2024年度房地产买卖合同：甲方出售房屋乙方购买并支付购房款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买并支付购房款本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋买卖价格2.1购房款金额2.2付款方式2.3付款时间第三条房屋交付及过户3.1交付时间3.2过户时间3.3过户费用承担第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围和期限第五条甲方义务和责任5.1房屋权属证明5.2配合办理过户手续5.3保证房屋质量第六条乙方义务和责任6.1按时支付购房款6.2配合办理过户手续6.3遵守法律法规第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1其他约定事项第十二条甲方声明12.1声明内容第十三条乙方声明13.1声明内容第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房屋的具体位置和门牌号应与房屋所有权证上记载的一致。1.2房屋面积：房屋的总面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的其他面积（如有）。1.3房屋所有权证号：房屋的所有权证号应与甲方提供的房屋所有权证上记载的一致。第二条房屋买卖价格2.1购房款金额：房屋的购买价格为人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整），包括但不限于购房款、税费、中介费等。2.2付款方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付购房款。2.3付款时间：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个月内，将房屋交付给乙方。3.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起X个月内，协助乙方完成房屋的过户手续。3.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证：甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于房屋的结构安全、设备设施的正常运行等。4.2保修范围和期限：房屋的保修范围包括但不限于房屋的结构、设备设施、水电煤等配套设施。保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。第五条甲方义务和责任5.1房屋权属证明：甲方应为本合同约定的房屋提供有效的所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.2配合办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明等。5.3保证房屋质量：甲方应对房屋的质量承担责任，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方义务和责任6.1按时支付购房款：乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。6.2配合办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明等。6.3遵守法律法规：乙方应遵守相关的法律法规，如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同的约定履行义务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的X%。7.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同的约定履行义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的X%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起X日内生效。第十一条附加条款11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方声明12.1声明内容：甲方声明对本合同约定的房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等权利限制。第十三条乙方声明13.1声明内容：乙方声明已充分了解并同意本合同的条款，自愿购买本合同约定的房屋，并按约定支付购房款。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等，以及本合同履行过程中涉及的其他第三方服务提供商。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、交易咨询、过户手续办理、贷款办理等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择：甲方应向乙方推荐至少两家具备相关资质的第三方机构，供乙方选择。2.2第三方指定：乙方有权根据自身需求，从甲方推荐的第三方机构中选择一家进行合作。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由乙方承担。4.2费用支付：乙方应按照第三方提供的收费标准支付服务费用，并在双方签订服务协议后X个工作日内支付。第五条第三方服务质量保障5.1服务质量：第三方应确保其服务符合行业标准和甲乙双方的要求。5.2服务瑕疵：如第三方服务存在瑕疵，乙方有权要求第三方在X个工作日内予以修复或提供相应的补救措施。第六条第三方责任限制6.1责任限制：第三方对其在履行合同过程中造成的乙方的直接经济损失，承担有限责任，但依法不得排除的除外。6.2责任限额：第三方对其承担的责任限额不超过乙方向其支付的服务费用总额。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2信息披露：第三方应向甲方、乙方及时披露与其服务相关的信息，包括但不限于服务进度、费用支出等。第八条第三方违约处理8.1违约处理：如第三方未按照本合同的约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约金：如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第九条第三方退出与替代第十条甲方、乙方对第三方的追偿权10.1追偿权：如第三方因故意或过失导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。10.2追偿范围：甲方、乙方的追偿范围包括但不限于直接经济损失、违约金、律师费、诉讼费等。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与其他各方：第三方与其他各方之间不存在任何隶属或代理关系，各方均为独立的法律主体。11.2第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他各方之间的责任划分，应按照各自签订的合同约定执行。第十二条第三方介入后的合同变更12.1变更条件：如本合同履行过程中，需要第三方介入，且涉及合同内容的变更，甲方、乙方应签订书面变更协议。12.2变更内容：书面变更协议应明确记载第三方介入后的合同内容变更事项。第十三条第三方介入后的合同解除13.1解除条件：如本合同履行过程中，第三方介入导致合同无法继续履行，甲方、乙方有权解除合同。13.2解除程序：甲方、乙方应签订书面解除协议，明确记载解除合同的事由和时间。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决方式：如本合同履行过程中，涉及第三方介入产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同存在冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同补充协议附件四：房屋交付确认书附件五：过户手续办理委托书附件六：贷款申请表附件七：第三方服务协议附件八：房屋质量保证书附件九：房屋保修合同附件十：交易资金支付凭证附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明甲方对房屋享有所有权的重要文件。附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件仅供办理过户手续使用”。附件二：房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同是甲乙双方约定房屋买卖事宜的法律文件。附件中应包含房屋买卖合同的全文，并注明“此合同复印件仅供办理过户手续使用”。附件三：房屋买卖合同补充协议详细要求和说明：房屋买卖合同补充协议是对主合同的补充和修改。附件中应包含补充协议的全文，并注明“此补充协议复印件仅供办理过户手续使用”。附件四：房屋交付确认书详细要求和说明：房屋交付确认书是确认房屋交付时间、状态的重要文件。附件中应包含房屋交付确认书的全文，并注明“此确认书复印件仅供办理过户手续使用”。附件五：过户手续办理委托书详细要求和说明：过户手续办理委托书是甲方委托乙方办理过户手续的文件。附件中应包含过户手续办理委托书的全文，并注明“此委托书复印件仅供办理过户手续使用”。附件六：贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表是乙方申请购房贷款的文件。附件中应包含贷款申请表的全文，并注明“此申请表复印件仅供办理贷款手续使用”。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方机构签订的服务协议。附件中应包含第三方服务协议的全文，并注明“此服务协议复印件仅供办理服务手续使用”。附件八：房屋质量保证书详细要求和说明：房屋质量保证书是第三方对房屋质量承担责任的文件。附件中应包含房屋质量保证书的全文，并注明“此保证书复印件仅供办理质量保修手续使用”。附件九：房屋保修合同详细要求和说明：房屋保修合同是甲乙双方约定房屋保修事宜的法律文件。附件中应包含房屋保修合同的全文，并注明“此保修合同复印件仅供办理保修手续使用”。附件十：交易资金支付凭证详细要求和说明：交易资金支付凭证是证明乙方支付购房款的文件。附件中应包含交易资金支付凭证的全文，并注明“此支付凭证复印件仅供办理过户手续使用”。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋。2.甲方未按照合同约定配合乙方办理过户手续。3.甲方未按照合同约定保证房屋质量。4.乙方未按照合同约定支付购房款。5.乙方未按照合同约定配合甲方办理过户手续。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定，但不应低于合同金额的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.延迟履行：如违约方延迟履行合同义务，应按照延迟履行天数支付守约方延迟履行违约金，具体数额由双方协商确定。示例说明：1.甲方未按照合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金10万元。2.乙方未按照合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金10万元，并承担因延迟付款导致的甲方损失。3.第三方未按照合同约定提供服务，第三方应向甲方和乙方支付违约金各5万元，并承担因服务不到位导致的甲方和乙方损失。全文完。2024年度房地产买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买并支付购房款1本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条甲方基本情况2.1甲方姓名2.2甲方联系方式2.3甲方身份证号第三条乙方基本情况3.1乙方姓名3.2乙方联系方式3.3乙方身份证号第四条购房款支付4.1购房款总额4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续第七条税费承担7.1税费种类7.2税费承担方第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附加条款11.1甲方承诺11.2乙方承诺第十二条合同的签署和保管12.1签署时间12.2签署地点12.3合同副本份数及保管方式第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3备案份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条甲方基本情况2.1甲方姓名：。2.3甲方身份证号：身份证号码为。第三条乙方基本情况3.1乙方姓名：。3.3乙方身份证号：身份证号码为。第四条购房款支付4.1购房款总额：乙方应向甲方支付的购房款总额为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。4.2付款方式：乙方通过银行转账的方式分三次向甲方支付购房款。4.3付款时间：乙方应在签署本合同之日起七个工作日内支付首付款人民币X万元整，剩余款项在过户手续办理完毕后七个工作日内支付清。第五条房屋交付5.1交付时间：甲方应在过户手续办理完毕后七个工作日内将房屋交付给乙方。5.2交付条件：房屋交付时应符合《物权法》等相关法律法规规定的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无抵押、无租赁等。5.3交付手续：甲方应协助乙方办理房屋交付手续，包括但不限于水、电、燃气等户号过户。第六条产权过户6.1过户时间：甲方应协助乙方在签署本合同之日起个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。6.2过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用按相关法律法规规定计算，由乙方承担。6.3过户手续：甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方办理产权过户手续。第七条税费承担7.1税费种类：本合同所述税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担方：根据相关法律法规规定，乙方应承担的税费由乙方承担，甲方应承担的税费由甲方承担。本部分内容共计2000字以内，已详细描述了房屋买卖合同的主要条款，包括房屋基本情况、甲方乙方基本情况、购房款支付、房屋交付、产权过户、税费承担等内容。后续部分将根据实际需求进行补充。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、延迟办理产权过户等，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额的1%。8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款、延迟办理过户手续等，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额的1%。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。10.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条附加条款11.1甲方承诺：甲方保证所出售的房屋权属清晰，无抵押、无租赁，并保证房屋符合国家相关法律法规的规定。11.2乙方承诺：乙方按照本合同的约定支付购房款，并配合甲方办理房屋过户手续。第十二条合同的签署和保管12.1签署时间：本合同于年月日签署。12.2签署地点：北京市X区X路X号。12.3合同副本份数及保管方式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本应妥善保管，不得泄露给第三方。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方可以在本合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份：甲方持有本合同正本一份。14.2乙方执份：乙方持有本合同正本一份。14.3备案份数：本合同副本一份，用于向房产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入的相关事项作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，协助完成房屋买卖过程中相关手续的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其在房屋买卖过程中的职责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，负责协助甲乙双方达成买卖意向，提供房源信息，并协助办理合同签订、过户等相关手续。2.3过户机构介入：过户机构作为第三方，负责协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应尽其专业职责，确保房屋买卖过程中的各项手续合法、合规。如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为第三方收取的费用总额。第四条第三方选择及更换4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。如双方对第三方的选择发生分歧，可通过友好协商解决。4.2第三方更换：如甲乙双方认为选定的第三方不能胜任或存在违法行为，双方可协商一致更换第三方。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方在房屋买卖过程中所收取的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方费用。如费用支付发生纠纷，应通过友好协商解决。第六条第三方协助及配合6.1第三方协助：第三方应协助甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。6.2第三方配合：甲乙双方应配合第三方的相关工作，提供必要的资料和协助。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按照约定履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担违约责任。7.2违约处理：甲乙双方应按照本合同的约定和法律法规的规定，处理第三方违约事宜。第八条第三方权益保护8.1第三方权益：第三方在履行其职责过程中，享有人工费、咨询费等合法权益。8.2权益保护：甲乙双方不得无故拖欠第三方费用，应按照约定及时支付。第九条第三方保密义务9.1保密义务：第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第十条合同的适用法律及争议解决10.1适用法律：本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本合同及第三方介入事项发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋户型图附件三：房屋现状照片附件四：评估报告复印件附件五：过户申请表附件六：付款凭证复印件附件七：中介服务合同复印件附件八：其他相关文件（如有）附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰可见，包含房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等关键信息。附件二：房屋户型图详细要求：房屋户型图应准确反映房屋的布局和尺寸，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等空间的具体尺寸和布局。附件三：房屋现状照片详细要求：房屋现状照片应包括但不限于房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以证明房屋的现状。附件四：评估报告复印件附件五：过户申请表详细要求：过户申请表应填写完整，包含甲乙双方及第三方的信息，以及房屋所有权转移的申请。附件六：付款凭证复印件详细要求：付款凭证复印件应证明乙方已按照合同约定支付了购房款，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。附件七：中介服务合同复印件详细要求：中介服务合同复印件应明确中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等信息。附件八：其他相关文件（如有）详细要求：其他相关文件应包括但不限于房屋租赁合同、物业费缴纳证明等，以证明房屋的租赁情况和物业费用等情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟交付房屋2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实3.乙方延迟支付购房款4.乙方未按约定配合办理过户手续5.第三方未按约定履行其职责6.甲方未履行合同约定的其他义务7.乙方未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.甲方延迟交付房屋：甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额的1%。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已支付的购房款，并支付违约金。3.乙方延迟支付购房款：乙方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额的1%。4.乙方未按约定配合办理过户手续：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付因此产生的额外费用。5.第三方未按约定履行其职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付因此产生的额外费用。6.甲方未履行合同约定的其他义务：甲方应承担违约责任，具体责任根据违约情况确定。7.乙方未履行合同约定的其他义务：乙方应承担违约责任，具体责任根据违约情况确定。示例说明：如甲方延迟交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房款总额的1%。例如，购房款总额为100万元，则违约金为1万元。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已支付的购房款，并支付违约金。例如，甲方退还乙方已支付的购房款50万元，并支付违约金2万元。全文完。2024年度房地产买卖合同：甲方出售房屋，乙方购买并支付购房款2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权证号1.3房屋建筑面积1.4房屋规划用途1.5房屋所有权性质第二条房屋买卖价格2.1房屋成交总价2.2付款方式2.3定金金额及支付时间2.4首付款金额及支付时间2.5贷款金额及支付时间2.6尾款金额及支付时间第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户时间3.4过户费用承担第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2房屋维修责任4.3维修费用承担第五条权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条其他约定10.1房屋交付后，甲方不再享有房屋所有权和使用权。10.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同。10.3房屋过户所需税费由乙方承担。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋买卖合同备案证明复印件11.3房屋平面图复印件第十二条双方签字甲方（签字）：乙方（签字）：第十三条合同签订日期第十四条合同备案号第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号，城市，省份，国家。1.2房屋所有权证号：填写房屋所有权证上的编号。1.3房屋建筑面积：填写确切的房屋建筑面积，单位为平方米。1.4房屋规划用途：填写房屋的规划用途，如住宅、商业等。1.5房屋所有权性质：填写房屋的所有权性质，如国有、集体等。第二条房屋买卖价格2.1房屋成交总价：填写房屋的成交总价，单位为元。2.2付款方式：填写付款方式，如现金、贷款等。2.3定金金额及支付时间：填写定金的金额，单位为元，以及支付的时间。2.4首付款金额及支付时间：填写首付款的金额，单位为元，以及支付的时间。2.5贷款金额及支付时间：填写贷款的金额，单位为元，以及支付的时间。2.6尾款金额及支付时间：填写尾款的金额，单位为元，以及支付的时间。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：填写房屋交付的具体日期。3.2房屋交付条件：详细描述房屋交付的条件，如房屋所有权转移、付款完成等。3.3过户时间：填写过户的具体日期。3.4过户费用承担：明确过户费用的承担方。第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证：详细描述甲方对房屋质量的保证，如无结构性问题、无重大漏水等。4.2房屋维修责任：明确房屋维修的责任方，以及维修的范围和条件。4.3维修费用承担：明确维修费用的承担方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：详细描述甲方的权利和义务，如按时交付房屋、保证房屋质量等。5.2乙方权利义务：详细描述乙方的权利和义务，如按时支付购房款、配合过户等。第六条违约责任6.1甲方违约责任：详细描述甲方违约时的责任和后果，如支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任：详细描述乙方违约时的责任和后果，如支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：明确争议解决的方第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。8.2合同解除条件：详细描述合同解除的条件，如甲方违约、乙方严重违反合同等。第九条合同的生效9.1合同生效条件：详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等。9.2合同生效时间：填写合同生效的具体日期。第十条其他约定10.1房屋交付后，甲方不再享有房屋所有权和使用权。10.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同。10.3房屋过户所需税费由乙方承担。10.4房屋交付后，甲方应将所有房屋钥匙交付给乙方。10.5房屋交付后，甲方不得以任何理由要求提高房价。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：附件中应包含房屋所有权证的复印件。11.2房屋买卖合同备案证明复印件：附件中应包含房屋买卖合同备案证明的复印件。11.3房屋平面图复印件：附件中应包含房屋平面图的复印件。第十二条双方签字甲方（签字）：乙方（签字）：第十三条合同签订日期填写合同签订的具体日期。第十四条合同备案号填写合同备案的具体编号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。15.3第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务内容16.1中介方：负责房屋买卖过程中的信息发布、推广、匹配、谈判、协助签订合同等服务。16.2评估方：负责对房屋进行评估，提供房屋的价值评估报告。16.3过户机构：负责办理房屋过户手续，提供过户服务。16.4贷款机构：负责为乙方提供贷款服务，协助乙方完成购房贷款。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，对于因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的界定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、服务质量、行业标准等因素，共同协商确定第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在合同中明确告知第三方责任限额，并确保第三方了解并接受该限额。第十八条第三方权益保护18.1第三方权益保护的原则：保护第三方合法权益，确保第三方在合同履行过程中不受损失。18.2第三方权益保护的措施：甲方和乙方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用，不得无故拖欠或拒付。18.3第三方权益保护的争议解决：对于第三方权益保护的争议，应通过友好协商解决，无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方应履行其在合同中的职责，协助甲方出售房屋，甲方应配合第三方的工作。19.2第三方与乙方：第三方应履行其在合同中的职责，协助乙方购买房屋，乙方应配合第三方的工作。19.3第三方与中介方：中介方应履行其在合同中的职责，协助第三方开展工作，第三方应支付中介费用。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第