2024年度房屋装修刮大白工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋装修刮大白工程合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质保金第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量及标准5.1质量要求5.2验收标准5.3材料品牌及质量第六条乙方责任及义务6.1施工方案及人员6.2施工安全6.3材料采购及保管6.4工程变更第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地7.2支付合同价款7.3工程协调及配合第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条合同的效力11.1合同签订日期11.2合同生效条件11.3合同有效期第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条附则13.1附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的保管14.3合同的复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。第二条工程概况2.1工程地点工程地点为：×××市×××区×××路×××号，房屋所有权人为甲方。2.2工程面积工程总面积为：×××平方米。2.3工程内容工程内容包括：刮大白、墙面粉刷、天花板处理等装修工程。2.4工程预算工程预算为：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价双方经协商一致，确定本合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3进度付款双方约定，按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付比例和时间如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，支付合同价的40%。3.4质保金乙方提供不少于一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修。质保期满后，质保金无息退还甲方。第四条工程期限4.1开工日期双方确定，本工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2竣工日期双方确定，本工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3延期条款如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工程期限。若非不可抗力因素导致工程延期，每延期一天，乙方应支付合同价款的1%作为违约金。第五条工程质量及标准5.1质量要求乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2验收标准工程完工后，双方按照国家标准和行业规定进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3材料品牌及质量乙方应向甲方提供装修所用材料的品牌、规格、型号等详细信息，并保证材料的质量。第六条乙方责任及义务6.1施工方案及人员乙方应提供详细的施工方案，并保证施工人员具备相应的技能和资质。6.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3材料采购及保管乙方负责采购和保管装修材料，确保材料质量。6.4工程变更如工程内容、规模、预算等发生变更，乙方应提前与甲方沟通，并经甲方确认后方可进行变更。变更后的工程价款按双方协商确定的金额执行。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程无法顺利进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件双方同意，在履行合同过程中，如发生不可抗力因素，使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。10.2合同终止的条件工程竣工并验收合格后，本合同即告终止。第十一条合同的效力11.1合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并由甲方支付合同首款后生效。11.3合同有效期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。12.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十三条附则13.1附件本合同附件包括：工程预算明细表、材料品牌及型号清单、施工方案等。13.2补充协议双方如有其他未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方同意，任何一方不得单方面修改或解除。第十四条其他约定14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，应以书面形式明确记录，作为本合同的组成部分。14.2合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均有权保管。14.3合同的复印件本合同的任何复印件均具有同等法律效力，但不得用于履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）监理机构，负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全及进度符合合同要求；（2）设计单位，负责提供工程设计方案，并对施工过程进行技术指导；（3）材料供应商，负责提供合同约定的装修材料；（4）施工分包商，负责实施合同约定的施工内容。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订相应的合同或协议，明确双方的权利义务；（2）第三方按照合同或协议约定，参与或涉及工程施工过程；（3）甲方、乙方与第三方共同履行合同，确保工程顺利进行。2.2第三方责任第三方应按照合同约定，履行各自的职责，确保工程质量、安全及进度符合合同要求。如第三方未履行合同约定，导致工程出现问题，第三方应承担相应的责任。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获得相应的工程款项和报酬。第三条第三方介入对甲乙双方的影响3.1甲方责任甲方应负责协调第三方的工作，确保第三方能够顺利介入工程。如甲方未能协调好第三方工作，导致工程出现问题，甲方应承担相应责任。3.2乙方责任乙方应协助甲方协调第三方工作，并按照合同约定，履行自身职责。如乙方未能协助甲方协调好第三方工作，导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。3.3甲方、乙方的权益保护甲方、乙方有权按照合同约定，对第三方的工作进行监督和检查。如发现第三方工作不符合合同要求，甲方、乙方有权要求第三方整改或承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致工程出现问题，应承担的责任范围和额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在工程中所承担的职责和风险程度确定。具体责任限额由甲方、乙方与第三方在合同中约定。4.3第三方责任限额的赔偿如第三方因自身原因导致工程出现问题，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。赔偿金额由甲方、乙方与第三方协商确定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1合同履行期限第三方介入不影响合同履行期限。如因第三方原因导致工程延期，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2合同履行质量第三方介入不影响合同履行质量。如第三方工作不符合合同要求，甲方、乙方有权要求第三方整改或承担相应责任。5.3合同履行成本第三方介入可能导致合同履行成本的增加。如因此导致成本增加，甲方、乙方有权要求第三方承担额外费用。第六条第三方介入的变更及解除6.1变更如因工程需要，甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更第三方的介入范围和职责。6.2解除如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续介入工程，甲方、乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。6.3变更、解除的程序变更、解除第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方与第三方协商一致，签订变更、解除协议；（2）变更、解除协议经双方签字（或盖章）后生效；（3）甲方、乙方与第三方按照变更、解除协议执行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程出现问题，第三方应承担违约责任。如第三方违约导致工程无法继续进行，甲方、乙方有权解除合同。7.2甲方、乙方违约甲方、乙方违反合同约定，导致第三方无法正常介入工程，甲方、乙方应承担违约责任。如甲方、乙方违约导致第三方无法继续工作，甲方、乙方有权解除合同。第八条第三方介入的争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中，如发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信息，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。附件二：材料品牌及型号清单详细列出工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息，包括但不限于涂料、腻子、水泥等。附件三：施工方案详细列出施工工艺、施工步骤、施工周期等信息，包括但不限于墙面处理、腻子施工、涂料施工等。附件四：工程验收标准详细列出工程验收的标准和流程，包括但不限于质量要求、安全标准、环保标准等。附件五：工程进度计划详细列出工程各阶段的开始日期、结束日期、工期等信息，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件六：第三方合同或协议包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等与甲方、乙方签订的合同或协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。示例说明：甲方在工程进度达到50%时，未能按时支付约定款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。示例说明：乙方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定履行合同义务，视为违约。示例说明：监理机构未能按照合同约定进行监督管理，导致工程质量问题，甲方、乙方有权要求监理机构