包租转让合同范例

包租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

包租转让合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其租赁权转让给乙方；乙方愿意接受甲方转让的租赁权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

二、租赁权转让

2.1甲方同意将其对标的房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方的租赁权转让。

2.2转让后的租赁期限自_________________起至_________________止，共计_________________年。

2.3转让后的租金为每月_________________元，乙方应于每月的_________________日前支付租金。

三、租赁物使用

3.1乙方在使用标的房产时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变标的房产的结构、用途和外观。

3.2乙方应爱护标的房产，不得损坏或擅自处置标的房产内的设施设备。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_________________元。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）标的房产房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）物业服务合同复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包租转让合同

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其租赁权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的租赁权转让；丙方作为担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

二、租赁权转让

2.1甲方同意将其对标的房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受甲方的租赁权转让。

2.2转让后的租赁期限自_________________起至_________________止，共计_________________年。

2.3转让后的租金为每月_________________元，乙方应于每月的_________________日前支付租金。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保人，同意对乙方的租金支付及租赁行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金_________________元，作为担保金，乙方未按时支付租金时，甲方有权从担保金中扣除相应金额。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起_________________日内，承担相应的违约责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，丙方不得以任何理由拒绝履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的租赁物使用证明，确保乙方合法使用标的房产。

4.3甲方有权在合同到期或乙方违约时，终止租赁关系，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠或迟延。

5.2乙方不得擅自改变标的房产的结构、用途和外观，不得损害标的房产的设施设备。

5.3乙方不得将标的房产转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

5.4乙方违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_________________元。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产房产证复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）物业服务合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低租赁风险。

9.2丙方的加入，有利于提高合同履行的可靠性，增强甲乙双方的信任度。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导的目的是确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。

10.2甲方权益主导的意义在于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行，保障租赁双方的权益。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于甲方愿意出售位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产；丙方作为担保人，同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

二、房产买卖

2.1甲方同意将其名下的标的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2双方同意以人民币_________________元的价格成交，乙方应在本合同签订后_________________日内支付全部房款。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保人，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的付款义务得到履行。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金_________________元，作为担保金，若乙方未能按时付款，甲方有权从担保金中扣除相应金额。

3.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知之日起_________________日内，承担相应的违约责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权在合同签订后，对标的房产进行实地查看，确保房产状况符合约定。

4.2乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房产相关的权属证明文件。

4.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方配合办理过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产所有权。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同签订后，将标的房产交付给乙方，并配合乙方办理过户手续。

5.3甲方不得在合同履行期间，擅自改变标的房产的用途或出售给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________元。

6.2若甲方未能按时交付标的房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）标的房产房产证复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）物业服务合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他与本合同有关的文件。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益主导的目的是保障乙方在购房过程中的合法权益，确保购房过程的顺利进行。

9.2乙方权益主导的意义在于提高乙方的谈判地位，确保乙方在交易中获得公平待遇。

十、弱