房产解约合同范例

房产解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“标的房产”）的解约事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，土地使用权类型：__________。

2.标的房产已按我国法律法规规定办理了相关产权登记手续，并具备合法上市交易条件。

二、解约原因及责任

1.甲方因__________原因，决定与乙方解除标的房产的买卖合同。

2.乙方同意甲方提出的解约请求，双方确认，因解约产生的责任由甲方承担。

三、解约程序及费用

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付解约补偿费__________元。

2.乙方应在收到甲方支付解约补偿费之日起__________日内，将标的房产交付给甲方。

3.双方应按照我国相关法律法规的规定，办理标的房产的解约手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金__________元。

2.若甲方未按约定支付解约补偿费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按每日__________元计算。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的担保方。鉴于各方在本合同项下的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，土地使用权类型：__________。

2.标的房产已按我国法律法规规定办理了相关产权登记手续，并具备合法上市交易条件。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下标的房产的买卖交易提供担保，保证乙方按照合同约定支付购房款。

2.若乙方未按时支付购房款，丙方应承担连带清偿责任，向甲方支付未付购房款及相应利息。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产。

3.甲方有权要求乙方在标的房产交付后，按合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用。

4.甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方交付标的房产。

5.甲方应保证标的房产在交付时，符合合同约定及法律法规的规定。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在标的房产交付后，取得标的房产的所有权。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，并按时履行付款义务。

3.乙方应在标的房产交付后，按照法律法规及物业管理规定使用标的房产。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付购房款每日__________元计算。

2.若乙方在标的房产交付前擅自处置标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在标的房产交付后，如因自身原因导致标的房产损坏，应承担修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）丙方担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方在标的房产交易中的权益，确保甲方在乙方按时支付购房款的情况下，能够顺利取得标的房产的所有权。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定较为严格的违约责任和限制条款，保障了自身在标的房产交易中的权益。同时，甲方通过引入丙方担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有利于保障自身利益，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的房产的买受人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的所有权人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的融资方。鉴于各方在本合同项下的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路，房产证号：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，土地使用权类型：__________。

2.标的房产已按我国法律法规规定办理了相关产权登记手续，并具备合法上市交易条件。

二、丙方融资责任

1.丙方为本合同项下标的房产的购买提供融资服务，乙方可在丙方的融资支持下购买标的房产。

2.丙方应确保在合同约定的期限内，向乙方提供足额的融资款项，用于支付购房款。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在丙方融资支持下，购买标的房产，并取得标的房产的所有权。

2.乙方应按照合同约定，在标的房产交付后__________日内，向甲方支付购房款。

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求丙方按照融资合同提供融资服务。

4.乙方应保证在标的房产购买过程中，遵守相关法律法规及丙方的融资规定。

四、甲方权利与义务

1.甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方交付标的房产。

2.甲方应保证标的房产在交付时，符合合同约定及法律法规的规定。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行融资责任。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付购房款每日__________元计算。

2.若丙方未按时提供融资款项，应向乙方支付违约金，违约金按未提供融资款项每日__________元计算。

3.若甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数每日__________元计算。

4.甲方在标的房产交付前，不得擅自处置标的房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）丙方融资合同复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

八、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中作为主导方，通过设定较为宽松的支付条款和引入丙方融资，