求的设计图纸和技术文件。3.1.3咨询方：对工程实施过程中出现的问题提供专业咨询和建议。3.1.4检测方：对工程材料、设备进行检测，确保其符合质量标准。3.1.5保险方：根据合同约定，对工程实施过程中的风险进行保险。4.第三方介入的权利4.1.1要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息。4.1.2对甲方、乙方违反合同约定或影响第三方履行职责的行为，有权提出异议或采取必要措施。4.1.3依法行使合同约定的其他权利。5.第三方介入的义务5.1.1遵守国家法律法规和合同约定。5.1.2按时、保质、保量完成工作任务。5.1.3对履行职责过程中知悉的商业秘密予以保密。5.1.4对甲方、乙方、其他第三方承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定，包括但不限于：6.1.1质量责任：第三方因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任，赔偿甲方、乙方的损失。6.1.2工程进度责任：第三方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任，赔偿甲方、乙方的损失。6.1.3安全责任：第三方因自身原因导致安全事故，应承担相应的责任，赔偿甲方、乙方的损失。6.1.4保密责任：第三方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不应直接对甲方、乙方承担责任，除非合同另有约定。7.2第三方与甲方、乙方的权利义务关系应在合同中明确约定，包括但不限于费用支付、违约责任等。7.3第三方与其他第三方之间的关系，应根据各自合同约定处理。8.第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。8.2.1合同约定的解除条件成就。8.2.2第三方无法履行合同义务，经甲乙双方同意。8.2.3法律法规规定应当解除合同的情形。9.第三方介入合同的终止9.1第三方介入合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于：9.1.1撤离工作场所和设备。9.1.2移交相关文件和资料。9.1.3退还甲方、乙方支付的款项。10.第三方介入合同争议的解决10.1第三方介入合同争议的解决方式与甲乙双方合同争议解决方式相同。10.2第三方介入合同争议的解决程序与甲乙双方合同争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术文件详细要求：包含所有设计图纸、施工图纸、设备清单、材料清单、设计说明、施工组织设计等。说明：附件一为工程实施的依据，必须齐全、准确，并由设计方盖章确认。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料量、人工量等。说明：附件二用于工程结算，应与施工图纸一致，并由甲方、乙方共同审核确认。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：附件三为施工过程中的指导文件，应由施工方编制，并经甲方审批。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方基本信息、工程概况、工程造价、支付方式、工期、质量标准、验收标准等。说明：附件四为双方签订的正式合同文件，应详细记录合同各项条款。5.附件五：工程进度款支付申请表详细要求：包括工程进度、已完成工程量、申请支付金额等。说明：附件五用于申请进度款支付，应由施工方填写，并经甲方审核确认。6.附件六：工程结算书详细要求：包括工程量、单价、总价、扣除预付款、扣除质保金后的最终结算金额等。说明：附件六为工程完工后的最终结算文件，应由施工方编制，并经甲方审核确认。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：附件七为工程验收的正式文件，应由验收人员填写，并经双方签字确认。8.附件八：工程质量保证书详细要求：包括质量保证期限、保修内容、保修方式等。说明：附件八为工程完工后的质量保证文件，应由施工方出具，并经甲方审核确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付进度款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。示例：若甲方逾期付款10万元，则应支付违约金5000元。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日合同总价的一定比例计算。示例：若工程总工期为300天，乙方逾期30天，则应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方提供不合格材料或设备责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲方、乙方的损失。示例：若第三方提供的材料导致工程返工，则第三方应赔偿返工费用。4.违约行为：施工过程中发生安全事故责任认定：由事故责任方承担相应责任，赔偿受害方损失。示例：若事故由施工方原因造成，则施工方应赔偿受害方损失。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲方、乙方的损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方、乙方损失，则第三方应赔偿损失。6.违约行为：合同解除或终止后，第三方未按规定办理相关手续责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲方、乙方的损失。示例：若第三方未按规定撤离工作场所，则应赔偿甲方、乙方的损失。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司甲与业主乙之间的建筑施工协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、法定代表人1.2乙方名称、地址、法定代表人1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同工期3.工程设计3.1设计依据3.2设计文件提供3.3设计变更程序4.施工准备4.1施工现场准备4.2施工设备、材料准备4.3施工人员组织4.4施工计划5.施工进度5.1施工进度计划5.2进度调整程序5.3进度延误责任6.施工质量6.1质量标准6.2质量检验6.3质量事故处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理8.工程变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更费用9.材料供应9.1材料采购9.2材料质量9.3材料验收10.工程款项10.1工程款支付方式10.2工程款支付节点10.3工程款支付条件11.保险11.1工程保险11.2人员保险11.3保险理赔12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1违约责任14.2合同生效14.3合同份数及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：建筑公司甲1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：1.4乙方名称：业主乙1.5乙方地址：省市区路号1.6乙方法定代表人：1.7双方联系方式1.7.1甲方联系人：1.7.2甲方联系电话：1381.7.3乙方联系人：赵六1.7.4乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程类别：住宅小区建筑工程2.5工程合同工期：自合同签订之日起12个月3.工程设计3.1设计依据：国家现行建筑规范、设计标准及甲方提供的工程地质勘察报告3.2设计文件提供：乙方应在合同签订后15日内向甲方提供完整的设计文件3.3设计变更程序：任何一方提出设计变更，需经双方协商一致后，以书面形式确认，并作为合同附件4.施工准备4.1施工现场准备：甲方应在合同签订后10日内向乙方提供施工现场，包括施工图纸、施工方案等4.2施工设备、材料准备：乙方应在合同签订后15日内向甲方提供施工所需的主要设备、材料清单4.3施工人员组织：乙方应在合同签订后30日内向甲方提交施工人员组织机构及人员名单4.4施工计划：乙方应在合同签订后15日内向甲方提交施工进度计划，经甲方批准后执行5.施工进度5.1施工进度计划：乙方应按照施工进度计划进行施工，如需调整，需经甲方批准5.2进度调整程序：任何一方提出进度调整，需经双方协商一致后，以书面形式确认，并作为合同附件5.3进度延误责任：因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失6.施工质量6.1质量标准：本工程执行国家现行建筑规范、设计标准及甲方要求的质量标准6.2质量检验：乙方应按照质量标准进行自检，并接受甲方及第三方质量检验6.3质量事故处理：任何一方发现质量事故，应及时通知对方，并按照国家相关法律法规及合同约定进行处理7.安全生产7.1安全生产责任：双方应按照国家安全生产法律法规及合同约定，共同承担安全生产责任7.2安全管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，并严格执行7.3安全事故处理：任何一方发生安全事故，应及时上报并按照国家相关法律法规及合同约定进行处理8.工程变更8.1变更申请：任何一方需对工程进行变更，应提前15日向对方提出书面变更申请，并说明变更原因、内容、预期影响及费用8.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由甲方在5个工作日内予以批准，并以书面形式通知乙方8.3变更费用：变更产生的费用由变更责任方承担，如双方对费用有争议，可按第12.2条争议解决程序处理9.材料供应9.1材料采购：乙方负责材料的采购，应确保材料质量符合合同要求，并在材料到货后5日内通知甲方9.2材料质量：所有材料均需符合国家相关质量标准，乙方应在材料进场前提供质量证明文件9.3材料验收：甲方应在材料进场后5日内组织验收，验收合格后方可用于施工10.工程款项10.1工程款支付方式：本合同工程款采用分期支付方式，具体支付节点及比例由双方协商确定10.2工程款支付节点：根据施工进度和工程量，按月或按季度支付工程款10.3工程款支付条件：乙方完成工程量并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付相应工程款11.保险11.1工程保险：乙方应自合同签订之日起30日内办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方11.2人员保险：乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方11.3保险理赔：保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决程序：提交仲裁的，仲裁机构应在收到仲裁申请书之日起60日内作出仲裁裁决13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失13.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因14.其他约定14.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4.1施工图纸14.4.2施工方案14.4.3材料清单14.4.4施工进度计划14.4.5工程变更记录14.4.6工程款支付计划14.4.7争议解决协议14.4.8其他双方认为需要作为合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供专业服务、咨询、监理、检验、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.2.1工程设计咨询15.2.2施工监理15.2.3材料检验15.2.4工程验收15.2.5争议仲裁15.2.6其他经甲乙双方约定的服务16.第三方介入的程序与职责16.1程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并约定第三方介入的具体事宜。16.2职责：16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。16.2.3第三方应在甲乙双方授权的范围内开展工作。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2.1因不可抗力导致的损失。17.2.2因甲乙双方违反合同约定导致的损失。17.2.3因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的损失。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款。18.1.3第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款。18.2.3第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2退出：第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方签订的介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：图纸需完整、准确，符合国家相关规范和设计标准。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的依据，需经甲方审核批准后方可使用。2.施工方案要求：方案需详细说明施工方法、进度安排、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需在施工前制定并经甲方批准。3.材料清单要求：清单需详细列明材料名称、规格、数量、产地等信息。说明：材料清单是材料采购的依据，需在材料采购前制定