房屋合租赁合同范例

房屋合租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方应支付每月租金人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋修缮及维修责任

5.1在租赁期限内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。

5.2房屋的修缮责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、公共设施和附属设施的维修和养护。

（2）乙方负责房屋内部设施的维修和养护。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

6.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方有正当理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方。

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，任何一方均可解除本合同。

九、附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋租赁合同登记备案证明

9.3其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方应支付每月租金人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保服务，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，应承担连带清偿责任。

4.3丙方有权要求乙方在担保期间内提供相应的反担保措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。

5.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1丙方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，应立即履行担保责任，支付相应款项给甲方。

8.2丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方有正当理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方及丙方。

（2）乙方及丙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，任何一方均可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁合同登记备案证明

11.3其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为甲乙双方的交易提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益得到有效保障。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中享有主导地位，旨在确保甲方权益得到充分保障，包括租金的及时收取、房屋的合理使用以及违约行为的追究等。通过本合同的制定，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供金融服务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方应支付每月租金人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：

账户名称：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

四、第三方金融服务

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供金融服务，包括但不限于租金分期支付、租金担保等。

4.2丙方应确保乙方在租赁期间能够按期支付租金，并对乙方的信用状况进行审查。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期间提供相应的反担保措施。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的房屋维护和维修服务。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状。

5.3乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证房屋的出租权合法有效，并保证房屋符合租赁用途的要求。

6.2甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施，并确保其处于良好状态。

6.3甲方不得在租赁期间擅自改变房屋的结构、用途和外观。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

7.2甲方在租赁期间擅自提高租金或解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

八、第三方责任

8.1丙方应履行其金融服务义务，确保乙方能够按期支付租金。

8.2丙方未履行金融服务义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方有正当理由需要收回房屋，并提前__________日通知乙方及丙方。

（2）乙方及丙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，任何一方均可解除本合同。

十一、附件

11.1房屋产权证复印件

11.2