中介和租房合同范例

中介和租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方租赁甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁物内的家具、家电等设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）家电：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满，无违约行为发生，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的；

（3）损坏租赁物，使租赁物无法继续使用的；

（4）违反法律法规或本合同约定的其他违约行为。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.家具、家电清单；

3.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该租赁物，为确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，并考虑到丙方（以下简称“丙方”）作为房屋管理及维护服务提供商的专业能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁物内的家具、家电等设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）家电：__________。

二、第三方主体职责及权利

2.1丙方作为房屋管理及维护服务提供商，负责租赁物的日常管理、维护和维修工作。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

2.3丙方有权收取乙方支付的房屋管理费用，具体费用标准见附件。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方享有租金优先受偿权，即在任何债务履行之前，甲方有权优先收取租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应保持租赁物的完好，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括按时支付租金、合理使用租赁物等。

5.2甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方的违约行为有权要求赔偿。

5.3甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应在租赁期限内按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，如因乙方原因导致第三方索赔，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿租赁物修复或折损费用。

7.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.家具、家电清单；

3.房屋管理费用标准。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业房屋管理及维护服务提供商的介入，旨在确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，同时提升乙方的居住体验，实现三方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过合同条款的设定，保障自身权益不受侵害，确保租金按时收取，并对租赁物的使用进行有效监管。甲方权益的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，为确保租赁物的安全、提供优质的居住环境，并考虑到丙方（以下简称“丙方”）作为房屋维护及清洁服务提供商的专业能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用。

1.2租赁物面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.3租赁物内的家具、家电等设施清单如下：

（1）家具：__________；

（2）家电：__________。

二、第三方主体职责及权利

2.1丙方作为房屋维护及清洁服务提供商，负责租赁物的日常清洁、维护和维修工作。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

2.3丙方有权收取乙方支付的房屋维护清洁费用，具体费用标准见附件。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方有权要求甲方确保租赁物的居住条件符合合同约定，包括但不限于房屋的清洁、维护和基本设施的正常使用。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方有权按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方有权要求丙方在约定的维护清洁时间内完成工作，确保租赁物的居住环境舒适。

4.3乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，并享有舒适的居住环境。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的基本设施，并确保其正常运行。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或其他使用方式。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应确保租赁物符合合同约定的标准，并在租赁期间保持其良好状态。

6.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。

6.3甲方不得擅自进入乙方居住的租赁物，如需进入，应提前通知乙方并取得乙方同意。

七、违约责任

7.1甲方如未履行合同约定的房屋维护义务，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿损失。

7.2甲方如未按时提供基本设施，乙方有权要求甲方立即解决，或根据情况减少租金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物照片；

2.家具、家电清单；

3.房屋维护清洁费用标准。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同条款的