房屋居住转让合同范例

房屋居住转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）居住权转让给乙方一事，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、居住权转让

2.1甲方同意将房屋居住权转让给乙方，乙方同意接受甲方的居住权转让。

2.2甲方应于本合同生效之日起__________日内，将房屋交付乙方居住。

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.4乙方在本合同约定的期限内，享有房屋的居住权，但不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

三、费用承担

3.1房屋居住期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方自行承担。

3.2房屋居住期间，物业管理费、维修基金等费用由乙方按照物业管理规定缴纳。

3.3房屋居住期间，如有涉及房屋维修、改造等事宜，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

4.2如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.3如甲方违反本合同约定，未在约定时间内将房屋交付乙方居住，应支付乙方相应的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件（如有）。

3.房屋租赁押金收据复印件（如有）。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）居住权转让给乙方，并由丙方作为担保方一事，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋建筑面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、居住权转让及丙方担保

2.1甲方同意将房屋居住权转让给乙方，乙方同意接受甲方的居住权转让。

2.2丙方作为担保方，同意在乙方未按约定履行本合同义务的情况下，承担相应的担保责任。

2.3丙方应在本合同生效之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元，作为履行本合同的担保。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权要求丙方在本合同履行完毕后，退还担保金。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在合同约定的期限内，享有房屋的居住权。

4.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

4.3乙方应按时缴纳房屋居住期间产生的费用，包括水、电、燃气、供暖等。

4.4乙方应在本合同约定的期限内，履行合同义务，不得擅自违约。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权在乙方按约定履行本合同义务的情况下，要求甲方退还担保金。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定，履行担保责任。

5.3丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿因履行担保责任而产生的损失。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

6.2如乙方未按时缴纳房屋居住期间产生的费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

6.4丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还担保金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋租赁合同复印件（如有）。

3.房屋租赁押金收据复印件（如有）。

4.丙方出具的担保函。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的权益不受侵害，确保乙方履行合同义务。丙方的担保责任，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方履行合同义务，维护自身的合法权益。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步保障了自身的利益，降低了交易风险。甲方的主导地位有助于维护房屋的稳定使用，确保房屋价值的保值与增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）一事，并由丁方作为居间服务方及担保方，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落地址：__________。

1.2房产所有权证号：__________。

1.3房产建筑面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

二、房产购买及丁方居间服务

2.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2丁方作为居间服务方，负责协助双方完成房产交易，并提供相关法律咨询及担保服务。

2.3丁方应在本合同生效之日起__________日内，协助完成房产过户手续，确保乙方取得房产所有权。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权在合同约定的期限内，获得房产的所有权。

3.2乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并保证房产的权属清晰无争议。

3.3乙方有权要求丁方提供居间服务，包括但不限于法律咨询、过户手续办理等。

3.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丁方履行担保责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方应在本合同约定的期限内，将房产的所有权转移给乙方。

4.2甲方应确保房产的权属清晰，无任何第三方权利限制。

4.3甲方应配合乙方及丁方完成房产过户手续。

4.4甲方应在本合同约定的期限内，接受乙方的购买款项。

五、丁方的权益与责任

5.1丁方有权在合同约定的期限内，收取居间服务费。

5.2丁方有权要求甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于房产过户、款项支付等。

5.3丁方有权在甲方和乙方违约的情况下，履行担保责任，包括但不限于代为支付款项、协助解决争议等。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未在约定期限内完成房产过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2如甲方提供的房产存在权属争议或权利限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未在约定期限内支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4如丁方未在约定期限内履行居间服务，乙方有权要求丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证复印件。

2.房产评估报告复印件。

3.交易双方身份证明复印件。

4.丁方出具的居间服务协议。

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定合同条款，确保自身的权益得到充分保障，包括房产的权属清晰、过户手续的顺利完成以及购买价