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文档简介
多人自建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有合法土地使用权,愿意与他人共同出资建设自用房屋;乙方愿意参与该自用房屋的建设,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋建设基本情况
1.1房屋建设地点:__________
1.2房屋建设规模:建筑面积__________平方米,占地面积__________平方米。
1.3房屋结构:__________
1.4房屋设计:__________
二、投资及出资比例
2.1甲方出资:__________元,占总投资__________%。
2.2乙方出资:__________元,占总投资__________%。
2.3甲方、乙方出资方式:__________
三、建设工期
3.1房屋建设工期:自合同签订之日起__________个月内完成。
3.2甲方、乙方应按照建设工期要求,按时完成各自出资及相关工作。
四、工程款支付
4.1甲方、乙方应按合同约定,分阶段支付工程款。
4.2工程款支付方式:__________
五、房屋产权及分配
5.1房屋建成后,甲方、乙方共同享有房屋所有权。
5.2房屋所有权分配比例:甲方__________%,乙方__________%。
5.3房屋所有权证书办理:由甲方负责办理。
六、违约责任
6.1甲方、乙方应严格按照合同约定履行各自义务,如有违约行为,应承担相应的违约责任。
6.2违约金计算:__________
七、争议解决
7.1甲方、乙方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,可向__________仲裁委员会申请仲裁。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋建设规划设计图;
2.土地使用权证明;
3.其他相关文件。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有合法土地使用权,愿意与他人共同出资建设自用房屋;乙方愿意参与该自用房屋的建设,丙方作为专业施工单位,愿意承担房屋建设的施工任务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋建设基本情况
1.1房屋建设地点:__________
1.2房屋建设规模:建筑面积__________平方米,占地面积__________平方米。
1.3房屋结构:__________
1.4房屋设计:__________
二、投资及出资比例
2.1甲方出资:__________元,占总投资__________%。
2.2乙方出资:__________元,占总投资__________%。
2.3丙方以施工劳务形式参与,不进行资金出资。
2.4甲方、乙方出资方式:__________
三、丙方施工责任与权利
3.1丙方负责房屋的施工建设,确保施工质量、安全、进度符合国家相关标准。
3.2丙方有权根据工程进度要求乙方支付工程款。
3.3丙方有权对施工过程中发现的设计不合理之处提出修改建议。
3.4丙方有权对施工过程中发现的质量问题进行整改,直至达到甲方满意。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有对房屋建设的最终决策权,包括但不限于设计方案、施工进度、工程款支付等。
4.2甲方有权要求乙方和丙方定期提交工程进度报告和质量检验报告。
4.3甲方有权对施工过程中出现的质量问题进行监督和追究责任。
4.4甲方享有房屋产权及分配权,房屋所有权分配比例:甲方__________%,乙方__________%。
五、工程款支付与结算
5.1工程款支付方式:__________
5.2甲方按工程进度支付工程款,具体支付比例和时间节点由三方协商确定。
5.3丙方提交工程进度报告和结算报告,甲方审核后支付相应款项。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应按时足额向丙方支付工程款,确保工程顺利进行。
6.2乙方应配合甲方和丙方的工作,提供必要的施工条件和支持。
6.3乙方对施工过程中因自身原因造成的损失承担责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方有权要求违约方支付违约金,违约金计算:__________
7.3乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
八、争议解决
8.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,可向__________仲裁委员会申请仲裁。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、合同生效及终止
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
附件:
1.房屋建设规划设计图;
2.土地使用权证明;
3.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入,旨在确保房屋建设的专业性和质量,降低甲方在施工过程中的风险,提高建设效率。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权的持有者,对房屋建设具有最终决策权,有利于保障甲方的权益,确保房屋建设符合甲方的要求。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
丙方(盖章):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方拥有一定资金实力,愿意投资建设自用房屋;甲方愿意提供土地使用权,并协助乙方完成房屋建设;丙方作为专业施工单位,愿意承担房屋建设的施工任务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、房屋建设基本情况
1.1房屋建设地点:__________
1.2房屋建设规模:建筑面积__________平方米,占地面积__________平方米。
1.3房屋结构:__________
1.4房屋设计:__________
二、投资及出资比例
2.1甲方出资:__________元,占总投资__________%。
2.2乙方出资:__________元,占总投资__________%。
2.3丙方以施工劳务形式参与,不进行资金出资。
2.4甲方、乙方出资方式:__________
三、丙方施工责任与权利
3.1丙方负责房屋的施工建设,确保施工质量、安全、进度符合国家相关标准。
3.2丙方有权根据工程进度要求乙方支付工程款。
3.3丙方有权对施工过程中发现的设计不合理之处提出修改建议。
3.4丙方有权对施工过程中发现的质量问题进行整改,直至达到甲方满意。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有对房屋建设的投资回报,包括但不限于房屋所有权及相应的增值收益。
4.2乙方有权要求甲方提供土地使用权证明及相关手续,确保土地使用权合法有效。
4.3乙方有权要求甲方协助办理房屋建设相关审批手续,确保工程顺利推进。
4.4乙方享有对房屋建设进度、质量及费用的监督权。
五、工程款支付与结算
5.1工程款支付方式:__________
5.2乙方按工程进度支付工程款,具体支付比例和时间节点由三方协商确定。
5.3丙方提交工程进度报告和结算报告,乙方审核后支付相应款项。
六、甲方责任与义务
6.1甲方应按合同约定提供土地使用权,确保土地使用权的合法性和有效性。
6.2甲方应协助乙方办理房屋建设相关审批手续,确保工程顺利进行。
6.3甲方对施工过程中因自身原因造成的损失承担责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
7.3甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算:__________
八、争议解决
8.1甲方、乙方、丙方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,可向__________仲裁委员会申请仲裁。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十、合同生效及终止
10.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
附件:
1.房屋建设规划设计图;
2.土地使用权证明;
3.其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为房屋建设的投资方,通过主导合同条款,确保其投资权益得到充分保障,包括投资回报、土地使用权合法性以及工程进度和质量控制。
弱化甲方为主导的意义和目的:
甲方在合同中的主导地位被弱化,主要是为了平衡各方的权益,确保乙方作为投资方的权益得到充分
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