小区门面售卖合同范例

小区门面售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区门面，甲方愿意将该门面出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位于__________小区，建筑面积为__________平方米。

2.门面为钢筋混凝土结构，外立面为__________，内部装修为__________。

3.门面产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、门面售价及付款方式

1.本合同门面售价为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将门面交付给乙方。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方。

2.乙方在收到门面后，应按照甲方提供的原状进行使用。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

四、税费及费用承担

1.本合同中涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在使用门面过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方产权证复印件

3.甲方土地使用权证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区门面，甲方愿意将该门面出售给乙方，乙方愿意购买该门面，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位于__________小区，建筑面积为__________平方米。

2.门面为钢筋混凝土结构，外立面为__________，内部装修为__________。

3.门面产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、门面售价及付款方式

1.本合同门面售价为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元，作为乙方购买行为的担保。

6.甲方在收到乙方支付的全部款项及丙方担保款项后，将门面交付给乙方。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方。

2.乙方在收到门面后，应按照甲方提供的原状进行使用。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

四、税费及费用承担

1.本合同中涉及的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在使用门面过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费等，由乙方自行承担。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权要求乙方按时履行付款义务，并有权代为履行。

3.若乙方违约，丙方有权要求乙方立即支付全部剩余款项，并有权要求甲方解除合同。

4.丙方有权随时解除担保合同，但需提前__________日通知甲方及乙方。

六、乙方的责权利

1.乙方有权在丙方担保下，按照合同约定购买门面。

2.乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

3.乙方应按照合同约定支付款项，不得拖欠。

七、违约责任

1.乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.乙方在经营过程中违反国家法律法规及小区管理规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。

3.若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方立即履行担保义务，并有权要求乙方立即支付全部剩余款项。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方产权证复印件

3.甲方土地使用权证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在增强乙方的信誉度，确保甲方权益得到保障。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，确保自身权益不受损害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区门面，甲方愿意将该门面出售给乙方，乙方愿意购买该门面，丙方愿意作为第三方担保方，为确保交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位于__________小区，建筑面积为__________平方米。

2.门面为钢筋混凝土结构，外立面为__________，内部装修为__________。

3.门面产权证编号为__________，土地使用权证编号为__________。

二、门面售价及付款方式

1.本合同门面售价为人民币__________元。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

4.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.甲方在收到乙方支付的全部款项后，将门面交付给乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方担保方，负责担保乙方的付款义务，确保交易的安全进行。

2.丙方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求甲方退还已收取的款项。

3.丙方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失。

四、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面。

2.乙方应按时支付合同约定的款项。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。

2.甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失。

3.甲方应按时交付门面。

六、违约责任

1.乙方未能按照本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.甲方未能按照本合同约定交付门面，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

3.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方产权证复印件

3.甲方土