2024年度消防设施全面维护服务协议

2024年度消防设施全面维护服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的消防设施列表第二条维护服务内容2.1乙方负责的维护服务范围2.2维护服务的时间段2.3维护服务的主要内容2.4维护服务应达到的标准和要求第三条维护服务费用3.1维护服务费用的计算方式3.2维护服务费用的支付方式3.3维护服务费用的支付时间第四条维护服务期限4.1合同的有效期4.2合同续约的条件和方式第五条违约责任5.1甲乙双方的违约行为5.2违约责任的承担方式第六条争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理方式第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的法院选择第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条甲方义务和责任12.1甲方应提供的资料和信息12.2甲方应遵守的规定和标准第十三条乙方义务和责任13.1乙方应提供的服务13.2乙方应遵守的规定和标准第十四条其他条款14.1合同的翻译14.2合同的附件14.3合同的修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××消防科技有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方拥有的消防设施包括但不限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、灭火器配置等。第二条维护服务内容2.1乙方负责的维护服务范围包括：消防设施的定期检查、维修、保养、更换损坏部件等服务。2.2维护服务的时间段为2024年1月1日至2024年12月31日。2.3维护服务的主要内容如下：2.3.1每月对消防设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。2.3.2每季度对消防设施进行一次保养，包括更换损坏部件、清洗、调试等。2.3.3每年对消防设施进行一次全面维修，确保设施达到国家和行业的相关标准。2.3.4对消防设施进行定期培训，提高甲方员工的安全意识和操作技能。2.4维护服务应达到的标准和要求：符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）等相关国家和行业标准。第三条维护服务费用3.1维护服务费用的计算方式：按照甲方拥有的消防设施数量和维护服务内容，以及乙方提供的报价进行计算。3.2维护服务费用的支付方式：每季度末支付当季度的维护服务费用。3.3维护服务费用的支付时间：每季度末支付。第四条维护服务期限4.1合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2合同续约的条件和方式：双方在合同到期前一个月内，协商一致可进行续约。第五条违约责任5.1甲乙双方的违约行为如下：5.1.1甲方未按约定时间支付维护服务费用的，每延迟一天，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。5.1.2乙方未按约定时间完成维护服务工作的，每延迟一天，应支付甲方赔偿金人民币1000元。5.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的赔偿责任，向守约方支付赔偿金，并承担因此产生的其他损失。第六条争议解决6.1争议解决的途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制：争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，视为双方放弃争议解决的权利。第八条保密条款8.1保密信息定义：本合同签订过程中及合同履行过程中双方相互泄露的、未公开的、具有商业价值的所有信息。8.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的处理方式：遇到不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据事件影响，协商调整合同履行期限和方式。第十条法律适用和争议解决10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。10.2争议解决的法院选择：合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行期限届满，且双方无续约意向。11.3合同解除条件：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2甲方未按约定支付维护服务费用，乙方催告后仍未支付；11.3.3乙方未按约定履行维护服务义务，甲方催告后仍未履行；11.3.4双方发生不可抗力事件，协商解除合同；11.3.5法律规定的其他解除情形。第十二条甲方义务和责任12.1甲方应提供的资料和信息：12.1.1消防设施的相关资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等；12.1.2甲方员工的安全培训资料；12.1.3其他与消防设施运行相关的资料和信息。12.2甲方应遵守的规定和标准：遵守国家及地方的消防法律法规，按照乙方提供的维护服务内容要求进行配合。第十三条乙方义务和责任13.1乙方应提供的服务：按照合同约定，提供专业、及时、高质量的消防设施维护服务。13.2乙方应遵守的规定和标准：按照国家和行业的消防设施维护标准和要求，确保维护服务质量。第十四条其他条款14.1合同的翻译：本合同一式两份，双方各执一份，均为正本，具有同等法律效力。14.2合同的附件：合同附件包括消防设施清单、维护服务方案等。14.3合同的修订记录：本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，并作为合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出甲方所有消防设施的名称、型号、数量等信息，以便乙方准确了解维护服务的内容和范围。附件二：维护服务方案详细描述乙方将如何进行维护服务，包括维护服务的时间安排、流程、所需人员、工具和材料等。附件三：培训方案详细描述乙方如何对甲方员工进行消防设施操作和安全知识的培训，包括培训时间、培训内容、培训方式等。附件四：维护服务费用明细表详细列出维护服务费用的计算依据，包括甲方消防设施数量、维护服务内容、乙方报价等。附件五：支付凭证作为甲方支付维护服务费用的凭证，包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件六：违约行为及责任认定详细列出合作中所有可能的违约行为以及违约责任认定标准，作为合同执行中的依据。附件七：法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词及其解释，以便双方准确理解合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护服务费用的，每延迟一天，应支付延迟支付金额的1%作为滞纳金。示例：甲方应在每季度末支付当季度的维护服务费用，若甲方延迟支付，则需支付延迟部分的滞纳金。2.乙方未按约定时间完成维护服务工作的，每延迟一天，应支付甲方赔偿金人民币1000元。示例：乙方应在每月进行一次全面检查，若乙方延迟完成检查，则需支付甲方赔偿金。3.乙方提供的维护服务质量不符合约定的，乙方应负责修复或重新提供，并支付甲方因此造成的损失。示例：乙方在进行维护服务时，未能按照规范操作导致设备损坏，乙方需负责修复设备并支付甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：合同履行期间，发生地震导致乙方无法按时提供维护服务，属于不可抗力。2.保密信息：本合同签订过程中及合同履行过程中双方相互泄露的、未公开的、具有商业价值的所有信息。示例：合同中涉及的消防设施设计文件、施工记录等属于双方的保密信息。3.维护服务费用：按照甲方拥有的消防设施数量和维护服务内容，以及乙方提供的报价进行计算的费用。示例：甲方拥有的消防设施数量和维护服务内容确定后