2024年定制化豪华别墅施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化豪华别墅施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3豪华别墅定义与描述第二条合同范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程进度报告4.3工程交付标准4.4交付与验收第五条质量保证与标准5.1质量标准5.2质量控制5.3质量问题的处理第六条变更与调整6.1合同变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约责任免除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构8.3法律适用第九条保险责任9.1承包方保险9.2发包方保险9.3保险理赔程序第十条保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务第十二条一般条款12.1通知与通讯12.2不可抗力12.3合同的转让12.4合同的完整性与修改第十三条特殊条款13.1施工现场管理13.2环境保护与安全13.3材料与设备供应第十四条附件与附录14.1附件列表14.2附录内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3豪华别墅定义与描述豪华别墅指的是由乙方按照甲方的要求设计和施工的，具有高端设施和装修标准的独立住宅建筑，位于：（别墅地址），别墅详细描述如下：第二条合同范围与内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：别墅主体结构施工、室内外装修、园林景观施工、水电安装、智能化系统安装等。2.2工程内容本合同工程内容包括但不限于：土建工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化系统工程等。2.3工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为本合同的一部分。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。合同总价以人民币计价，具体金额为：（人民币金额）。3.2支付方式甲方支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3进度付款乙方按照工程进度提交付款申请，甲方按照实际完成工程量支付相应款项。进度付款的具体比例和时间节点详见附件二。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付合同总价的（百分比），作为最终付款。第四条工程进度与交付4.1工程时间表工程时间表详见附件三，该时间表为本合同的一部分。4.2工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，报告内容应包括但不限于：已完成工程量、工程质量情况、下一步工作计划等。4.3工程交付标准工程交付标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方的特殊要求。4.4交付与验收工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。验收合格后，甲方支付最终付款。验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，直至达到验收标准。第五条质量保证与标准5.1质量标准乙方应按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量。5.2质量控制乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。5.3质量问题的处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后（时间）内进行整改，直至达到甲方满意为止。如乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的整改费用。第六条变更与调整6.1合同变更条件合同变更应书面签署，并明确变更内容、范围、费用等。6.2变更程序甲方或乙方如需进行合同变更，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署变更协议。6.3变更费用因变更导致的额外费用，应由变更方承担。如双方均有责任，则按实际情况分担。第八条违约责任8.1发包方违约甲方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例）。8.2承包方违约乙方违反本合同的约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例）。8.3违约责任免除不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后（时间）内协商解决。第九条保险责任9.1承包方保险乙方应为其施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。9.2发包方保险甲方应为其自身财产购买保险，并承担工程期间因不可抗力或其他意外原因造成的损失。9.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。双方应共同协助保险公司进行理赔。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密义务双方应对保密信息采取适当的保密措施，不得向第三方泄露。10.3保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后（时间）内继续有效。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方违约导致乙方无法继续履行本合同；（3）乙方违约导致甲方无法继续履行本合同；（4）合同约定的工程验收合格后，本合同自动终止。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因违约导致的损失。第十二条一般条款12.1通知与通讯双方通过书面形式进行通知与通讯，通知应以邮递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。12.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.4合同的完整性与修改本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十三条特殊条款13.1施工现场管理乙方应按照甲方要求进行施工现场管理，确保施工安全、文明施工。13.2环境保护与安全乙方应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中的环境保护和安全生产。13.3材料与设备供应乙方应按照甲方的要求供应材料和设备，并保证其质量。第十四条附件与附录14.1附件列表附件一：工程量清单附件二：进度付款申请表附件三：工程时间表14.2附录内容附录一：豪华别墅设计方案附录二：施工图纸附录三：材料品牌及规格第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。清单中应包括所有施工内容，包括但不限于土建、装修、安装等工程。附件二：进度付款申请表进度付款申请表应包括工程进度、已完成的工程量、应付款项等信息。申请表应由乙方填写并提交给甲方审批。附件三：工程时间表工程时间表应详细列出工程的开始日期、预计完成日期以及各个关键节点的日期。时间表应包括所有工程活动的时间安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度付款或最终付款。2.乙方未按约定的工程范围和内容进行施工。3.乙方未按约定的工程进度完成工程。4.甲方未按约定提供施工场地、材料或设备。5.甲方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例（具体比例）。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.严重违约行为可能导致合同终止，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付进度付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据合同条款暂停施工。如果乙方未按约定的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据合同条款解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否达到合同约定的质量标准。4.合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同效力消灭。5.保密信息：指合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等