2024年建筑工程施工专业分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3分包工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条合同工期4.1工期要求4.2工期延误4.3工期提前第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保障措施第六条技术交底与配合6.1技术交底6.2施工配合6.3技术问题解决第七条安全文明施工7.1安全生产要求7.2文明施工要求7.3安全事故处理第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3分包人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3附件第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.2备案手续第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围丙方同意按照本合同的约定，对工程中的X（具体工程内容）进行分包施工。2.3分包工程内容分包工程内容包括：X（具体施工内容），具体详见附件一。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为本工程分包范围内的全部工程量清单的综合单价和措施清单的综合单价，具体金额详见附件二。3.2价格调整合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。3.3支付方式甲方按照乙方提交的工程进度报告和质量验收合格证明，分阶段支付丙方工程款项。具体支付方式详见附件三。第四条合同工期4.1工期要求丙方应按照本合同约定的工期完成分包工程，具体工期要求详见附件四。4.2工期延误丙方如因自身原因导致工程延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。4.3工期提前丙方如提前完成分包工程，应按照约定的奖励金比例向甲方支付奖励金。第五条质量标准与要求5.1质量标准丙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证分包工程的质量。具体质量标准详见附件五。5.2质量验收分包工程完成后，甲方应组织验收。验收合格的，予以支付尾款。验收不合格的，丙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收。5.3质量保障措施丙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保分包工程质量。如发生质量问题，丙方应承担相应的维修、更换等责任。第六条技术交底与配合6.1技术交底丙方应在分包工程开始前，向甲方和乙方进行技术交底，明确施工工艺、施工要求等。6.2施工配合丙方应积极配合甲方和乙方的管理工作，遵守施工现场的规章制度，确保施工顺利进行。6.3技术问题解决在分包工程施工过程中，如遇到技术问题，丙方应积极与甲方和乙方沟通，共同解决。第七条安全文明施工7.1安全生产要求丙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保分包工程安全生产。7.2文明施工要求丙方应遵守施工现场的文明施工规定，保护环境，确保施工现场的整洁和秩序。7.3安全事故处理如分包工程施工过程中发生安全事故，丙方应立即报告甲方和乙方，并按照法律法规和甲方要求进行处理。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方如希望变更合同的任何内容，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对合同进行变更。8.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1发包人违约如甲方未按照合同约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。9.2承包人违约如乙方未按照合同约定完成分包工程，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。9.3分包人违约如丙方未按照合同约定完成分包工程，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，甲方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。11.2合同终止条件合同终止的条件为分包工程完工并验收合格，双方办理了结算手续。11.3合同解除条件合同解除的条件为双方协商一致，并办理了解除手续。第十二条合同的保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如国家法律法规发生变化，导致本合同无法履行，双方应按照新的法律法规予以调整。13.3附件本合同附件包括工程量清单、措施清单、工程图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的义务，确保分包工程顺利实施。14.2备案手续合同签署后，双方应按照相关法律法规和政策要求，办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的情形甲方或乙方委托第三方进行工程监理、审计、质量检测等；第三方作为中介，协助甲方、乙方和丙方进行合同履行；政府部门对工程进行监管、检查、验收等。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的承担第三方介入时，其责任应由甲方、乙方和丙方根据合同约定和法律法规明确。第三方应对其提供的服务或产品负责，不免除甲方、乙方和丙方的合同义务。2.2第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于：第三方赔偿责任的限额；第三方承担责任的范围；第三方责任的具体计算方式等。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲方、乙方和丙方应共同协调第三方的工作，确保第三方及时提供服务或产品，不影响工程进度。3.2第三方管理甲方、乙方和丙方应共同对第三方进行管理，包括但不限于：第三方人员的管理；第三方工作的监督；第三方服务质量的评估等。第四条第三方介入对合同履行影响的风险划分4.1第三方原因导致合同履行受阻如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方、乙方和丙方应根据合同约定和法律法规，划分各自承担的风险。4.2甲方、乙方和丙方的义务甲方、乙方和丙方应履行合同约定的义务，协助第三方的工作，减少因第三方介入导致的风险。第五条第三方介入的合同补充条款5.1第三方合同补充协议甲乙方根据本合同有第三方介入时，需签订第三方合同补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方合同补充协议的备案第三方合同补充协议签订后，甲方、乙方和丙方应按照相关法律法规和政策要求，办理合同备案手续。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。6.2第三方争议解决的限制甲方、乙方和丙方在解决第三方争议时，不得影响工程的正常进行和其他方的合法权益。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。7.2第三方保密责任的追究如第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方和丙方的保密信息，应承担违约责任，向甲方、乙方和丙方支付违约金。第八条第三方介入的法律责任8.1第三方违法行为的责任如第三方在合同履行过程中存在违法行为，应承担相应的法律责任，向甲方、乙方和丙方赔偿损失。8.2甲方、乙方和丙方的协助义务甲方、乙方和丙方应协助第三方依法履行合同，不得要求第三方从事违法行为。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方合同变更如甲方、乙方和丙方需变更与第三方的合同，应签订书面变更协议，明确变更内容。9.2第三方合同解除如甲方、乙方和丙方需解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，明确解除条件。第十条第三方介入的合同继承与转让10.1第三方合同继承如甲方、乙方和丙方需转让合同权利义务给第三方，应签订书面转让协议，明确转让内容。10.2第三方合同转让如甲方、乙方和丙方需将合同权利义务转让给第三方，应取得第三方的同意，并签订书面转让协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工程量，包括工程名称、工程内容、工程数量、工程单价、工程总价等信息。附件二：措施清单详细列出分包工程施工过程中所需采取的措施，包括施工方案、施工工艺、安全防护措施等。附件三：工程图纸包含分包工程的平面图、立面图、剖面图等图纸，用于指导施工。附件四：技术要求详细列出分包工程的技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等。附件五：质量验收标准明确分包工程的质量验收标准，包括验收程序、验收方法、验收合格条件等。附件六：安全文明施工要求详细列出施工现场的安全文明施工要求，包括安全生产规定、文明施工规定、环境保护要求等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算方法等。附件八：奖励金计算公式明确奖励金的计算方式，包括计算基数、计算比例、计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项；2.乙方未按约定完成分包工程；3.丙方未按约定提供施工服务；4.第三方未按约定提供服务或产品；5.违反合同约定的保密义务；6.违反合同约定的安全生产要求；7.违反合同约定的质量标准；8.违反合同约定的工期要求。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质，确定违约责任的形式（如违约金、损害赔偿等）；2.根据违约程度，确定违约责任的金额或比例；3.根据合同约定，考虑违约方的主观过错程度，确定违约责任的大小。示例说明：如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。如乙方未按约定完成分包工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件七。说明三：法律名词及解释：1.发包人：指承担工程发包义务的一方，负责委托承包人进行工程建