2024年度退房时房屋保养协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度退房时房屋保养协议本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条保养项目及标准2.1保养项目2.2保养标准第三条保养时间及方式3.1保养时间3.2保养方式第四条保养费用及支付方式4.1保养费用4.2支付方式第五条保养质量保证5.1保养质量5.2质量保证期限第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约第十二条其他约定12.1甲方特殊情况处理12.2乙方特殊情况处理第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条附件14.1附件一：房屋保养项目明细14.2附件二：保养费用明细14.3附件三：房屋现状照片第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号码的住宅地址，如北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：房屋的建筑面积，单位为平方米（m²）。1.3房屋设施：列出房屋内主要设施，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。第二条保养项目及标准2.1保养项目：详细列出需要进行保养的项目，如墙面刷新、地板打蜡、卫浴清洁等。2.2保养标准：对每个保养项目设定具体的标准，如墙面无明显污渍、地板光亮无划痕等。第三条保养时间及方式3.1保养时间：明确每年的保养时间，如每年的7月1日至8月1日。3.2保养方式：描述保养的具体方式，如现场施工、远程监控等。第四条保养费用及支付方式4.1保养费用：根据房屋的实际情况和保养项目，列出具体的保养费用，单位为元（¥）。4.2支付方式：约定支付保养费用的方式，如银行转账、现金支付等。第五条保养质量保证5.1保养质量：保证保养后的房屋质量符合约定的标准。5.2质量保证期限：明确质量保证的期限，如保养完成后一年内。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定进行房屋保养。6.2甲方义务：甲方应按照约定时间支付保养费用，并确保房屋的整洁和安全。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定支付保养费用。7.2乙方义务：乙方应按照约定的标准和时间完成房屋保养工作，并保证保养质量。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：合同有效期内，如甲方需变更保养项目或时间，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。8.2解除条件：合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为乙方保养费用的20%。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付保养费用，乙方有权暂停保养工作，甲方应支付乙方延迟支付的违约金，违约金为应支付保养费用的5%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定标准和时间完成保养工作，甲方有权要求乙方重新保养，并支付甲方因此产生的额外费用。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续约：合同期满前，如甲方希望继续签订合同，应提前一个月通知乙方，并按照届时市场价格重新协商保养费用。第十二条其他约定12.1甲方特殊情况处理：如甲方因特殊情况无法按约定时间支付保养费用，应提前一个月通知乙方，并商定延期支付事宜。12.2乙方特殊情况处理：如乙方因特殊情况无法按约定时间完成保养工作，应提前一个月通知甲方，并商定延期保养事宜。第十三条双方信息13.1甲方信息：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________13.2乙方信息：名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________第十四条附件14.1附件一：房屋保养项目明细项目一：____________项目二：____________项目三：____________14.2附件二：保养费用明细项目一费用：____________项目二费用：____________项目三费用：____________14.3附件三：房屋现状照片照片一：____________照片二：____________照片三：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、监督方等。第二条第三方介入条件2.1介入条件：当甲方或乙方认为需要第三方专业意见或服务时，可协商一致决定引入第三方。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择第三方，若双方无法达成一致，可提交至调解机构进行调解。3.2第三方指定：第三方应具备相关资质和经验，并由甲方和乙方共同确定。第四条第三方责任4.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。4.2第三方权利：第三方有权获取与职责相关的合同信息和资料。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方的服务费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。5.2费用支付：甲方和乙方应在第三方提交服务报告后及时支付相应费用。第六条第三方工作流程6.1第三方应在甲方和乙方协商确定的时间内完成工作。6.2第三方工作成果：第三方应向甲方和乙方提交详细的工作报告和结论。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。7.2第三方应及时向甲方和乙方报告工作进展和成果。第八条第三方责任限制8.1第三方责任限制：第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但对其无法控制的因素造成的损失免责。8.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径。第十条第三方退出10.1第三方退出条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，可协商退出。10.2退出程序：第三方应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十一条第三方与合同其他方的关系11.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方进行工作，不对甲方直接负责。11.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方进行工作，不对乙方直接负责。第十二条第三方介入的变更与解除12.1变更条件：合同有效期内，如甲方和乙方同意变更第三方，应签订补充协议。12.2解除条件：合同有效期内，如甲方和乙方同意解除第三方，应签订补充协议。第十三条第三方介入的争议解决13.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应协商解决。13.2调解与诉讼：协商不成时，双方可提交至调解机构进行调解，或向人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的效力14.1第三方介入：本合同第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2独立性：第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十五条附件15.1附件一：第三方服务协议服务内容：____________服务期限：____________服务费用：____________15.2附件二：第三方资质证明资质证书：____________资质等级：____________15.3附件三：第三方责任限额协议责任限额：____________责任限制：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋保养项目明细项目一：墙面刷新项目二：地板打蜡项目三：卫浴清洁项目四：家电清洗项目五：家具保养附件二：保养费用明细项目一费用：人民币元（¥）项目二费用：人民币元（¥）项目三费用：人民币元（¥）项目四费用：人民币元（¥）项目五费用：人民币元（¥）附件三：房屋现状照片照片一：房屋正面照片二：房屋侧面照片三：房屋内部照片四：卫浴设施照片五：家具摆放附件四：第三方服务协议服务内容：第三方提供的具体服务内容，如评估、监督、协调等。服务期限：第三方服务的开始和结束时间。服务费用：第三方服务的费用，单位为元（¥）。附件五：第三方资质证明资质证书：第三方的相关资质证书复印件。资质等级：第三方的资质等级。附件六：第三方责任限额协议责任限额：第三方对其服务承担的责任限额，单位为元（¥）。责任限制：第三方不承担的责任范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付保养费用。2.乙方未按约定标准和时间完成保养工作。3.第三方未按约定履行服务职责。4.甲方未按约定提供必要的配合和支持。5.乙方未按约定接受第三方的服务。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付乙方延迟支付的违约金，违约金为应支付保养费用的5%。2.乙方违约责任：乙方应重新保养，并支付甲方因此产生的额外费用。3.第三方违约责任：第三方应承担其服务不足部分的责任，并支付甲方和乙方因此产生的额外费用。4.甲方未提供必要配合和支持的违约责任：甲方应支付乙方因缺乏配合和支持而产生的额外费用。5.乙方未接受第三方服务的违约责任：乙方应承担因未接受服务而产生的后果。示例说明：如甲方未按约定时间支