公司名下房产买卖合同范例

公司名下房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________，登记权利人为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后按照乙方要求办理产权过户手续。

2.2乙方同意购买标的房产，并按本合同约定支付房款。

2.3甲方应在合同签订后____________________内，将标的房产的产权过户至乙方名下。

2.4乙方在支付房款后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.5甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关费用。

三、房款支付及交付

3.1乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付房款总额的____________________，作为首付款。

3.2乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付房款总额的____________________，作为尾款。

3.3甲方在收到全部房款后，应将标的房产的占有权、使用权、收益权和处分权移转给乙方。

四、税费承担

4.1标的房产的税费按照国家相关规定和实际发生情况由买卖双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的时间内将标的房产的产权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房产总价款的____________________%。

5.2若乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的____________________%。

5.3若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房产买卖合同签订前甲方提供的房屋状况说明书

3.甲方提供的标的房产完税证明复印件

4.乙方提供的支付房款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________，登记权利人为____________________。

二、甲方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后按照乙方要求办理产权过户手续。

2.2甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内支付首付款。

2.3甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内支付尾款。

2.4甲方有权要求丙方在合同签订后____________________日内提供担保金。

三、乙方的权利义务

3.1乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方应在合同签订后____________________日内支付首付款。

3.3乙方应在合同签订后____________________日内支付尾款。

3.4乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，并承诺在乙方无法履行合同义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方应在合同签订后____________________日内支付担保金。

4.3丙方有权要求乙方在合同签订后____________________日内支付首付款和尾款。

4.4丙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内办理标的房产的产权过户手续。

五、房款支付及交付

5.1乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付房款总额的____________________，作为首付款。

5.2乙方应在本合同签订后____________________日内，向甲方支付房款总额的____________________，作为尾款。

5.3甲方在收到全部房款后，应将标的房产的占有权、使用权、收益权和处分权移转给乙方。

六、税费承担

6.1标的房产的税费按照国家相关规定和实际发生情况由买卖双方各自承担。

6.2甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

七、违约责任

7.1若乙方未在合同约定的时间内支付首付款或尾款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的____________________%。

7.2若乙方在合同履行期间违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3若丙方未在合同约定的时间内支付担保金，应向甲方支付违约金，违约金金额为担保金总额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房产买卖合同签订前甲方提供的房屋状况说明书

3.甲方提供的标的房产完税证明复印件

4.乙方提供的支付房款凭证复印件

5.丙方提供的担保金支付凭证复印件

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。通过引入丙方，甲方可以降低交易风险，确保在乙方违约时能够及时追回房款。同时，丙方的担保责任也使得乙方在支付房款时更加谨慎，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保在交易过程中能够获得相应的回报。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在交易中获得更多的保障，降低交易风险。此外，甲方的责权利优先也有利于甲方在交易过程中更好地掌控局面，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方愿意为乙方的购房资金提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权面积为____________________。

1.3标的房产的建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.4标的房产的产权证号为____________________，登记权利人为____________________。

二、乙方的权利义务

2.1乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.2乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付首付款。

2.3乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付尾款。

2.4乙方应配合甲方办理标的房产的产权过户手续。

2.5乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持。

三、丙方的权利义务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资支持，并承诺在乙方满足条件的情况下，提供贷款或融资服务。

3.2丙方有权要求乙方在合同签订后____________________日内提供首付款和尾款的支付计划。

3.3丙方有权要求甲方在合同签订后____________________日内办理标的房产的产权过户手续。

3.4丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的房产。

四、甲方的权利义务

4.1甲方保证标的房产的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后按照乙方要求办理产权过户手续。

4.2甲方应在合同签订后____________________日内，提供标的房产的产权证等相关文件给乙方和丙方。

4.3甲方应在合同签订后____________________日内，配合乙方和丙方办理标的房产的产权过户手续。

五、房款支付及交付

5.1乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付首付款，金额为标的房产总价款的____________________%。

5.2乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付尾款，金额为标的房产总价款的____________________%。

5.3甲方在收到全部房款后，应将标的房产的占有权、使用权、收益权和处分权移转给乙方。

六、税费承担

6.1标的房产的税费按照国家相关规定和实际发生情况由买卖双方各自承担。

6.2甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供标的房产的完税证明。

七、违约责任

7.1若甲方未在合同约定的时间内提供标的房产的产权证等相关文件，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房产总价款的____________________%。

7.2若甲方未在合同约定的时间内配合乙方和丙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为标的房产总价款的____________________%。

7.3若丙方未在合同约定的时间内提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为融资总额的____________________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房产买卖合同签订前甲方提供的房屋状况说明书

3.甲方提供的标的房产完税证明复印件

4.乙方提供的支付房款凭证复印件

5.丙方提供的融资合同复印件

乙方为主