前期物业招标合同范例

前期物业招标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招标方）：____________________

乙方（中标方）：____________________

鉴于甲方需要进行物业项目的招标工作，乙方愿意参与招标并承诺按照招标文件的要求履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方物业项目进行前期物业管理。

2.物业项目范围包括：建筑物、附属设施及场地。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、中标价格及付款方式

1.乙方中标价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：按照合同约定分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付中标价格____%作为预付款；

（2）乙方完成物业管理前期准备工作，甲方支付中标价格____%作为进度款；

（3）乙方按月向甲方提交物业管理报告，甲方按月支付中标价格____%作为服务费；

（4）合同期满前____个月，乙方提交物业管理总结报告，甲方支付中标价格____%作为结算款。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方负责提供物业管理所需的场地、设施及必要的人力支持；

（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；

（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚；

（4）甲方有权对乙方提出的合理建议进行采纳。

2.乙方权利义务：

（1）乙方负责物业管理项目的实施，确保物业项目的正常运行；

（2）乙方应按照甲方要求，建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行；

（3）乙方应按照合同约定，按时提交物业管理报告，接受甲方监督检查；

（4）乙方应按照国家法律法规及行业标准，确保物业项目的安全、卫生、环保；

（5）乙方应配合甲方开展物业管理相关工作，不得无故拒绝。

五、违约责任

1.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：

（1）未按时支付乙方款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）擅自变更物业管理项目范围或降低服务质量，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违约责任：

（1）未按时完成物业管理任务，应按照合同约定支付违约金；

（2）擅自终止合同，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.附件：

（1）招标文件；

（2）物业管理服务标准；

（3）乙方资质证明文件；

（4）其他双方认为有必要附上的文件。

甲方（招标方）：____________________

乙方（中标方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（招标方）：____________________

乙方（中标方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要进行物业项目的招标工作，乙方愿意参与招标并承诺按照招标文件的要求履行合同义务，丙方作为第三方监督机构，负责对合同执行过程进行监督和评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对甲方物业项目进行前期物业管理。

2.物业项目范围包括：建筑物、附属设施及场地。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、中标价格及付款方式

1.乙方中标价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：按照合同约定分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，乙方提交相关资质证明文件，甲方支付中标价格____%作为预付款；

（2）乙方完成物业管理前期准备工作，甲方支付中标价格____%作为进度款；

（3）乙方按月向甲方提交物业管理报告，甲方按月支付中标价格____%作为服务费；

（4）合同期满前____个月，乙方提交物业管理总结报告，甲方支付中标价格____%作为结算款。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚。

4.甲方有权对乙方提出的合理建议进行采纳。

5.甲方有权要求乙方在合同期限内完成特定任务，如未完成，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定获得相应的报酬。

2.乙方有权要求甲方提供必要的人力、物力支持，以确保物业管理服务的质量。

3.乙方应按照甲方要求，建立健全物业管理规章制度，确保物业管理工作的有序进行。

4.乙方应按照国家法律法规及行业标准，确保物业项目的安全、卫生、环保。

5.乙方应配合甲方开展物业管理相关工作，不得无故拒绝。

六、丙方的权利义务

1.丙方有权对合同执行过程进行监督和评估，确保合同各方履行合同义务。

2.丙方有权要求合同各方提供必要的信息和数据，以进行监督和评估。

3.丙方有权向甲方提供乙方履行合同情况的报告，并对乙方违约行为提出处理建议。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时完成物业管理任务，应按照合同约定支付违约金。

2.乙方如擅自终止合同，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反国家法律法规及行业标准，导致物业项目出现安全、卫生、环保问题，应承担相应的法律责任。

4.乙方如违反合同约定，擅自变更物业管理项目范围或降低服务质量，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在合同期限内，不得以任何形式将物业管理权转让给他人。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

附件：

（1）招标文件；

（2）物业管理服务标准；

（3）乙方资质证明文件；

（4）丙方资质证明文件；

（5）其他双方认为有必要附上的文件。

第三方主体的介入，旨在确保合同执行的公正性和透明度，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保障甲方的利益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，确保物业管理项目的顺利进行，提高物业项目的整体品质，为业主创造一个安全、舒适、环保的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（招标方）：____________________

乙方（中标方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方需要进行工程项目的招标工作，乙方愿意参与招标并承诺按照招标文件的要求履行合同义务，丙方作为第三方监理机构，负责对工程项目的施工过程进行监督和评估。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对工程项目进行施工建设。

2.工程项目范围包括：施工图纸所涵盖的建筑物、附属设施及场地。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。

三、中标价格及付款方式

1.乙方中标价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：按照合同约定分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，乙方提交施工方案，甲方支付中标价格____%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到合同约定的节点，甲方支付中标价格____%作为进度款；

（3）乙方按月向甲方提交工程进度报告，甲方按月支付中标价格____%作为服务费；

（4）工程竣工验收合格后____个月内，乙方提交工程结算报告，甲方支付中标价格____%作为结算款。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权按照合同约定进行工程项目的施工建设。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、设备、材料等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.乙方有权要求甲方在工程进度过程中对施工质量进行监督检查。

5.乙方有权在合同期限内，因不可抗力等原因导致工程延期时，要求甲方延长合同期限。

五、丙方的权利义务

1.丙方有权对工程项目的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和合同约定。

2.丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和数据，以进行监督和评估。

3.丙方有权向甲方提供乙方施工情况的报告，并对施工中的问题提出整改建议。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付乙方款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2.甲方如未按时提供施工图纸或设备、材料等必要条件，导致工程延期，应承担相应的责任。

3.甲方如擅自变更施工范围或设计，导致乙方成本增加，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未在约定的时间内进行工程验收，应承担相应的责任。

5.甲方在合同期限内，不得以任何形式单方面解除合同，除非乙方严重违约。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方