平台和房东解约合同范例

平台和房东解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“平台方”）：__________

乙方（以下简称“房东方”）：__________

鉴于平台方作为网络服务平台，提供在线租赁信息服务，房东方作为房屋所有者，愿意将房屋出租给平台方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1租赁标的物为位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金支付至乙方指定账户。

四、押金

4.1甲方应于签订本合同时，向乙方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在扣除房屋维修费用、水电费等合理费用后，无损坏的情况下，应将押金无息退还甲方。

五、房屋使用

5.1甲方应按照租赁房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

5.2甲方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏，如损坏，应承担维修责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

6.2出现以下情况之一的，双方可协商解除合同：

（1）租赁房屋因不可抗力等原因导致无法继续租赁；

（2）租赁房屋被依法征收、征用；

（3）甲方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋维修清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“平台方”）：__________

乙方（以下简称“房东方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于平台方作为网络服务平台，提供在线租赁信息服务，房东方作为房屋所有者，愿意将房屋出租给平台方，担保方愿意为甲方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1租赁标的物为位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：甲方应于每月__________日前，将租金支付至乙方指定账户。

四、担保方责任

4.1担保方同意为甲方提供人民币__________元的保证金担保，确保甲方按照本合同约定履行支付租金义务。

4.2如甲方违反本合同约定，未按时支付租金，担保方应在收到甲方逾期通知之日起__________日内，代甲方支付相应租金。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方保证租赁房屋的合法使用权，并确保房屋及附属设施符合租赁用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方返还保证金，扣除合理费用后无息退还。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任：

（1）隐瞒租赁房屋的真实情况，导致甲方遭受损失；

（2）擅自改变房屋结构或用途，影响甲方正常使用；

（3）未按时缴纳水电费等公共费用；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、抵押或进行其他处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋产权证明文件；

（2）房屋租赁合同；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保服务，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁过程中的租金支付、房屋维护等关键环节得到有效保障，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：__________

乙方（以下简称“承租方”）：__________

丙方（以下简称“管理方”）：__________

鉴于业主方作为房屋所有者，愿意将房屋出租给承租方，管理方作为第三方管理服务机构，提供租赁房屋的管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1租赁标的物为位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，共计__________个月，总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至业主方指定账户。

四、管理服务

4.1管理方负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于房屋维护、清洁、绿化等。

4.2管理方应确保租赁房屋的安全、整洁，为承租方提供舒适的生活环境。

五、业主方权益

5.1业主方有权要求承租方按照合同约定支付租金。

5.2业主方有权要求承租方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3业主方有权要求管理方提供租赁房屋的日常管理服务。

六、承租方权益

6.1承租方有权要求租赁房屋的合理使用，不得受到不必要的干扰。

6.2承租方有权要求管理方提供及时、有效的管理服务。

6.3承租方有权在租赁期满后，无损坏情况下，要求业主方退还押金。

七、违约责任

7.1承租方未按约定支付租金，业主方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

7.2承租方擅自改变房屋结构或用途，业主方有权要求恢复原状，并要求承租方承担相应责任。

7.3管理方未提供约定的管理服务，业主方有权要求管理方承担责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋产权证明文件；

10.2房屋租赁合同；

10.3管理服务协