买卖售房合同范例

买卖售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产已取得房屋所有权证，证号：__________。

1.3标的房产的土地使用权年限为__________，土地使用权性质为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

第三条交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3过户费用由双方按实结算。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付已支付房款的__________%作为违约金。

4.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付已支付房款的__________%作为违约金。

4.3如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕后，自动终止。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产已取得房屋所有权证，证号：__________。

1.3标的房产的土地使用权年限为__________，土地使用权性质为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产的房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。

3.2甲方应在标的房产交付后__________个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.3过户费用由双方按实结算。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的出售决定权，未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供相关证明文件，以证明其具备购房资格。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，将标的房产的贷款额度控制在甲方认可的范围内。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付房款的__________%作为违约金。

5.2乙方不得擅自更改标的房产的使用性质，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方在合同履行期间，不得以任何方式侵害甲方的合法权益。

第六条丙方责权利

6.1丙方作为担保方，应对乙方的付款义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备购房资格。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方支付相应的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供担保，确保交易的安全性和可靠性。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够享有更高的权益保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的出售方，通过主导本合同，能够确保其在交易中的权益得到充分保障。甲方在合同中享有决定权、监督权和违约追究权，有利于维护其合法权益。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”），甲方愿意出租给乙方，乙方愿意承租。丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房屋已取得房屋所有权证，证号：__________。

1.3标的房屋的租赁期限为__________年。

第二条租金及支付方式

2.1双方同意标的房屋的租金为每月人民币__________元整，租赁期间共计人民币__________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为租金定金。

2.3乙方应在每月的__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元整。

2.4丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应保证标的房屋在交付时符合约定的使用条件。

3.3乙方在租赁期间，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有标的房屋的合法使用权，甲方不得随意解除租赁合同。

4.2乙方在租赁期间，有权对标的房屋进行合理的使用和改善，但不得破坏房屋结构。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租，但需提前__________个工作日向甲方提出书面申请。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已支付租金的__________%作为违约金。

5.2甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和改善房屋的权利。

第六条丙方责权利

6.1丙方作为担保方，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。

6.2丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备支付租金的能力。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方支付相应的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方另有约定的，本合同终止。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件