房租长期出租合同范例

房租长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米，房屋产权证号为___________________________。

1.2出租房屋内装修情况：___________________________。

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币___________________________元整。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式为___________________________。

第四条房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋的维修责任如下：

4.2.1甲方负责出租房屋主体结构、承重构件的维修责任。

4.2.2乙方负责出租房屋的非承重结构、非承重墙、室内装饰及附属设施的维修责任。

第五条损坏赔偿

5.1乙方在使用出租房屋过程中，如因乙方原因造成出租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2甲方在发现出租房屋存在安全隐患时，有权要求乙方立即进行整改，乙方应在接到通知后__日内完成整改。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应尽快协商解决。

第七条合同解除及终止

7.1出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

7.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后__日内仍未履行或采取补救措施的；

7.1.2出租房屋被依法查封、征收、拆迁等原因导致无法继续租赁的；

7.1.3任何一方违反法律法规，导致本合同无法继续履行的。

7.2本合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，乙方应将出租房屋退还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋装修清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，为确保租赁关系的稳定及甲方权益的实现，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租房屋基本情况

1.1出租房屋位于___________________________，房屋结构为___________________________，建筑面积为___________________________平方米，房屋产权证号为___________________________。

1.2出租房屋内装修情况：___________________________。

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币___________________________元整。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式为___________________________。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金承担连带担保责任。

第四条房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋的维修责任如下：

4.2.1甲方负责出租房屋主体结构、承重构件的维修责任。

4.2.2乙方负责出租房屋的非承重结构、非承重墙、室内装饰及附属设施的维修责任。

第五条损坏赔偿

5.1乙方在使用出租房屋过程中，如因乙方原因造成出租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2甲方在发现出租房屋存在安全隐患时，有权要求乙方立即进行整改，乙方应在接到通知后__日内完成整改。

第六条第三方责任

6.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.2丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保无法履行，丙方应承担相应责任。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在乙方违约时，有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

7.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即整改，乙方应在接到通知后__日内完成整改。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

8.2乙方在租赁期间，不得擅自将出租房屋转租、转借或进行任何形式的抵押、变卖等行为。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租房屋装修清单；

3.第三方担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁关系的稳定，降低甲方风险。

2.保障甲方权益，提高租金支付的安全性。

3.为甲方提供更全面的保障，提升甲方投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，确保租金的稳定收入。

2.甲方对出租房屋享有全面的管理权，确保房屋的安全与完好。

3.甲方在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业物业（以下简称“出租物业”），乙方有意承租该出租物业用于经营，为确保租赁关系的稳定及乙方权益的实现，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物业基本情况

1.1出租物业位于___________________________，总建筑面积为___________________________平方米，包含___________________________。

1.2出租物业内装修情况：___________________________。

第二条出租期限

2.1本合同约定的出租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方在租赁期间，如需延长租赁期限，应提前__个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币___________________________元整。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付租金，支付方式为___________________________。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金承担连带担保责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有出租物业的独立使用权，并有权在租赁物业内进行合法经营活动。

4.2乙方有权根据经营需要，对出租物业进行必要的装修和改造，但需提前__个月书面通知甲方并获得甲方同意。

第五条房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用出租物业，不得擅自改变物业结构及用途。

5.2出租物业的维修责任如下：

5.2.1甲方负责出租物业主体结构、承重构件的维修责任。

5.2.2乙方负责出租物业的非承重结构、非承重墙、室内装饰及附属设施的维修责任。

第六条第三方责任

6.1丙方在本合同履行期间，对乙方支付租金承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.2丙方应保证其担保能力，如因丙方原因导致担保无法履行，丙方应承担相应责任。

第七条甲方责任及限制条款

7.1甲方应保证出租物业符合国家相关法律法规及行业标准，并保证物业的产权清晰、无权属争议。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业内。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出租物业装修清单；

3.第三方担保函；

4.其他