2024年度房屋买卖合同：某城市高端住宅小区房屋买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：某城市高端住宅小区房屋买卖本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋产权转移5.1房屋产权转移时间5.2房屋产权转移手续5.3房屋产权转移费用6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件12.4合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系方式：[卖方联系电话]地址：[卖方住址]1.2买方基本信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系方式：[买方联系电话]地址：[买方住址]第二条房屋基本信息2.1房屋位置所在城市：[城市名称]所在区域：[区域名称]具体地址：[小区名称][楼栋号][单元号][室号]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积数值]平方米使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房屋用途用途：住宅2.4房屋权属证明房屋所有权证号：[所有权证号]房屋他项权证号：[他项权证号]第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价人民币：[总价数值]元3.2付款方式1.首付款：[首付款数值]元，于合同签订之日起[首付款支付天数]个工作日内支付；2.尾款：剩余房款于房屋交付前[尾款支付天数]个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付具体日期]尾款支付时间：[尾款支付具体日期]3.4付款条件1.买方在支付首付款前，须将首付款汇入卖方指定的银行账户；2.买方在支付尾款前，须确保房屋权属已完全转移至买方名下。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[交付具体日期]4.2房屋交付地点房屋交付地点：[具体地址]4.3房屋验收标准1.房屋结构安全、无质量问题；2.房屋设施齐全，符合合同约定；3.房屋内外清洁，无垃圾、杂物。4.4验收程序1.双方在约定的时间内进行房屋验收；2.验收合格后，双方在《房屋交接清单》上签字确认；3.验收不合格的，卖方应在[整改期限]内进行整改。第五条房屋产权转移5.1房屋产权转移时间房屋产权转移时间：[转移具体日期]5.2房屋产权转移手续卖方负责办理房屋产权转移手续，买方提供必要的相关文件。5.3房屋产权转移费用房屋产权转移费用由卖方承担。第六条房屋税费承担6.1税费种类契税、印花税、房产税等相关税费。6.2税费承担比例税费按照国家相关规定，由买方承担。6.3税费支付时间买方应在办理房屋产权转移手续时，一次性支付相关税费。第七条违约责任7.1违约情形1.买方未按约定时间支付房款；2.卖方未按约定时间交付房屋；3.双方在合同履行过程中，违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金数额]；2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。第八条合同解除8.1合同解除条件1.买方或卖方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；2.不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序1.任何一方解除合同，须提前[解除通知期限]日书面通知对方；2.解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除。8.3合同解除后的处理1.解除合同后，已付款项应按照合同约定退还或抵扣；2.双方应尽快办理房屋产权转移手续；3.因合同解除造成的损失，由违约方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式1.由双方协商解决；2.协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间[生效具体日期]10.3合同终止条件1.合同约定的履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满。10.4合同终止时间[终止具体日期]第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：付款凭证第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2通知与送达1.通知以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达；2.送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.4合同修改合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同签署13.1签署日期[签署具体日期]13.2签署地点[签署具体地点]13.3签署人员卖方代表：[姓名]买方代表：[姓名]第十四条合同附件清单1.房屋所有权证2.房屋他项权证3.房屋交接清单4.付款凭证5.本合同文本6.其他双方认为需要附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、见证或其他服务的一方。2.第三方责任2.1第三方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整，并对因其提供错误信息而导致的后果承担相应的法律责任。2.2第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不承担本合同约定的甲乙双方的权利和义务。3.第三方费用3.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方费用在合同签订后支付，具体支付时间和方式由甲乙双方与第三方协商确定。4.第三方变更4.1如第三方需要更换，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。4.2第三方更换后，原第三方的权利和义务由新的第三方继承。5.第三方保密5.1第三方对本合同内容及其履行过程中了解到的甲乙双方商业秘密负有保密义务。5.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任限额为本合同总价款的[责任限额百分比]%。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。7.第三方权利7.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。7.2第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方支付其提供服务的费用。8.第三方介入程序8.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。8.2第三方介入后，应在本合同中明确其服务内容和责任范围。9.第三方退出9.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可退出。9.2第三方退出后，其在本合同中的权利和义务由甲乙双方自行承担。10.合同变更及终止10.1本合同如有变更，需经甲乙双方和第三方书面同意。10.2本合同如有终止，需经甲乙双方和第三方书面同意，并按照本合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1第三方在本合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.本合同其他条款对本部分具有补充性，本部分未规定的，按照本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的原件或复印件，证明卖方对该房屋拥有合法的所有权。2.房屋他项权证详细要求：提供房屋他项权证的原件或复印件，证明房屋上不存在任何抵押、查封等限制性权利。3.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内的设施、家具、电器等物品的清单，包括数量、型号、新旧程度等。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定支付房款。5.合同文本详细要求：提供合同文本的原件或复印件，确保合同内容完整、准确。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定缴纳相关税费。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的原件或复印件，证明已按照合同约定缴纳房屋维修基金。8.房屋装修合同（如有）详细要求：提供房屋装修合同的原件或复印件，证明已签订房屋装修合同。9.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，证明已签订房屋租赁合同。10.其他双方认为需要附件的文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能需要作为合同附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的[违约金比例]%。未按约定时间办理房屋产权转移手续：买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。2.卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。未按约定时间办理房屋产权转移手续：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[违约金比例]%。3.第三方违约行为及责任认定：提供错误信息：第三方应向甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。违反保密义务：第三方应向甲乙双方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若买方在合同约定的支付首付款日期后10个工作日内未支付首付款，则买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付首付款总额的5%。若卖方在合同约定的交付房屋日期后20个工作日内未交付房屋，则卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的3%。全文完。2024年度房屋买卖合同：某城市高端住宅小区房屋买卖1本合同目录一览1.合同当事人及房屋基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权2.2房屋使用权3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2登记所需材料5.3登记费用6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费6.2费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋所有权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人及房屋基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋产权证号：________________1.3.3建筑面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权2.1.1卖方保证所出售房屋为本人或合法代理人的财产，拥有房屋所有权。2.1.2房屋所有权归买方所有，自合同生效之日起转移。2.2房屋使用权2.2.1买方在合同约定的期限内，取得房屋的使用权。3.房屋买卖价格及付款方式3.1房屋买卖价格3.1.1本房屋买卖价格为人民币________________元整。3.2付款方式3.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金。3.2.2剩余款项在房屋交付前____个工作日内一次性支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准4.2.1房屋交付时应符合国家和地方规定的房屋交付标准。4.2.2房屋交付时，买方有权对房屋进行验收。4.3验收程序4.3.1买方在房屋交付时，应按照本合同约定的验收标准对房屋进行验收。4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方。5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.1.1买方应在合同签订后____个工作日内，向相关部门申请办理房屋产权转移登记。5.2登记所需材料5.2.1房屋产权证5.2.2身份证5.2.3房屋买卖合同5.3登记费用5.3.1登记费用由买方承担。6.房屋税费及费用承担6.1房屋税费6.1.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定执行。6.2费用承担6.2.1房屋买卖过程中产生的税费及其他费用，除本合同另有约定外，由买方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方约定仲裁解决，应将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后____个工作日内，通过协商或仲裁方式解决争议。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权转移登记后，合同终止。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1本合同为附件一，与具有同等法律效力。11.2附件二：房屋所有权证复印件11.2.1本附件为房屋所有权证复印件，与原件具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本附件为其他相关文件，如补充协议、付款凭证等，与具有同等法律效力。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。12.2变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。12.3变更内容12.3.1合同变更内容应明确具体，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1在合同履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前____个工作日以书面形式通知对方。13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并处理合同解除后的善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房屋买卖交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并承担相应的责任。15.2.2第三方的权利包括但不限于获取服务费用、获取必要的保密信息等。15.2.3第三方的义务包括但不限于如实提供信息、遵守合同约定、维护甲乙双方的合法权益等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意，在房屋买卖过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关服务协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方协商确定服务内容、服务费用及服务期限。16.2.2第三方应在服务协议约定的期限内，完成相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其在提供专业服务过程中因故意或重大过失导致的损害。17.1.2第三方不承担因不可抗力、甲乙双方或第三方自身原因导致的损害。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的_____%。17.2.2如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方根据责任划分承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方负责，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担责任。18.1.2甲方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、参与协商等。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方负责，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担责任。18.2.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、参与协商等。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方均负有责任，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。18.3.2甲乙双方应共同配合第三方完成相关服务，并在第三方责任范围内承担相应的责任。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用19.1.1第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议中明确。19.1.2第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。19.2费用承担19.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定各自承担。19.2.2如合同未约定，由引入第三方的甲方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或服务期限届满。20.1.2甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求：本附件为房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。1.2附件说明：本附件是合同的核心部分，必须由双方签字或盖章确认。2.附件二：房屋所有权证复印件2.1详细要求：本附件为卖方提供的房屋所有权证的复印件，需清晰、完整。2.2附件说明：用于证明卖方对房屋拥有所有权，买方在办理产权转移登记时需使用。3.附件三：房屋买卖合同补充协议3.1详细要求：本附件为双方在房屋买卖过程中，对合同内容进行补充或修改的协议。3.2附件说明：当合同内容需要变更时，双方应签署补充协议，作为合同的一部分。4.附件四：房屋交易税费清单4.1详细要求：本附件为房屋交易过程中产生的税费清单，包括税费种类、金额等。4.2附件说明：用于明确双方在交易过程中应缴纳的税费，以及各自承担的税费比例。5.附件五：付款凭证5.1详细要求：本附件为买方支付房屋价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.2附件说明：用于证明买方已按照合同约定支付了房屋价款。6.附件六：房屋验收报告6.1详细要求：本附件为房屋交付后的验收报告，包括房屋现状、存在的问题等。6.2附件说明：用于证明房屋交付时是否符合合同约定的标准。7.附件七：第三方服务协议7.1详细要求：本附件为第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。7.2附件说明：用于明确第三方在交易过程中的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：卖方未按合同约定时间交付房屋1.1责任认定标准：卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付____%的违约金。1.2示例说明：卖方应于2024年5月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年6月1日，则卖方需支付买方____%的违约金。2.违约行为二：买方未按合同约定时间支付房款2.1责任认定标准：买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付____%的违约金。2.2示例说明：买方应于2024年5月1日支付房屋总价款的50%，但实际支付时间为2024年6月1日，则买方需支付卖方____%的违约金。3.违约行为三：第三方提供虚假信息或服务3.1责任认定标准：第三方提供虚假信息或服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.2示例说明：第三方在提供服务过程中，故意隐瞒房屋质量问题，导致买方遭受损失，第三方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为四：一方违反合同约定的保密义务4.1责任认定标准：违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。4.2示例说明：一方在合同履行过程中，未经对方同意，泄露了对方的商业秘密，对方有权要求违约方承担法律责任。全文完。2024年度房屋买卖合同：某城市高端住宅小区房屋买卖2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的结构2.5房屋的权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及比例4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用条件5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3产权过户手续6.质量保证与维修责任6.1质量保证6.2维修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1合同附件12.2合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.1.5出卖方营业执照注册号：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________1.2.5买受方营业执照注册号：________2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.1.1所在小区名称：________2.1.2所在楼栋：________2.1.3所在单元：________2.1.4房号：________2.1.5房屋所在楼层：________2.2房屋的面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.3房屋的用途2.3.1房屋用途：________2.4房屋的结构2.4.1结构类型：________2.5房屋的权属2.5.1房屋所有权证号：________2.5.2房屋土地使用权证号：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：人民币________元整（大写：________元整）3.2支付方式3.2.1买受方应在签订本合同时支付定金人民币________元整。3.2.2买受方应在________个工作日内支付剩余房款人民币________元整。3.3付款时间及比例3.3.1定金支付时间：________3.3.2剩余房款支付时间：________4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.2.2房屋交付时应具备入住条件。4.3房屋使用条件4.3.1买受方应在房屋交付后________个工作日内办理入住手续。4.3.2买受方在使用房屋过程中应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.产权过户5.1过户时间5.1.1产权过户时间：________5.2过户费用5.2.1产权过户税费：人民币________元整（大写：________元整）5.3产权过户手续5.3.1买受方应在产权过户时间内配合办理产权过户手续。5.3.2出卖方应提供必要的产权过户文件。6.质量保证与维修责任6.1质量保证6.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。6.1.2出卖方在交付后________年内对房屋质量问题负责。6.2维修责任6.2.1买受方在使用过程中发现房屋质量问题，应在________日内通知出卖方。6.2.2出卖方应在接到通知后________日内进行维修。6.2.3出卖方维修房屋产生的费用由出卖方承担。第一部分：合同如下：8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方同意在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内进行协商。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付、产权过户等义务履行完毕，合同终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件12.1.2房屋买卖合同附件二：房屋土地使用权证复印件12.1.3房屋买卖合同附件三：房屋现状确认书13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1本合同签署地点：________13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，其中出卖方执______份，买受方执______份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力，对双方均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、房地产交易服务中心等在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其服务协议的约定确定，但不得超过合同总价的_____%。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担因第三方服务引起的任何违约责任。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的服务符合甲乙双方的需求，并承担因第三方服务引起的任何违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的服务享有监督和选择权。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的服务享有监督和选择权。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方均承担合同约定的责任，但甲乙双方对第三方的责任划分，应根据服务协议的约定执行。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构介入18.1.1中介机构介入后，应协助甲乙双方完成房屋买卖交易手续，并确保交易安全、合规。18.2评估机构介入18.3律师事务所介入18.3.1