二零二四年度租赁期满续租合同：某商业公司与租赁方的续租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同：某商业公司与租赁方的续租协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任4.2维修和保养期限第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转让6.1租赁物的转让条件6.2转让通知期限第七条合同的解除7.1解除条件7.2解除通知期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的商业楼，总建筑面积为平方米，包括个写字间、个商铺、个停车位等配套设施。1.2租赁期限租赁期满续租合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁物的年租金为人民币万元整，共计万元。2.2租金支付方式租金采用季度支付方式，每季度支付一次，每次支付租金为人民币万元整。2.3租金支付时间每季度租金支付时间为合同签订后的15日内。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任出租方负责租赁物的重大维修和保养，承租方负责租赁物的日常维修和保养。4.2维修和保养期限维修和保养期限为合同有效期内。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。5.2保险费用保险费用为人民币万元整，由承租方承担。第六条租赁物的转让6.1租赁物的转让条件出租方在合同期内不得将租赁物转让给第三方。6.2转让通知期限如出租方需转让租赁物，应提前30天通知承租方。第七条合同的解除7.1解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。7.2解除通知期限解除合同的一方应提前30天书面通知对方。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币万元整。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地的人民法院。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签订，并经双方确认。10.3合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限保密信息的保密期限为合同有效期内及合同终止后五年。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物清单、租金支付明细、维修保养事项等。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于市区街道的商业楼签署。14.3签署人信息出租方（甲方）：某商业公司代表签字：____________承租方（乙方）：租赁方名称代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于租赁物的评估、维修保养、保险购买等环节。第二条第三方选择的义务2.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定及法律法规的要求。2.2甲乙双方应审慎评估第三方的资质、信誉及服务能力，确保第三方能够胜任介入工作的要求。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其在合同中的职责，并对因其原因导致的损失承担责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额应在其介入环节的收费标准中明确，甲乙双方应就第三方责任限额与第三方进行协商，并在合同中予以明确。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择甲乙双方应在合同约定的时间内，共同选择第三方，并告知对方。4.2第三方介入第三方应在合同约定的时间内，完成其介入工作，并提交相应的报告或证明。4.3第三方支付甲乙双方应按照合同约定，支付第三方的费用。第五条第三方介入的监督与验收5.1甲乙双方应共同对第三方的介入工作进行监督，确保第三方的介入工作符合合同约定及法律法规的要求。5.2第三方工作完成后，甲乙双方应共同进行验收，确保第三方的介入工作达到合同约定的标准。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定及法律法规的要求履行其职责，构成违约。6.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方可根据合同约定，追究第三方的违约责任。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙双方的其他合同义务。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的合同修正8.1甲乙双方应根据第三方的介入情况，适时调整合同内容，确保合同的履行。8.2甲乙双方应将第三方介入的合同修正内容，以书面形式补充到合同中，并经双方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知对方第三方介入的相关情况。9.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定及法律法规的要求。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙双方的保密信息，予以保密。10.2第三方保密信息的保密期限，应根据合同约定及法律法规的要求确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方可根据合同约定，选择争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。第十二条法律法规的变化如法律法规的变化，影响本合同第三方介入的约定，甲乙双方应按照新的法律法规进行调整。第十三条合同的终止与解除合同终止或解除的，甲乙双方应与第三方协商解决合同终止或解除后的事宜。第十四条签署14.1签署日期本附加条款于2024年1月1日签署。14.2签署地点本附加条款于市区街道的商业楼签署。14.3签署人信息出租方（甲方）：某商业公司代表签字：____________承租方（乙方）：租赁方名称代表签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状描述。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养事项详细列出租赁物的维修保养项目、保养周期、保养费用等信息。附件四：保险购买明细详细列出保险的类型、保险费用、保险受益人等信息。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的项目、服务费用、服务期限等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类、违约责任的具体认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物。3.甲乙双方未按约定进行维修保养或购买保险。4.甲乙双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任的具体认定标准：1.甲乙双方未按约定时间支付租金或费用的，应支付迟延履行的违约金，违约金金额为应付租金或费用的1%per天。2.甲乙双方未按约定使用和维护租赁物的，应承担维修保养费用，并支付违约金人民币万元整。3.甲乙双方未按约定进行维修保养或购买保险的，应承担由此造成的损失，并支付违约金人民币万元整。4.甲乙双方未按约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任，并支付违约金人民币万元整。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同：某商业公司与租赁方的续租协议1本合同目录一览1.续租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任5.使用及管理5.1承租方使用要求5.2出租方管理责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让条款12.附件12.1租赁物清单12.2租赁期限变更协议13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.续租合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：某商业公司1.1.2注册地址：某市某区某路某号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：某某租赁公司1.2.2注册地址：某市某区某路某号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx32102.租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.1.1租赁物名称：某商业楼2.1.2租赁物位置：某市某区某路某号2.1.3租赁物面积：共计10000平方米2.2租赁期限2.2.1本次续租期限自2024年7月1日起至2029年6月30日止，共计5年。2.2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金单价为每平方米每月50元，合计每月租金为50000元。3.2租金支付时间3.2.1承租方应在每个租赁期限内的每月5日前支付当月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：某商业公司账号：6225880开户行：某市某区工商银行4.维修与保养4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合使用和安全要求。4.2承租方维修责任4.2.1承租方负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。5.使用及管理5.1承租方使用要求5.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途。5.2出租方管理责任5.2.1出租方负责对租赁物进行物业管理，确保租赁物的安全、卫生和秩序。6.保险6.1保险责任6.1.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用承担6.2.1承租方承担租赁物的保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金，或者未合理使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同期满后，如双方未达成续约协议，则合同自然终止。10.3合同续签条件10.3.1双方同意续签的，应签订新的续租合同，并按照约定条件执行。11.其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2合同的转让条款11.2.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.附件12.1租赁物清单12.1.1附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息。12.2租赁期限变更协议12.2.1附件二：租赁期限变更协议，如有变更租赁期限的情况，双方应签订此协议并附本合同。13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1某商业公司13.1.2法定代表人：13.2承租方签字盖章13.2.1某某租赁公司13.2.2法定代表人：14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1本合同如有中介方参与，中介方应如实介绍甲乙方情况，并协助双方签订合同。2.2维修保养服务方介入2.2.1维修保养服务方应按照甲乙方的要求，对租赁物进行定期检查和维修。3.第三方权利及义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行相应的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并确保服务质量和效果。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度和甲乙方的约定确定。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1第三方按照合同约定履行义务，甲乙方应支付相应的费用。6.第三方违约处理6.1第三方违约处理方式6.1.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担6.2.1第三方应按照甲乙方的要求，承担违约金或其他赔偿责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为合同签订地。8.第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。8.2第三方介入不影响本合同的有效性和履行。9.附件9.1第三方信息表9.1.1附件一：第三方信息表，列明第三方的详细信息。10.签字盖章10.1甲乙方签字盖章10.1.1某商业公司10.1.2法定代表人：10.2第三方签字盖章10.2.1中介方/维修保养服务方10.2.2法定代表人：/11.合同生效日期11.1本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和已知的问题。附件二：租赁期限变更协议当双方同意变更租赁期限时，需签订此协议，并附上本合同。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务方的职责、维修保养的内容、频率以及相关的费用。附件四：保险单复印件承租方应提供租赁物的保险单复印件，以证明已按照约定购买保险。附件五：第三方信息表列明第三方的详细信息，包括第三方名称、联系方式、法定代表人等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.承租方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.第三方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.出租方违约责任：示例：若出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方违约责任：示例：若承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方违约责任：示例：若第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同：某商业公司与租赁方的续租协议2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条续租条件及流程4.1续租条件4.2续租流程第五条租金调整机制5.1租金调整原则5.2租金调整方式第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条保险条款11.1保险责任11.2保险费用承担第十二条合同的生效、终止日期及续租期限12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3续租期限第十三条其他条款13.1租赁物维修13.2租赁物更换13.3租赁物保险第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于某商业公司的办公场所，具体地址为X。1.2租赁期限租赁期限为二零二四年十二月三十一日，自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计五年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币X元整，共计五年，总金额为人民币X元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，应于每月初五个工作日内支付当月租金。承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方应按照合同约定使用租赁物，不得进行任何违法活动，不得改变租赁物的结构、设施和功能，并应遵守商业公司的相关规定。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租方应负责及时修复或更换，并承担相应费用。第四条续租条件及流程4.1续租条件承租方有意愿续租的，应在租赁期满前六个月内向出租方提出书面续租申请。4.2续租流程出租方在收到承租方的书面续租申请后，应按照原租赁合同的条款与承租方进行协商。如双方达成一致，应签订书面续租合同，并按照约定进行租赁物的交接和租金支付。第五条租金调整机制5.1租金调整原则租金调整应遵循市场行情和出租方的合理利润原则。5.2租金调整方式租金调整方式为每五年进行一次，根据市场行情和出租方的合理利润进行调整。具体的租金调整金额由双方协商确定。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件合同解除条件按照原租赁合同的条款执行。6.2合同终止条件合同终止条件按照原租赁合同的条款执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与转让9.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起五年内有效。第十一条保险条款11.1保险责任承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。11.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第十二条合同的生效、终止日期及续租期限12.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期合同终止日期为二零二九年十二月三十一日。12.3续租期限如承租方在租赁期满前六个月内向出租方提出书面续租申请，并满足续租条件，双方达成一致，则租赁期限延长五年，即自二零三零年一月一日起至二零三四年十二月三十一日止。第十三条其他条款13.1租赁物维修租赁期内，出租方负责租赁物的维修，但下列情况除外：（1）承租方使用不当导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏。13.2租赁物更换租赁期内，出租方负责租赁物的更换，但下列情况除外：（1）承租方要求更换且承担相关费用；（2）因不可抗力导致的损坏。13.3租赁物保险承租方应按出租方的要求为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（某商业公司）签字盖章：14.2承租方签字盖章承租方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方以某种方式参与甲乙双方的交易或合同履行过程，包括但不限于中介服务、评估鉴定、技术支持等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方的身份、介入的事由和目的。2.2甲乙方应确保第三方的介入不违反合同的约定，不影响合同的履行，且不损害对方的合法权益。2.3第三方介入需得到对方的同意，甲乙方应与第三方协商确定介入的具体方式和期限。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入时，应向甲乙方披露与合同有关的所有信息，并遵守合同的约定。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和服务，并承担因提供的资料和服务不符合要求而产生的责任。3.3第三方介入不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三方对甲乙双方不承担任何合同义务和责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由提出介入的甲乙方承担，除非双方另有约定。4.2甲乙方应按照双方的约定支付第三方介入费用，并向对方提供支付凭证。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件按照甲乙双方的约定或合同的履行情况确定。5.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供终止证明，并协助甲乙方处理与介入相关的后续事宜。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、出租方、承租方均独立存在合同关系，彼此之间的权利义务互不干涉。6.2第三方不具有甲乙方、出租方、承租方的代理、代表或授权身份，不得代表任何一方行事。6.3甲乙方、出租方、承租方对第三方的行为不承担任