墙面买卖合同范例

墙面买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的墙面（以下简称“标的墙面”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的墙面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的墙面出售给乙方，该墙面面积为____________________平方米。

1.2标的墙面权利及义务均随本合同一并转移给乙方。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的墙面的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部款项。

2.3乙方支付款项方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在乙方支付全部款项后____________________日内将标的墙面交付乙方。

3.2乙方在收到标的墙面后应立即进行验收，如有质量问题，应在____________________日内向出卖方提出书面异议。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的墙面的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，应各自承担相应的责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的墙面所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的墙面所有权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.本合同签订前双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的墙面（以下简称“标的墙面”）出售给乙方，乙方同意购买该标的墙面，且第三方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的墙面出售给乙方，该墙面面积为____________________平方米。

1.2标的墙面权利及义务均随本合同一并转移给乙方。

1.3甲方保留对标的墙面的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的墙面的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部款项。

2.3乙方支付款项方式为：____________________。

2.4第三方作为担保方，承诺在乙方未按时支付款项时，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

3.1出卖方应在乙方支付全部款项后____________________日内将标的墙面交付乙方。

3.2乙方在收到标的墙面后应立即进行验收，如有质量问题，应在____________________日内向出卖方提出书面异议。

3.3甲方在交付标的墙面前，应确保标的墙面符合合同约定及相关法律法规的要求。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方在乙方支付完毕全部款项前，保留对标的墙面的所有权，并对标的墙面享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于银行担保、第三方担保等。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付款项。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处分标的墙面。

5.3乙方在合同履行期间，应保证标的墙面的安全，防止任何形式的损害或破坏。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得将标的墙面用于非法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付____________________元的违约金。

6.2乙方擅自处分标的墙面的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

6.3乙方在标的墙面使用过程中，若因乙方责任导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为担保方，承诺在乙方未按时支付款项时，承担相应的付款责任。

7.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

7.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的墙面所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

本合同中，第三方作为担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方支付完毕全部款项前，能够保留对标的墙面的所有权。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了其在合同履行过程中的主导地位和权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低了甲方在合同履行过程中可能面临的风险。第三方担保的介入，为甲乙双方提供了更为可靠的交易保障，有助于促进交易的顺利进行。

附件：

1.标的墙面所有权证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.第三方营业执照复印件

5.本合同签订前双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，且第三方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产权利及义务均随本合同一并转移给乙方。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部款项。

2.3乙方支付款项方式为：____________________。

2.4第三方作为融资方，承诺在乙方支付完毕全部款项前，提供不超过标的房产总价款的____________________%的融资服务。

三、交付及验收

3.1出卖方应在乙方支付全部款项后____________________日内将标的房产交付乙方。

3.2乙方在收到标的房产后应立即进行验收，如有质量问题，应在____________________日内向出卖方提出书面异议。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方在支付全部款项前，享有标的房产的使用权，但不得擅自处分。

4.2乙方有权要求出卖方在交付标的房产前，确保房产符合合同约定及相关法律法规的要求。

4.3乙方有权要求第三方按照约定提供融资服务，并在融资期限内按期还款。

4.4乙方在支付全部款项后，取得标的房产的完全所有权，并享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付标的房产。

5.2甲方在交付标的房产前，应确保房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应配合乙方进行房产的验收，并妥善处理乙方提出的合理异议。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2甲方在交付的房产中存在质量问题的，应承担修复或赔偿的责任。

6.3甲方不得以任何理由拖延或拒绝交付标的房产。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为融资方，承诺为乙方提供不超过标的房产总价款的____________________%的融资服务。

7.2第三方有权要求乙方提供相应的担保，以保障其融资权益。

7.3第三方在乙方按时还款的情况下，不得无理干涉乙方对标的房产的使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起