广东买卖厂房合同范例

广东买卖厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于广东省的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的厂房位于广东省__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2标的厂房的土地使用权证编号为：__________________________，房屋所有权证编号为：__________________________。

二、标的厂房的转让

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的标的厂房。

2.2甲方同意将其拥有的标的厂房及其土地使用权转让给乙方。

2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的土地使用权及房屋所有权证等相关证明文件办理过户手续，转移至乙方名下。

三、转让价格及支付方式

3.1标的厂房的转让价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____________%，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在标的厂房过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房及土地使用权后____个工作日内，对标的厂房进行验收，并签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定办理标的厂房过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房转让价格的____________%。

5.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：标的厂房的土地使用权证

附件二：标的厂房的房屋所有权证

附件三：标的厂房的图纸及相关资料

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于广东省的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意购买该标的厂房，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的厂房位于广东省__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2标的厂房的土地使用权证编号为：__________________________，房屋所有权证编号为：__________________________。

二、标的厂房的转让及担保

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的标的厂房。

2.2甲方同意将其拥有的标的厂房及其土地使用权转让给乙方。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的厂房转让价格的____________%。

三、转让价格及支付方式

3.1标的厂房的转让价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____________%，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在标的厂房过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房及土地使用权后____个工作日内，对标的厂房进行验收，并签署验收合格证明。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的支付方式进行支付，包括但不限于分期付款、银行贷款等。

5.2甲方有权要求乙方在标的厂房过户手续办理完毕前，提供足额的担保措施。

5.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，承担标的厂房的维护、修缮等责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____________%。

6.2若乙方在标的厂房交付后，未按照约定进行维护、修缮，甲方有权要求乙方承担相关费用。

6.3乙方不得将标的厂房进行抵押、出租等任何形式的处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、丙方的担保责任

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保函、保证书等。

7.2丙方应在乙方违约时，按照担保合同约定承担担保责任，保障甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：标的厂房的土地使用权证

附件二：标的厂房的房屋所有权证

附件三：标的厂房的图纸及相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方在标的厂房转让过程中权益不受损害。同时，丙方的介入也有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的厂房的所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方的违约责任、限制条款以及多种利益条款，旨在保障自身权益，确保标的厂房的顺利转让和交付。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有意购买位于广东省的厂房（以下简称“标的厂房”），甲方拥有该厂房的所有权，丙方作为融资方，同意为乙方的购买提供融资服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指标的厂房位于广东省__________________________，具体地址为：__________________________。

1.2标的厂房的土地使用权证编号为：__________________________，房屋所有权证编号为：__________________________。

二、标的厂房的购买及融资

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所拥有的标的厂房。

2.2甲方同意将其拥有的标的厂房及其土地使用权转让给乙方。

2.3丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资额度为标的厂房转让价格的____________%。

三、转让价格及支付方式

3.1标的厂房的转让价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____________%，即人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.3剩余的转让价格，乙方应按照丙方提供的融资方案及还款计划进行支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的厂房及土地使用权后____个工作日内，对标的厂房进行验收，并签署验收合格证明。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的交付时间交付标的厂房及土地使用权。

5.2乙方有权要求甲方提供标的厂房的完整权属证明文件。

5.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务，包括但不限于贷款额度、利率、还款期限等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的厂房及土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的厂房转让价格的____________%。

6.2若甲方提供的标的厂房存在权属瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

6.3甲方不得在标的厂房转让过程中设置任何限制性条款，影响乙方的正常使用。

七、丙方的融资责任

7.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，与乙方签订融资协议，明确融资条款。

7.2丙方应在乙方满足融资条件的情况下，按照约定提供融资服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：标的厂房的土地使用权证

附件二：标的厂房的房屋所有权证

附件三：标的厂房的图纸及相关资料

乙方为主导的目的和意义：