2024年度教育培训机构临时教学场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培训机构临时教学场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：教育培训机构名称1.2乙方：场地租赁方名称第二条租赁场地及设施2.1租赁场地：详细地址及面积2.2租赁设施：包括但不限于教室、桌椅、黑板、投影仪等教学设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整4.2支付方式：每月支付，具体支付日期及方式由双方协商确定第五条租赁用途5.1甲方租赁场地仅用于教育培训目的第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照约定使用租赁场地及设施6.1.2甲方应遵守租赁场地的相关规定，不得擅自改变场地用途6.1.3甲方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应保证租赁场地及设施的安全、完好，并承担因此产生的一切费用6.2.2乙方应协助甲方在使用租赁场地及设施过程中解决相关问题6.2.3乙方有权要求甲方按约定支付租金，有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止和续约9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同9.3本合同终止后，双方应按照约定办理场地及设施的交接手续第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条甲方（乙方）签字（盖章）：第十二条乙方（甲方）签字（盖章）：第十三条签订日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁场地及设施2.1租赁场地：位于的教室，总面积为平方米，具体教室号码及面积分布详见附件一。2.2租赁设施：包括但不限于教室内的桌椅、黑板、投影仪等教学设施，具体设施清单详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。4.2支付方式：甲方通过银行转账的方式，将租金支付至乙方指定的账户，账户信息详见附件三。每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。第五条租赁用途5.1甲方租赁场地仅用于教育培训目的，不得用于其他商业活动或其他违法活动。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权按照约定使用租赁场地及设施，进行教育培训活动。6.1.2甲方应遵守租赁场地的相关规定，不得擅自改变场地用途，不得损害场地及设施。6.1.3甲方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方应保证租赁场地及设施的安全、完好，并承担因此产生的一切费用。6.2.2乙方应协助甲方在使用租赁场地及设施过程中解决相关问题。6.2.3乙方有权要求甲方按约定支付租金，有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。9.3本合同终止后，双方应按照约定办理场地及设施的交接手续。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条甲方（乙方）签字（盖章）：第十二条乙方（甲方）签字（盖章）：第十三条签订日期：2024年X月X日。第十四条合同签订地点：。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、监考方、技术支持方、学生等。15.2当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方了解并同意本合同的条款。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，包括但不限于提供中介服务、监考、技术支持等。16.2第三方应确保其行为符合法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方责任17.1第三方应对其在履行合同过程中产生的损失或损害承担责任，包括但不限于因第三方原因导致的教学质量问题、设施损坏等。17.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的违约责任。第十八条第三方责任限额18.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的报酬金额。18.2第三方应对其雇员、代理人的行为承担责任，但其责任限额不因此而增加。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与第三方客户的合同义务。19.2甲方和乙方不承担因第三方原因导致的损失或损害的责任。第二十条第三方合同的签订20.1当甲方和乙方与第三方签订相关合同时，应确保第三方了解并同意本合同的条款。20.2甲方和乙方应保留与第三方签订的合同副本，以备查验。第二十一条第三方信息的披露21.1甲方和乙方应按照法律法规的要求，及时向第三方披露相关信息，包括但不限于学员信息、合同内容等。21.2甲方和乙方应确保第三方的信息披露行为符合法律法规，不得泄露学员隐私。第二十二条第三方退出22.1当第三方因故退出本合同的履行时，甲方和乙方应与第三方协商，妥善处理与第三方相关的合同事务。22.2甲方和乙方应确保第三方退出的行为不影响本合同的履行。第二十三条第三方引起的争议解决23.1当第三方引起的争议涉及甲方和乙方时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条附件24.1本合同附件包括但不限于场地使用规划、设施清单、第三方合同副本等，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用规划详细描述场地的布局、面积分配、设施配置等信息，确保甲方了解并同意场地的使用规划。附件二：设施清单列明租赁场地内的所有设施及其状态，包括桌椅、黑板、投影仪等教学设施的数量、型号、状况等详细信息。附件三：第三方合同副本包括但不限于中介方、监考方、技术支持方等与甲方和乙方签订的合同副本，确保双方了解并同意第三方的合同条款。附件四：学员名单提供当前租赁期间内所有学员的姓名、联系方式、班级等信息，以便甲方和乙方了解学员情况。附件五：付款凭证记录甲方支付租金的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括但不限于租金支付延迟、设施损坏等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按照租赁场地及设施的用途使用场地。3.乙方未保证租赁场地及设施的安全、完好。4.乙方未协助甲方解决在使用租赁场地及设施过程中的问题。5.双方未按照约定协商变更或解除合同。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.甲方未按照租赁场地及设施的用途使用场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。3.乙方未保证租赁场地及设施的安全、完好，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未协助甲方解决在使用租赁场地及设施过程中的问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.双方未按照约定协商变更或解除合同的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付租金，乙方在催款无果后，向甲方发出书面通知，要求甲方支付逾期租金及滞纳金。甲方在收到通知后仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.教育培训机构：指从事教育培训活动的企业或机构，具备相应的办学许可证。2.租赁场地：指甲方租赁的用于教育培训活动的场所，包括教室、设施等。3.租金：指甲方支付给乙方的场地租赁费用，按月支付。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金，按照合同约定计算。5.滞纳金：