2024年度房地产工程管理服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产工程管理服务协议版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围3.2乙方服务的具体内容3.3服务期限第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间第五条双方责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条法律适用与解释11.1适用法律11.2合同解释第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的生效日期12.3合同的修改日期第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议主体第二条工程概述2.1工程名称：具体工程名称应在本合同首页明确写出。2.2工程地点：具体工程地点应在本合同首页明确写出。2.3工程规模：具体描述工程规模，包括占地面积、建筑总面积、建筑高度等信息。2.4工程预算：明确工程的预算总额，以及预算的构成。第三条服务内容3.1乙方提供的服务范围：详细描述乙方需要提供的服务范围，包括但不限于工程规划、设计、施工、监理等。3.2乙方服务的具体内容：详细描述乙方在服务范围内的具体工作内容，包括但不限于工作流程、工作时间、工作标准等。3.3服务期限：明确乙方的服务期限，包括开始和结束时间。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：详细描述服务费用的计算方式，包括费用的构成、费用的计算基础、费用的计算比例等。4.2服务费用的支付方式：明确甲方支付乙方服务费用的方式，包括但不限于转账、支票、现金等。4.3服务费用的支付时间：明确甲方支付乙方服务费用的具体时间，包括但不限于工程进度节点、工程完成时间等。第五条双方责任与义务5.1甲方的责任与义务：详细描述甲方的责任与义务，包括但不限于提供工程相关资料、保证工程资金的及时到位、协助乙方进行工作等。5.2乙方的责任与义务：详细描述乙方的责任与义务，包括但不限于按照约定提供服务、保证服务质量、遵守相关法律法规等。第六条保密条款6.1保密信息的定义：明确保密信息的范围，包括但不限于工程设计图纸、工程预算、甲方商业秘密等。6.2保密信息的保护期限：明确保密信息的保护期限，以及保护期限的计算方式。6.3保密信息的泄露责任：明确保密信息泄露的责任，包括但不限于泄露信息的乙方员工的责任、泄露信息导致的损失赔偿等。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：双方约定合同签订地人民法院为争议解决的地点。8.3争议解决的时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方均同意将争议提交人民法院解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止的条件包括但不限于合同约定的服务期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。10.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成与合同终止有关的善后工作，包括但不限于交付工程资料、办理工程移交手续等。第十一条法律适用与解释11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同的解释应遵循合同的文字含义，如有歧义，双方应共同协商解决。第十二条其他条款12.1合同的附件：本合同的附件包括但不限于工程图纸、工程预算明细、其他相关文件等。附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的修改日期：本合同的修改日期应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。修改后的内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1甲方签字：甲方授权代表签字，并加盖公章。13.2乙方签字：乙方授权代表签字，并加盖公章。第十四条合同附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：工程预算明细14.3附件三：其他相关文件本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、水电施工图纸等，详细体现工程的设计要求和技术参数。图纸应采用标准图框，图标应清晰可见，文字说明应准确无误。附件二：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括工程总预算、分部分项预算、材料设备预算等，预算应按照工程量和单价进行计算，并附上单价来源和工程量计算依据。预算表格应规范填写，数字应准确无误。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程合同、工程进度计划、工程质量标准、安全生产管理制度等。文件应采用正规格式，内容应完整、清晰，具备可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方未按约定时间提供服务。2.甲方未提供完整的工程资料，导致乙方无法正常开展工作。3.乙方提供的服务不符合约定的质量标准，或者未按约定完成工作。4.乙方泄露甲方提供的保密信息，或者未经甲方同意擅自使用甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.违约行为导致合同履行困难，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。3.违约行为涉及费用支付，对方有权要求违约方支付迟延履行违约金或者赔偿损失。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，或者赔偿因迟延支付导致的乙方损失。如果乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方可以要求乙方重新提供服务，或者要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房地产工程的所有者或者授权代表。2.乙方：指合同中约定的提供房地产工程管理服务的公司或个人。3.服务费用：指乙方根据合同约定提供服务所收取的费用。4.服务期限：指乙方根据合同约定提供服务的起始和终止时间。5.保密信息：指合同中约定的双方不对外公开的信息，包括技术秘密、商业秘密等。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。7.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。8.争议解决：指双方因合同履行产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等