2024年团购指标楼房转让我们协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购指标楼房转让我们协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2接受方2.3楼房信息3.楼房转让条件3.1楼房所有权3.2楼房权属证书3.3楼房现状4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.转让手续与税费5.1转让手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.履约责任与义务6.1出让方责任6.2接受方责任6.3履约保证7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：楼房转让清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件效力13.合同签署与日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“楼房”指位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米的房屋，房屋所有权证号为____。1.1.2“出让方”指甲方，即____市____区____路____号房屋的所有权人。1.1.3“接受方”指乙方，即愿意购买上述楼房的购买者。1.1.4“转让价格”指乙方购买上述楼房所支付的总金额，人民币____元整。1.1.5“权属证书”指楼房所有权证、土地使用权证等相关法律文件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1出让方全称：_______2.1.2出让方法定代表人：_______2.1.3出让方住所：_______2.2接受方2.2.1接受方全称：_______2.2.2接受方法定代表人：_______2.2.3接受方住所：_______3.楼房转让条件3.1楼房所有权3.1.1出让方保证上述楼房所有权清晰、无任何权利瑕疵。3.1.2出让方承诺在合同签订前已将上述楼房的全部权利义务履行完毕。3.2楼房权属证书3.2.1出让方应在合同签订前向乙方提供上述楼房的所有权证、土地使用权证等相关法律文件。3.2.2乙方有权在合同签订前查阅、复制上述法律文件。3.3楼房现状3.3.1出让方保证上述楼房现状与权属证书所载内容一致，无任何损坏、改建或拆除等情况。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同约定的转让价格为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期款，金额为转让价格的____%。4.2.2乙方应在支付首期款后____个工作日内支付尾款，金额为转让价格的____%。4.3付款期限4.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式及期限支付款项。5.转让手续与税费5.1转让手续5.1.1出让方负责办理上述楼房转让所需的一切手续。5.1.2乙方配合出让方办理上述楼房转让手续。5.2税费承担5.2.1上述楼房转让过程中产生的税费，由出让方和乙方按照相关法律法规及约定各自承担。5.3税费缴纳5.3.1出让方应在办理转让手续过程中，及时缴纳应缴纳的税费。6.履约责任与义务6.1出让方责任6.1.1出让方保证上述楼房所有权无任何权利瑕疵，并承担相应的法律责任。6.1.2出让方保证在合同约定的期限内完成转让手续。6.2接受方责任6.2.1接受方按照本合同约定的支付方式及期限支付款项。6.2.2接受方配合出让方办理转让手续。7.合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约行为8.1.1出让方未能按照合同约定提供无权利瑕疵的楼房，或未按时完成转让手续的，应向乙方支付违约金，金额为转让价格的____%。8.1.2接受方未能按照合同约定支付款项的，应向出让方支付违约金，金额为逾期未付款项的____%。8.2违约责任8.2.1出让方或接受方发生违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应在本合同约定的违约责任发生之日起____个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，向对方提出书面争议通知。9.2.2双方应积极配合争议解决程序的进行。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可将争议提交至具有管辖权的中介机构进行调解。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1本合同约定的转让事项完成，或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期10.4.1本合同终止日期以转让事项完成或解除合同的通知发出之日起计算。11.合同附件11.1附件一：楼房转让清单11.1.1详细列明楼房的权属信息、现状描述、配套设施等。11.2附件二：付款凭证11.2.1乙方支付款项的银行转账凭证、现金支付凭证等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于：房屋产权证书复印件、土地使用权证书复印件、房屋买卖合同等。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与日期13.1签署地点13.1.1本合同在____市____区签署。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3签署人员13.3.1出让方代表：_______13.3.2接受方代表：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.3合同副本效力14.3.1本合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲乙任何一方邀请的，为协助合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介方、律师、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、调解、仲裁等服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。15.3.3第三方应在甲乙双方约定的期限内完成服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的质量和客观性。16.1.2第三方在提供专业服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过____元。16.2.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况，协商确定各自承担的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。17.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应根据第三方介入协议约定承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。17.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方应根据第三方介入协议约定承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分17.3.1若第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方承担责任，甲乙双方应共同承担相应责任。17.3.2甲乙双方应确保向第三方提供的信息真实、准确、完整，避免因信息错误导致第三方承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成服务任务，或甲乙双方达成一致，终止第三方介入。18.2第三方介入终止程序18.2.1甲乙双方应共同签署终止协议，明确终止原因及后续事宜。18.2.2第三方应在终止协议签署后____个工作日内，完成剩余工作或办理相关手续。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.1.2协商不成，任何一方均可将争议提交至具有管辖权的人民法院诉讼解决。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，甲乙双方应在____个工作日内，向对方提出书面争议通知。19.2.2甲乙双方应积极配合争议解决程序的进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房转让清单详细要求：包含楼房的权属信息、面积、结构、装修情况、配套设施、周边环境等。说明：此清单作为楼房转让的基础资料，需双方签字确认。2.附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，需注明付款时间、金额及款项用途。说明：此凭证作为付款证据，需双方妥善保管。3.附件三：房屋产权证书复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证书复印件，需注明证书编号、登记日期等信息。说明：此复印件作为楼房权属证明，需双方签字确认。4.附件四：土地使用权证书复印件详细要求：提供清晰的土地使用权证书复印件，需注明证书编号、登记日期等信息。说明：此复印件作为土地使用权证明，需双方签字确认。5.附件五：楼房买卖合同详细要求：包含楼房转让的详细信息，如转让价格、支付方式、违约责任等。说明：此合同作为楼房转让的法律依据，需双方签字盖章。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任及争议解决方式。说明：此协议作为第三方介入的法律依据，需三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定1.1未按约定提供无权利瑕疵的楼房责任认定：向接受方支付违约金，金额为转让价格的____%。示例：出让方未能提供无权利瑕疵的楼房，接受方要求解除合同，出让方需支付违约金。1.2未按时完成转让手续责任认定：向接受方支付违约金，金额为转让价格的____%。示例：出让方未能按约定时间完成转让手续，接受方要求解除合同，出让方需支付违约金。2.接受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付款项责任认定：向出让方支付违约金，金额为逾期未付款项的____%。示例：接受方未能按约定时间支付款项，出让方要求解除合同，接受方需支付违约金。2.2未按时办理受让手续责任认定：向出让方支付违约金，金额为转让价格的____%。示例：接受方未能按约定时间办理受让手续，出让方要求解除合同，接受方需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方根据协议约定承担相应的责任。示例：第三方未能按约定提供专业服务，甲乙双方要求第三方承担违约责任。3.2第三方责任超过限额责任认定：第三方根据协议约定承担相应的责任，超过限额部分由甲乙双方协商解决。示例：第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方需协商确定各自承担的责任。全文完。2024年团购指标楼房转让我们协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3术语和定义2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.楼房信息3.1楼房位置3.2楼房面积3.3楼房结构3.4楼房权属3.5楼房现状4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限4.4转让税费5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.转让手续6.1手续办理6.2手续费用6.3手续期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期9.3生效文件10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更文件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年团购指标楼房转让我们协议书》。1.1.2“卖方”指拥有楼房所有权的自然人或法人。1.1.3“买方”指购买楼房的法人或自然人。1.1.4“楼房”指卖方所拥有的位于[楼房地址]的房屋。1.1.5“团购指标”指由卖方提供的楼房购买资格。1.2合同目的1.2.1卖方同意将团购指标及其对应的楼房转让给买方。1.2.2买方同意按照本合同约定支付转让费用。1.3术语和定义1.3.1本合同中使用的其他术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方全称：[卖方全称]2.1.2卖方地址：[卖方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2买方信息2.2.1买方全称：[买方全称]2.2.2买方地址：[买方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.楼房信息3.1楼房位置3.1.1楼房地址：[楼房地址]3.2楼房面积3.2.1楼房建筑面积：[楼房建筑面积]3.2.2楼房使用面积：[楼房使用面积]3.3楼房结构3.3.1楼房结构类型：[楼房结构类型]3.4楼房权属3.4.1楼房所有权证书编号：[所有权证书编号]3.5楼房现状3.5.1楼房装修情况：[楼房装修情况]3.5.2楼房配套设施：[楼房配套设施]4.转让条件4.1转让价格4.1.1转让总价：[转让总价]4.2转让方式4.2.1转让方式：买卖双方协商一致，进行楼房转让。4.3转让期限4.3.1转让期限：自本合同签订之日起[转让期限]内完成楼房转让手续。4.4转让税费4.4.1转让税费：按照国家相关法律法规规定，由买方承担。5.付款方式5.1付款时间5.1.1首付款：自本合同签订之日起[首付款期限]内支付。5.1.2尾款：在完成楼房转让手续后[尾款期限]内支付。5.2付款方式5.2.1付款方式：银行转账或现金支付。5.3付款凭证5.3.1买方应在付款后向卖方提供付款凭证。6.转让手续6.1手续办理6.1.1卖方负责办理楼房过户手续。6.1.2买方需配合卖方办理相关手续。6.2手续费用6.2.1手续费用：按照国家相关法律法规规定，由买方承担。6.3手续期限6.3.1手续期限：自本合同签订之日起[手续期限]内完成楼房过户手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间完成楼房过户手续。7.1.2买方未按约定时间支付款项。7.1.3双方未按约定履行其他合同义务。7.2违约责任7.2.1对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2.2违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接损失和合理费用。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：按照实际损失计算，但最高不超过本合同转让总价款的[百分比]。7.3.2赔偿方式：违约方应向守约方支付违约赔偿金，并承担因违约行为产生的其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构地址：[争议解决机构地址]8.2.2争议解决机构联系方式：[争议解决机构联系方式]9.合同生效9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方代表签字（或盖章）并交付对方后，自交付之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同生效日期：[生效日期]9.3生效文件9.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2双方应立即采取必要措施，终止合同约定的权利义务。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的权利义务。10.3.2因解除合同产生的损失，由责任方承担。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。11.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。11.2变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更原因和内容。11.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。11.3变更文件11.3.1变更文件应作为本合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签订之日起至[保密期限]年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务，泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、电子邮件或传真等方式发送。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期：[签署日期]14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：[签署地点]14.3签署人14.3.1卖方代表（签字或盖章）：[姓名]14.3.2买方代表（签字或盖章）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年团购指标楼房转让我们协议书》中，因特定目的而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业的服务。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、办理相关手续、进行资产评估、提供法律援助等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过本合同转让总价款的[百分比]。4.2第三方责任限额的计算方式如下：4.2.1损失金额=实际损失金额乙方因第三方原因获得的赔偿金额。4.2.2第三方责任限额=本合同转让总价款×[百分比]。5.甲乙双方责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：5.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务。5.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照本合同约定承担相应的责任。6.第三方权利6.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的交易活动进行监督。6.1.3在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。7.第三方义务7.1.1严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。7.1.2确保提供的服务专业、高效，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.1.3在介入过程中，不得利用职务之便谋取不正当利益。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。8.2更换第三方后，原第三方的权利义务由新第三方继承。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照公平原则分担，具体分担比例由双方协商确定。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。11.第三方介入终止11.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。12.第三方介入记录12.1第三方在介入过程中，应详细记录介入过程和结果，并妥善保管相关资料。13.本附加说明与本合同具有同等法律效力，与本合同其他条款不一致的，以本附加说明为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.楼房所有权证书详细要求：提供原件或经公证的复印件，确认楼房所有权。说明：所有权证书是证明楼房权属的重要文件，必须真实有效。2.楼房产权证复印件详细要求：提供楼房产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋平面图等。说明：产权证复印件用于证明楼房的基本信息，方便买方了解楼房情况。3.楼房房产税缴纳证明详细要求：提供最近一年内房产税缴纳证明。说明：房产税缴纳证明用于证明楼房无拖欠税费，保障买方权益。4.楼房装修情况说明书详细要求：详细描述楼房装修情况，包括装修时间、材料、风格等。5.楼房配套设施清单详细要求：列出楼房所配备的配套设施，如电梯、空调、燃气等。说明：配套设施清单用于买方了解楼房的基本设施情况。6.付款凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付收据。说明：付款凭证是证明买方已履行付款义务的重要依据。7.转让手续办理文件详细要求：提供楼房过户所需的所有文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：转让手续办理文件是办理楼房过户的必备材料。8.第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确各方权利义务。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件。9.争议解决协议详细要求：若约定争议解决方式，提供争议解决协议，明确争议解决机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。10.合同附件清单详细要求：列出所有附件名称及编号，确保附件完整。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，确保附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成楼房过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为转让总价款的[百分比]。示例：卖方未在约定的过户期限内完成过户手续，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的[百分比]。示例：买方未在约定的付款期限内支付首付款，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行其他合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未按约定时间提供资料，应向对方支付违约金。全文完。2024年团购指标楼房转让我们协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让标的3.1楼房基本情况3.2土地使用权4.转让价格4.1转让价格确定4.2付款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准6.迁移与变更登记6.1迁移手续6.2登记手续7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：楼房产权证复印件12.2附件二：土地使用证复印件13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年团购指标楼房转让我们协议书》。1.1.2“甲方”指团购指标的拥有方。1.1.3“乙方”指购买团购指标的购买方。1.1.4“楼房”指甲方拥有的待转让的楼房。1.1.5“土地使用权”指楼房所占有的土地使用权。1.1.6“转让价格”指甲方同意将团购指标及楼房转让给乙方的价格。1.1.7“交付”指甲方将楼房及相关文件交付给乙方的行为。1.1.8“验收”指乙方在交付后对楼房进行检查，确认楼房符合合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循法律法规和合同条款的明确规定。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方联系人：______________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方联系人：______________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.转让标的3.1楼房基本情况3.1.1楼房地址：________________________3.1.2楼房建筑面积：____________________3.1.3楼房结构：________________________3.1.4楼房用途：________________________3.2土地使用权3.2.1土地使用权类型：__________________3.2.2土地使用权面积：__________________3.2.3土地使用权期限：__________________4.转让价格4.1转让价格确定4.1.1转让价格为人民币________________元整。4.1.2转让价格包括楼房及土地使用权。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后________________日内支付首付款人民币________________元整。4.2.2乙方应在楼房交付前支付尾款人民币________________元整。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同签订后________________日内将楼房及相关文件交付给乙方。5.2验收标准5.2.1乙方应在交付后________________日内对楼房进行验收。5.2.2验收标准应符合国家有关楼房交付的规定及本合同约定。6.迁移与变更登记6.1迁移手续6.1.1乙方应在楼房交付后________________日内办理迁移手续。6.2登记手续6.2.1乙方应在楼房交付后________________日内办理产权过户登记手续。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付楼房，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币________________元。8.1.2若甲方提供虚假信息或隐瞒楼房实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的________________倍。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。8.2.2若乙方未按约定办理迁移和登记手续，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币________________元。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________________年。10.解除合同10.1解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并要求对方在收到通知之日起________________日内确认。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为双方共同认可的________________。12.合同附件12.1附件一：楼房产权证复印件12.2附件二：土地使用证复印件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1生效时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件13.2.1双方已按合同约定完成所有手续。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方协商一致的基础上，参与本合同履行的中介机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2“中介方”特指为甲乙双方提供信息沟通、协助谈判、促成交易等服务的第三方。15.2责权利划分15.2.1第三方作为中介方，其权利包括：15.2.1.1获取甲乙双方授权范围内的必要信息；15.2.1.2协助甲乙双方进行谈判和交易；15.2.1.3提供专业意见和建议。15.2.2第三方的义务包括：15.2.2.1保守甲乙双方的商业秘密；15.2.2.2公正、客观地履行职责；15.2.2.3遵守相关法律法规和行业规范。15.2.3第三方的责任包括：15.2.3.1因违反保密义务导致的损失，由第三方承担相应责任；15.2.3.2因违反法律法规和行业规范导致的损失，由第三方承担相应责任；15.2.3.3因自身过错导致甲乙双方利益受损的，由第三方承担相应责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同转让价格的__